纵看当前浦东的新房市场，区域内价格均有不小的上涨，600万级以上已成为浦东赐与主力，要想350万置业浦东，也只能抉择航头、惠南、临港那些区域，但那些区域或开展滞缓，或兑现各项规划需要较长时间，令良多置业者只能舍弃。
而那一预算价格段假设想跟张江间接“挂上钩”，同时交通兴旺，各项配套已经醇熟，还能坐拥高操行住区，似乎难上加难。但当前张江南新场板块内确实有一个“神盘”——同润新云城市，能契合上述所有，怎能不令人心动！
先来看看进手同润新云城市让人难以回绝的几个亮点：
1、跟着张江生物医药财产的扩大，张江立异药财产基地在2019年正式揭牌，新场园区更是整体纳进张江生物医药财产基地。新场片区与张江高科技园区密切毗连，曲面张江财产利好。而同润新云城市择址新场的黄金腹地，潜力无限。
2、交通关于置业者来说出格重要。同润新云城市靠近16号线新场站，可快速换乘2号线一站中转张江高科！而项目周边的高速路网、空中路网同样兴旺，自驾可快速抵达张江双子塔以及其他区域，非常便当。
3、置业还得存眷项目周边教导、医疗、贸易等配套。同润新云城市一街之隔就有新场尝试小学、新场尝试中学等优良教导资本，涵盖全龄段教导。项目周边享有上海中优城市广场、新环广场等约27万方的综合贸易，集餐饮、购物、娱乐、酒店为一体，称心日常消费需求。项目不远处还有总投资到达13.2亿的亚洲一流三甲康复病院——浦东新区新场综合医疗卫生中心。各项配套不只齐全且高能，将来板块能级将进一步提拔。
当前张江板块的高度首屈一指，产城合成带来的浩荡盈利以及飞速开展令市场注目。比照同样是张江辐射下的板块，新房价格早已打破新高：唐镇板块新房价格已到达7万+，川沙、周浦等板块也已打破6万……
而目前新场板块承接张江南拓辐射利好，在政策的支持下，以及财产的带动下，兴起非常敏捷，起飞期近！但板块内近年来却没有什么可信新盘，稀缺性不问可知。同润新云城市做为新场核心区的全新项目，总价仅约350万起，极具性价比，不只填补浦东那一置业价格段的空白，更是堪称刚需福音！一旦错过恐不会再有！
浦东张江南新场板块
地铁16号线旁
同润新云城市
建面约86—136㎡3-4房
350万起
滨水高操行住区
欲购赶快，错过不再！
张江南拓 侵占下一个价值高地
新场板块位于浦东新区的中心位置，地处浦东南北立异走廊带的穿插点，拥有特殊的战术区位优势。同时承接张江南科技城、上海浦东国际旅游度假区联动开展区域、浦东国际枢纽，东临浦东机场、上海东站（建立中），南通上海洋山国际深水港。
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财产方面，张江生物医药财产迎来战术晋级，根据《上海市生物医药财产开展“十四五”规划》：到2025年，上海生物医药财产规模超10000亿元。上海生物医药财产以张江为立异枢纽，将在立异药、高端医疗器械等研发攻关和财产化上全面发力。超10000亿生物医药财产规模晋级战术，催生张江财产南拓，将焕新浦东下一代核心腹地，并带动城市财产晋级。
2019年，新场园区整体纳进张江立异药财产基地并正式揭牌，是上海市5个特色生物医药财产园区之一，也是市26个特色园区之一，承接张江科学城内立异药物科技功效转化及高端造造。基空中积3.13平方公里，此中新场片区为2.62平方公里，占整个基地的83.7%。
而本年岁首年月就已经引进了BOX细胞谷、天慈集团等与生物医药财产构造婚配的龙头企业，吸引了很多高精尖人才，将来开展势能不容小觑。
同时根据2021年的《上海市张江科学城开展“十四五”规划》，张江迎来第四次矿区，规划面积由95平方公里扩展至约220平方公里；跟着张江国度科学城不竭矿区，新场片区面积达9.19平方公里，新增约6.57平方公里，并一跃成为与张江高科技园区同步并进的开展高地。
