广州【合景朗悦花园】售楼处—欢送您！！
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千亿房企-合景泰富集团在广州打造的精品小区，规划了高层洋房和温馨的叠院，如许搭配能让小区的密度更低、摘光通风更好、住起来更温馨，一般都是比力高档的小区才有那种规划。并且是带拆修的，收楼后本身买点家具就能够进住了。
项目位于广州空港经济区的北部盈利区，空港经济区和广州市区的生齿、财产、经济近几年都起头渐渐往那边转移了。四周有京港澳、广连（施工中）、大广、乐广高速等多条高速公路贯穿，客运站就在项目旁500米摆布，往广州市区十分便利。
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片区目前正在和黄埔共建财产协做区，吸引了广汽比亚迪、立白集团、万宝、苏宁、广州国际医药港等浩瀚五百个企业，超越200家手艺企业进驻，区域开展的蓝图已经逐渐兑现。
根本信息
开发商：合景泰富集团
总占空中积：35462㎡
总建筑面积：118059㎡
在售单价：1.5万
总栋数：48
容积率：2.6
绿化率：35%
产物年限：70年产权
拆修情状：洋房精拆，叠墅毛坯
在售户型产物：室第77-111㎡，叠墅建面135/139㎡
车位数：1021个（地下861个）
交楼时间：2021年12月31日
项目地址：广州·白云北·城鳌大道
小区配套：项目打造建筑面积超1000㎡的“生活”美学馆，享童梦乐园、活力健身空间、漫光阴瑜伽、朗读者书吧、室外泅水池等全龄休闲配套之趣
交通配套
已开通地铁：广州14号线一期已经开通，比来地铁口为从化客运站；
规划有轨电车：鳌头规划有轨电车毗连街口、鳌头、江埔等地，线路与广州14号线毗连；
已开通公交站：鳌头客运站，从10线路可乘车至从化客运站地铁站；
高速口：京港澳高速（鳌头出口）、乐广高速（梯面出口）、大广高速（从化站出口），广连高速（起点：鳌头）2022年通车。
广连高速分两期施行
一期工程从化至连州段：
起于广州从化鳌头镇，经清远市清城区、英德市、阳山县、连州市，末于大路边镇粤湘接壤处，与湖南的临连高速、衡临高速相接，道路全长213公里（清远段203公里），全线设办事区5处，泊车区4处，投资额为330.01亿元。2018年8月28日开工建立，三凤里互通以北段于2021年12月31日通车运营，建成通车后，将有效串联起大湾区与粤北地域，鞭策湾区与粤北地域互联互通。
二期工程花都至从化段：
道路起于广州市花都区花东镇，顺接广州新白云国际机场第二高速公路，并与大广高速订交，末于广州市从化区鳌头镇五丰村，顺接广州从化至清远连州高速公路（一期工程），并与佛清从高速公路北段订交。道路全长 18.701公里。投资额为63.1亿元，于2020年11月11日正式开工建立，目前正在严重有序建立中，方案2022岁尾通车运营。
教导配套
享合景泰富优良教导资本，百年名校鳌头中学，市教导科学研究尝试基地鳌头中心小学，项目自配建1所36个班的公立小学（华师附）及2所幼儿园（规划中）
2021年11月9日，华南师范大学、从化区教导局和合景泰富集团在从化合景花䕕四时配合签订协做办学协议，宣告华南师范大学从属从化尝试小学正式落户穗北新区，并进驻合景花䕕四时社区。签约后，华南师范大学将差遣优良教师团队，通力合作将华南师范大学从属从化尝试小学建立成一流教导量量的学校，助力从化区教导事业开展。
那是一所六年造的公办小学，占地近3万㎡，共设立36个班，可供给优良公办学位1620个，估量最快于2022年9月份开学。学校整体建立拆修参照《广东省义务教导原则化学校》建立，将来将打形成一所特色明显、富有教导底蕴的学校。
贸易配套
邻接鳌头的行政商务中心，客运站、贸易街、病院等醇熟配套步行即达。项目设置装备摆设近万方风情主题贸易街，约2700㎡社区医疗办事中心，沉着近享家门口的全站式生活配套（规划中）
医疗配套
鳌头中心卫生院（约800米）、南方医科大学第五从属病院（三甲病院，开车约25分钟）
休闲娱乐
