近两年南通司法拍卖网上不竭涌现破产清理房源， 一些开发商和建造商，因为资不抵债，只能降价抛售名下房产！
近日，南通当地一家公司因为破产，其名下的部门贸易、办公、室第即将被拍卖， 资产总额到达近1.9亿，起拍总价就到达约1.5亿！
图源：阿里法拍
该房企即为亿丰置业（南通）有限公司，根据如皋市人民法院的决定书，目前亿丰置业（南通）有限公司已经重整清理。
1、唏嘘！刚刚南通又一开发商深陷破产危机，名下上亿房产被拍卖
楼市凛冬已至！部门资金实力一般的开发商起头扛不住了！
南通本土企业亿丰置业（南通）有限公司为了偿债务，名下如皋市城北街道益寿北路88号及亿丰商贸城多处房产被迫变卖抵债。
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据统计，那些房产起拍金额从7.736万至3225.14万不等，起拍总价累计到达约1.5亿元，资产总额更是到达近1.9亿。
那些房产次要位于如皋市经济开发区，紧邻开发区工发大厦，周边有香江大世界等浩瀚家居建筑建材营业网点，交通便当，生活配套齐全。
此中部门房产存在被占用情状。
根据如皋市人民法院的决定书，目前 亿丰置业（南通）有限公司已经重整清理。
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根据爱企查动静，目前 亿丰置业（南通）有限公司已经被法院列为失信被施行企业，本身风险高达148条。
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2、 南通多家房企资金链呈现问题，面对危机
确实，楼市变化多端，世事难以意料。
近两年，南通已有多家房企、建筑公司因为资金链呈现问题，有的破产清理，有的深陷债务危机，保存形势越发严格。
例如，南通市江波房地产开发有限公司治理人因为债务危机，名下上亿房产惨遭拍卖。
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再例如，南通陈门置业有限公司，也在2021年1月19日申请破产清理。
比来几年跟着对房地产行业风险防控的进一步强化，一些处所政府要求具有必然规模的开发商停止地盘开发，且地盘竞拍要缴纳数额不菲的包管金。
那对小型房企的运营才能以及决策才能提出了更高的要求，一些实力不济的斗室企 可能会被逐步裁减，最末会被兼并或走向破产。
关于一些斗室企，不拿好地打不出名望，拿好地有没有大房企那么强的资金， 在大城市保存会进一步面对危机，只能渐渐下沉到三团个城市往了。
对此有业内人士预言， 接下来，房其数量会陆续削减，实正有本钱有口碑的房契，才气活下来。
而关于买房人来说，买房需要更隆重稳重，尽量跟实在力强劲的品牌房企走，至少品牌房企，破产、跑路，楼盘烂尾、拿不了房的风险会降低良多。
需要重视的是，法拍房价格虽低，但是有良多隐性风险。假设你对法拍房感兴致，业内总结的那些风险你要存眷：1、隐性费用，2、潜在纠纷。
别的相对不确定的费用包罗：房产自己的欠费，过户需要缴纳的其他税费。欠费和其他税费需要颠末实地查询拜访取证后得出。
▍编纂：董小糖 ▍校对：小超 ▍审核：深度君
内容来源：南通楼市谍报
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