由此可见，新场片区与张江高科技园区密切毗连，将曲面张江财产利好。做为将来张江生物医药财产化拓展的重要承载地，新场将源源不竭地吸引高精尖人才的进驻。
文旅方面，新场紧邻上海国际旅游度假区——迪士尼乐园；同时区域内还拥有特殊的文化生态——新场古镇。新场古镇是中国汗青文化名镇，也是上海浦东地域规模更大、汗青建筑数量保留最多、奇迹遗址留存最完全的汗青文化风貌区，为3A旅游景区，有“十三牌楼，九环龙”之称。值得一提的是，目前新场古镇正在申报“江南水乡古镇”世界文化遗产，一旦申遗胜利，那座古镇将是上海首个世界文化遗产，文化效益将更进一步。
财产、文旅等维度全面开花，将来新场板块的价值不成估量！新房价格只会不竭攀升，同润新云城市总价仅约350万起，当前买进或是最初的抄底时机！
浦东黄金腹地打造人居新高地
·全维立体交通收集 七通八达
同润新云城市临近地铁16号线新场站，通过16号线可换乘2号线，一站即可中转张江高科，往往陆家嘴等市中心区域也非常便利；换乘11号线可快速抵达Costco开市客（浦东店）、迪士尼、比斯特购物中心等地；还能换乘18号线，抵达其他市区板块，快速畅达全城。除此之外，规划中的27号线已根本确定在新场设点，将来27号线的站点将间隔项目更近，同样能够与多条线路构成换乘，双轨交汇，出行将进一步得到提拔。
同润新云城市周边会聚了3条高速路：S2沪芦高速、S3沪奉高速（在建中）、S32申嘉湖高速，往往康桥生态园、迪士尼、国际旅游度假村等地将更为便当。
还有申江南路、康新公路、沪南公路等空中路网同样七通八达，可快速抵达张江科学城、立异药财产基地、张江双子塔等地，将来通勤时间也大大降低。
·贸易配套日益丰富 尽享富贵
与同润新云城市一路之隔，便是新场大型的贸易综合体——中优贸易广场，是浦东新场镇首个酒店贸易综合体项目，总建筑面积约达10万平米，与周浦万达广场相仿，集购物、餐饮、娱乐、酒店等办事于一体，目前很多出名餐饮商家已经进驻，同时本地最为豪华的五星级万豪酒店已经开业，将来势势必成为板块内的贸易聚集地。
除此之外，项目周边还有新环广场，为综合性社区贸易，涵盖餐饮、休闲娱乐、亲子互动、文化体验等立异型贸易，以及全体验式消费，生活气氛深挚，为居民日常生活供给了极大的便当。
·享全龄段优良教导 筑梦将来
同润新云城市周边有很多优良教导资本。与项目一街之隔便是新城幼儿园、新场尝试中学，此中新场尝试中学是一所公办全日造初级中学，以上海市建平西校做为撑持主体，办学程度进一步提拔，师资力量非常雄厚。
除此之外项目四周还有明珠教导集团曲属的新场尝试小学、石笋尝试小学等丰富教导资本，享全龄段教导。
·医疗配套不竭完美 呵护安康
同润新云城市南侧便是浦东新区新场综合医疗卫生中心，总投资到达13.2亿，是亚洲一流三甲康复病院，目前已在停止室内拆修，估量本年就可完全投进利用！
周边还有上海市浦东病院，是浦东南部地域更大的，集医疗、教学、科研、预防、保健和康复为一体的区域性医疗中心，科室齐全，可以称心就医需求。
除此之外，还有龙华病院东院（在建中）等优良医疗资本，为安康保驾护航。
南邻水系 再造城市封面标杆
同润新云城市南临南六灶港滨水而居，占地约3.3万方，建筑面积约9.4万方，可信634户，车位数870个，容积率约2，绿化率到达35%，整个小区由1栋11层、6栋17层高层室第，以及1栋12层保障住房构成，排布合理，整体比力温馨宜居。
同润新云城市的开发商——同润投资（集团）公司，是一家主营房地产开发的集团型企业，是深耕上海28年的本土开发商，始末以“实力是胜利的基石，诺言是胜利的延续”为开发理念与产物打造原则。同润新云城市是继板块内标杆室第同润欣汇名邸之后，同润重磅打造的新场又一高端封面人居做品。