从化丛林笼盖率达69.2%，大湾区仅有的水源庇护地，拥有广州最美星空。紧邻政府重资打造的近10公里黄罗河一河两岸城市活力生态绿道（规划中）。背靠马岭丛林公园，占地约510亩（34万㎡），山林名胜，尽显公园适意
03
依山傍水 表里鲜氧环伺
住在光景里，把生活过成诗歌。那不是浪漫，更不是将来规划，而是即将落下计划的生活大看。
合景朗悦公馆傲踞广州城市后花园从化，丛林笼盖率高达69.2%，大湾区仅有的水源庇护地，拥有广州最美的星空。（信息来源：广州从化发布）
/来源于收集
项目坐拥鳌头镇的马岭山丛林公园（建立中）与城市一河两岸黄罗河生态绿道景看，依山傍水，负氧离子丰富，唤吸天然氧吧，享受被天然环抱的生活，养身亦养心。
黄罗河生态绿道革新效果图/来源于收集
此外，内部纵享项目匠心打造的风情园林光景，阳光清风常驻，以约2.6容积率打造人们憧憬的院居生活，足够考量建筑与生活之间的空间关系，以报酬本，开阔的楼间距，既可通风对流，又包管楼与楼之间业主栖身的隐私性，生活起居安适无限。
04
进退皆宜 纵享富贵与天然
择城芯而往，密密一方舒境，则是关于栖身生活的至高逃求。
合景朗悦公馆规划富贵的全球中心城市，广州，且地处有城市后花园之称的从化，多维路网交通中转中心城区，从化“四横四纵“交通路网建立，北部快线建立开启，目前从京港澳-华南快线，广从等快线可快速融进广州城芯生活圈。
/来源于收集
此外，项目择址广州北鳌头行政商务中心，周边鳌头人民政府、鳌头客运站、前进路贸易街、鳌头病院等配套一应俱全，步行即达，尽孝家门口的全站式丰富生活配套，给生活多一份沉着。
进，可揽都会富贵万千；退，可守天然温馨六合。
合景朗悦公馆，实现富贵都会的天然梦想，让每个热爱生活的人，都能尽孝数量生活的美妙。居于此，在城市圈层中，尽享叠院生活之美。
01
广州城芯 仍一些难求
一方城芯叠院，享四时光景，出则富贵，进则平静，是大都在城市打拼人的憧憬。但是近年来伴着限墅令的推进，地盘市场的收紧，代表城市抱负人居的别墅愈发稀缺，数量社区将成为传世孤品。
从1994年第一道限墅令起头，曲至2019年第五道限墅令发布，别墅限造不竭加码，加剧了别墅用地的稀缺性，更招致了墅居产物求过于供，而今墅居抱负生活，必定只为少数人拥有。
据克而瑞数据展现，2020年，广州全市别墅成交达2441套，而新增别墅赐与则为2239套，赐与量整体低于成交量，约11%的供需差额，让浩瀚峯层人士趋附者众，现实却是一些难求。（数据来自克尔瑞）
/来源于收集
02
洋房价格 买双层叠院
广州核心区寸土寸金，别墅产物更是稀缺中的稀缺，在广州城芯罕见一席，别墅总价根本上都是几万万级此外存在。
在天河、白云别墅成交均价都在约8万元/㎡以上，在花都、番禺、从化等区,单价也根本在“2万元”摆布。纵看天河、白云等区，别墅总价到达了2000万元以上，即便是从化珠江壹城(院子)也高达700万元以上，而在广州北的合景·朗悦公馆（原则地名：合景朗悦花园）叠院，开盘总价更低仅需约160万起，即可享受广州叠院生活。（数据来源：克尔瑞）
/以上数据来源于：居理新房（总价约）
在热度高居不下的广州楼市，即便是一手洋房均价也日益看涨，但在朗悦公馆，仅用洋房差不多的价格即可拥揽一席双层叠院，比拟洋房均价仅差2000元/㎡摆布，即可拥有操行更上一层的叠院生活。
一席城芯数 焕新一座城
当建筑和梦想彼此碰碰，会衍生出怎么样的生活，在那世间所有的梦想，都需要时间来雕琢，正如合景·朗悦公馆，颠末点滴打磨，匠心登临。
做为美学巨匠合景泰富操行新做，择址广州北鳌头政务城芯，承袭至臻至美豪宅建筑理念，出则富贵，进则天然，陈说生活与天然的进退。以约2.6综合低密容积率，打造广州罕见低密墅境，进献城市少数派。
/效果图
于岁月中沉淀，于光阴中打磨，一纸蓝图，到盛绽青春，那将是一场华贵灿烂的城市盛会，更是一次超越梦想的人居变化。
世间最美妙的工作莫过于，等待已久，刚好我如约而至，合景·朗悦公馆在万寡注目中，揭开精致而神异的面纱。
【洋房室第户型鉴赏】
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