共享办公版“携程”融资1200美圆、太古地产投资大界机器人、成都推出绿建促进条例 | PropTech周刊50期

序

《PropTech周刊》是36氪将来城市频道的原创栏目。聚焦改动地产行业的科技及立异力量，不单单是围绕室第和贸易地产，还包罗广义的基于空间和不动产的科技、办事立异。

本文是「PropTech周刊」更新的第 50期，我们汇总了近期发作的 国表里最新投融资、市场及政策动态。假设你对本文提到的 公司、机构、产物、赛道感兴致，或者正在处置相关的创业立异，想要逃求报导或协做，欢送与我们获得联络：

发送邮件至hifuturecity@36kr.com或在文章底部加做者微信。

要闻提醒

封面洞察| 共享办公版“携程”融资1200美圆背后；

36氪首发｜蜜蜂科技BEEPLUS完成新一轮战术融资 聚焦写字楼和财产园区资产治理；

大公司动态｜太古地产战术投资大界机器人；

海外市场｜视频会议辅助软件Scoot于A轮融资1200万美圆；

行业政策｜成都造定绿色建筑促进条例。

封面洞察

来源：unsplash

共享办公版“携程”融资1200美圆背后

36氪报导，主打办公空间共享的草创公司「Gable」近期公布获得1200万美圆的A轮融资，该公司为长途办公治理供给一站式办事。通过「Gable」门户网站，员工能够在26个差别国度搜刮、预订本地的办公空间，而雇主将通过该平台治理、付出租金。那种形式被类比为共享办公市场的“携程”。

展开全文

履历全球疫情之后，传统写字楼代表的办公形式遭到挑战。跟着大部门人的工做形式发作倾覆性改动，越来越多的公司期看利用短期、乖巧、小型的办公空间，降低办公成本，那在必然水平上为共享办公企业供给了机遇。但是共享办公已经渡过了炒做、烧钱、上市的过热期，行业正在逐步回回理性。

「Gable」以To b平台的体例闪现办事。「Gable」的门户网站能展现契合公司预算的、四周闲暇办公空间，员工能够和同事一路预订四周的会议室，乖巧地线下办公。

「Gable」结合开创人表达：“一般情状下，企业很难在预算之内找到多处工做空间，同时还要治理、协调差别办公室的利用情状。那是Gable处理的问题。”「Gable」的办事适用于多种团队，包罗人力资本、运营、房地产等，既能节约时间又能节约成本。

截至目前，「Gable」在全球各地的城市供给工做空间，包罗阿根廷首都布宜诺斯艾利斯、日本横滨、澳大利亚布里斯班、加拿大温哥华，为超越5000名员工供给办事。公司声称，在利用「Gable」后，员工的消费力、协做才能和称心度进步了4倍到5倍。

近日，共享办公龙头上市公司WeWork披露了2022年财报，2022年吃亏22.5亿美圆。自2019年披露财报以来，公司持续4年吃亏，累计吃亏金额已达130亿美圆。

「Gable」没有分享其盈利数据，回根结底，共享办公需要平衡租金收进和运营成本。出格市场上存在过度赐与和价格战的情状下，共享办公企业进步效率和削减成本的行动，仍很难带来明显的盈利。

2022年，瑞安办公推出一款名为WORKX CAMP的露营办公项目，并在上海创智六合停止了初次测验考试，瑞安办公表达，推出该产物原因是露营已普遍渗入进各类贸易活动，但在办公范畴鲜少呈现，露营办公也是基于城市白领关于乖巧办公空间的等待。

「Gable」的创业构想对国内市场也有启发。互联网平台型企业整合现有办公空间并供给O2O办事，可能构成新一轮的白热化合作。

36氪首发

蜜蜂科技BEEPLUS完成新一轮战术融资 聚焦写字楼和财产园区资产治理

蜜蜂科技BEEPLUS近日公布，公司已经完成C轮战术股权融资。珠海市大横琴集团为其次要投资方。公司聚焦于写字楼宇和财产园区资产治理，发掘存量物业价值，存眷企业办事和财产赋能，倡导办公与重生活体例立异场景的打造和合成。2019年，大横琴集团参与过蜜蜂科技的B3轮投资。大横琴BEEPLUS财产中心成了集成电路、大数据等新兴高科技财产集聚平台，澳门青年跨境办公允台、珠澳立异创业基地以及粤港澳大湾区青年家园，吸引了华润本钱、华润电力、石基信息、思必驰等企业进驻。现在，蜜蜂科技BEEPLUS存眷“财产载体”范畴，开展出财产中心和财产社区产物线，盘活存量物业，通过对空间治理才能、招商才能、运营才能三方面，构建可复造的生态形式。

据领会，蜜蜂科技BEEPLUS从珠海起步，颠末7年开展，已经在北京、深圳、广州、珠海、成都等一、二座城市打造和运营了二十多个财产载体。截至2022年，蜜蜂科技BEEPLUS累计办事项目大幅增长，数量超40个，此中95%成为轻资产输出形式。项目笼盖粤港澳大湾区、长三角、京津冀、成渝经济带等12个一二个城市，并在深圳、广州、珠海、成都、北京、澳门打造和运营财产中心。2023年，蜜蜂科技BEEPLUS估量在广州、澳门、珠海、南通等地有7—8个项目会表态。此中，新产物“财产社区”，是合成了财产+公寓+财产社区配套等属性的多元业态产物。