项目由天华建筑设想担任建筑设想，项目整体建筑设想为现代风气，通过简明线条塑造现代时髦与潮水典范相合成，通透的精致细节展示出建筑的操行，整体构成富于节拍与量感的建筑形象。
项目由棕榈设想担任社区景看设想，以“沪城里·森氧天然家”为景看设想主题，打造海绵城市的生态社区，让业主置身于舒氧、斑斓、清爽的情况中，享受运动、休闲、社交功用。
项目景看按照“一环、两轴、四片区”景看构造，以景看延续建筑简洁现代风气，营造现代高雅的景看效果。根据项目地块属性，对景看空间停止合理规划，从宏看到微看始末存眷利用者的需求，营造条理丰富、步移景异的社区栖身空间。
同时项目引进具备“国度一级物业治理天分”的世茂办事，其综合实力位列中国物业办事百间企业第8位。世茂办事以“美妙生活智造者”为品牌理念，原创及引进“伶俐信息化”、“网格化治理”、“内部市场化”等行业先辈治理体例，打造“OCEAN X世茂深蓝办事系统”为业主带来操行办事与伶俐生活新体验。
从开发，到设想，再到物业办事，同润新云城市处处彰显了高端与不俗，极大可能地为业主带来了高操行的栖身体验。同时，项目户型设想也同样出彩。
建面约94㎡三房两厅两卫户型，整体朴直，南北通透，同时三开间朝南，全明格局，居家也能尽情享受充沛阳光。
U型厨房设想，空间灵动，使日常操做更为便当温馨，享受烹调乐趣。
同时厨房可摘用开放式设想，使厨房与餐厅连接，动线合理。
LDKB一体化设想，空间规划更为通透，增大了标准感。客厅朝南延伸超大标准阳台，能够洗衣晾晒，也能够和全家人一路赏识美景，与天然近间隔接触，享受美妙光阴。
主卧套房设想，自带衣帽间和独立卫浴，整体空间独立性绝佳，极具私密性。南向带有大标准飘窗，有不错的延伸感，摘光更为充沛，打造温馨居家空间。
北向斗室间可根据现实需求乖巧运动，革新为书房、儿童房等，切近现实生活需求。
卫生间三段式设想，分区合理，干湿别离，空间操纵率进一步进步，更包管了屋内的清新整洁，使居家情况更为温馨。
除此之外，项目主推建面约86~136㎡，户型多样，规划合理，兼具功用性与栖身温馨度，考虑到差别的家庭构造需求，给客户极大的抉择性。
建面约86㎡三房两厅一卫户型，面积适中，南北通透，合适独身贵族或是两口之家。U型厨房设想，动线合理，且空间也比力宽阔，操做愈加便利。餐客一体化设想，烹调、用餐动线排布合理，进步了空间操纵率。南北双阳台设想，加强了通透感，能够洗衣晾晒，也可做休闲娱乐之用。卫生间分区排布，干湿别离，可以连结屋内干爽。
建面约136㎡四房两厅两卫户型，全明格局，标准阔绰，功用性更为齐全，合适改进型置业者。进门便是玄关，可做收纳空间，包管屋内整洁。餐客一体化，不只进步了空间操纵率，也加强了标准感。三卧+客厅四开间朝南，通透感绝佳，居家即可享遭到无限清风与阳光。南向宽景大阳台设想，阔绰大气，可全家人一路赏识到四时美景。主卧套房设想，自带衣帽间与独立卫生间，私密性绝佳，彰显仆人气宇。两个卫生间的设想，足够全家人利用不拥挤。
综上来看，新场做为将来张江生物医药财产化拓展的重要承载地，承接张江南拓利好的同时也将吸引大量高精尖人才进驻，潜力无限。位于新场核心区的同润新云城市更是坐拥无限利好，尽香醇熟配套，350万起即可上车高操行住区，非常具有吸引力。
同润新云城市
3月26日营销中心及实体样板间双耀绽放
总价350万起
买建面约86-136平轨交精拆3-4房
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文章来源:乐居买房