洛阳：实行新发放首套住房小我住房贷款利率动态调整长效机造

  乐居财经 孙肃博2月2日，据洛阳发布，《洛阳市撑持房地产市场安康开展若干办法》于近日正式下发，明白3方面20条行动撑持房地产市场安康开展。

  在强化金融撑持确保市场不变方面，办法提及，实行新发放首套住房小我住房贷款利率动态调整长效机造，鞭策房贷利率进一步下降，小我首套房首付比例根据20%施行，并鼓舞银行逐渐降低二套房首付比例。

  在落实金融撑持政策上，鼓舞银行为房地产企业、建筑类企业存量贷款打点无还本续贷。对房地产企业开发贷款、信任贷款、小我住房按揭贷款等存量融资，在包管债权平安的前提下，鼓舞金融机构通过存量贷款展期、调整还款安放等体例予以撑持。

  在科学施策调控激发市场活力方面，办法提到，2023年1月1日至2023年12月31日，购置洛阳市区单套建筑面积在144平方米以下新建通俗商品室第，交纳契税和房屋专项维修资金后，按商品住房合同价款的0.5%停止补助，更高不超越1万元。

  在加强办事保障，减轻企业承担方面，办法提出，2023年12月31日前，房地产用地及财产用地竞买包管金按20%确定。容许分期缴纳地盘出让价款，在首期缴纳比例不低于出让价款50%的前提下（三个月内，不计利钱），剩余价款可在一年内缴清。

  积极推行存量房“带押过户”，确保交易资金平安的前提下，不结清房产抵押贷款，实现已抵押房屋的“带押过户”，激发房地产市场活力。

文章来源:乐居财经