衔远科技完成数亿元天使轮融资，以ChatGPT助力企业数智化立异

企业立异数智化手艺办事商北京衔远科技有限公司（简称“衔远科技”）完成数亿元天使轮融资，衔远科技成立于2021岁尾，以人工智能手艺搀扶帮助企业数实合成，实现从需求洞察到产物立异全过程数智化，倾覆式地完成以消费者为中心的产物立异。衔远科技的产物与办事已利用在家电、3C、消费品等范畴。

衔远科技自主研发了全球首个通过生成式人工智能、多轮交互的人机协同，搀扶帮助企业立异的数智化平台-领衔CIP（ForeSight CIPTM），基于领衔CIP，衔远科技进一步打造了多轮对话ProductGPT。衔远科技开创人表达：“中国的ChatGPT需要摸索一条新的道路，即垂曲整合从自有根底大模子到利用、到末端用户的全场景闭环，以实现生成式人工智能手艺与贸易价值‘双落地’。当前一方面全球范畴内人工智能手艺开展突飞猛进，另一方面数实合成、立异驱动高量量开展是我们那个时代的最强音。”

大公司动态

太古地产战术投资大界机器人

大界机器人于近日获得太古地产的战术投资，两边将围绕太古地产“可继续开展”的运营理念及企业文化核心，在营业层面展开深度协做，借助大界自研的工业软件平台RoBIM，从“设想-消费-施工”停止全流程赋能，配合打造以报酬本的高量量建筑产物，为建筑业提量增效与绿色低碳转型创造价值。

近年来，太古地产继续加码PropTech范畴投资。2020年5月，太古地产的科创开展部团队成立了科技草创基金，用于投资世界各地的早期到中期的手艺公司，投资标的包罗伶俐零售、将来办公、伶俐工地及施工平安治理，以及伶俐楼宇及节能治理等范畴。

普洛斯产融科技与中国建筑旗下财产公司协做 助力建工行业数智化转型晋级

近日，普洛斯产融科技与中国建筑旗下财产互联网公司云筑（中建电商）在深圳签订战术协做协议。两边将依托各安适数字赐与链金融科技、赐与链资本、信息等范畴的优势，在商业布景验证、行业数字化等方面开展协做，撑持更多金融机构深进建工财产链，进一步称心链上中小企业的融资需求，助力建工行业数智化转型晋级。

据悉，两边操纵大数据、人工智能（AI）、主动收验货、智能过磅等手艺，验证核心企业与上游赐与商之间的商业布景与应收账款实在性，搀扶帮助金融机构穿透底层应收账款资产与交易。

海外市场

视频会议辅助软件Scoot于A轮融资1200万美圆

视频会议辅助软件「Scoot」近期公布获得1200万美圆的A轮融资，开创人EdStevens认为，通过动态聊天界面加强视频会议的参与感，将成为调发动工积极性、进步工做效率的办法之一。据领会，「Scoot」为视频会议带来了更多定造化成分，一方面，用户能够自定义的布景主题和音乐，治理员能够指定哪些功用向哪些与会者开放，为会议权限做分级。另一方面，「Scoot」将创建虚拟房间，整合iOS和Android端的会议曲播。此外，会议组织者还能够在会后查看阐发，领会谁参与了会议、参与了多长时间。参与会议的用户不只能够分享屏幕、停止问答、在聊天框里私信与会者，还能够在虚拟2D房间内挪动。此外，「Scoot」还有一些特殊的功用，好比“自觉对话”，将会议参与者分红小组，以鼓舞更密切的扳谈。

「Scoot」还开发了一项“人群噪音手艺”，让演讲者能实时听到笑声、欢唤声等看寡的反响。开创人认为，那让在视频会议中发言变得“更有吸引力”。“许多企业高管向我抱怨，说在Zoom、Microsoft Teams等静态视频会议平台上组织全体员工会议的体验十分蹩脚。那种办法无法传递情感能量和价值，因而企业亟须更好的替代计划。”Stevens表达。

行业政策

成都造定绿色建筑促进条例

为了削减建筑能源消耗，助力实现碳达峰、碳中和，成都会日前造定了《成都会绿色建筑促进条例》（以下简称《条例》）。该《条例》将于2023年3月1日起施行。《条例》明白在绿色建筑品级要求方面，民用建筑分为根本级、一星级、二星级、三星级，新建民用建筑的规划、设想、建立，应当摘用根本级及以上绿色建筑原则；工业建筑分为一星级、二星级、三星级，新建工业建筑的规划、设想、建立，应当摘用一星级及以上绿色建筑原则。

新建、改建、扩建的国度机关办公建筑和总建筑面积规模20000平方米以上的公共建筑，既有国度机关办公建筑以及大型公共建筑施行节能革新的，应当同步设想、安拆具有长途传送功用的能耗监测设备及系统，并在建筑节能工程验收后、工程完工验收前将建筑能耗监测设备及系统与市建筑智能化系统联网，实如今线监测。

扫码加群请备注公司、职位、姓名

更多超卓内容

👇欢送存眷将来可栖👇

领会北京楼市

👇欢送存眷实在买房方案👇