为更好撑持刚性住房需求，促进房地产市场平稳重康开展，2月20日，根据中国人民银行、银保监会发布的《关于成立新发放首套住房小我住房贷款利率政策动态调整长效机造的通知》（银发[2022] 294号）文件精神，接到江苏省市场利率订价自律机造通知，徐州市拟下调新发放首套小我住房贷款利率至3.8%。目前，江苏银行、中国银行、工商银行、建立银行等多家银行首套房贷利率已正式下调。
在2月20日之前，徐州市首套房贷利率是4.1%。利率下调后，以100万元房贷、等额本息了偿30年为例计算，跟4.1%年利率比拟，月供额将由4831.98元降至4659.57元，每月能省172.41元。
“看房人变多了，能明显觉得到市场回热。”2月19日，在宝穴区招商·万科山川间营销中心，销售负责人告诉记者，本年春节后有更多人走进了售楼处。记者领会到，招商·万科山川间上周网签数字为43套，有成交意向的客户更多。
根据徐州市住房和城乡建立局供给的数据，2月1日—19日期间，徐州市商品住房销售面积63.82万平方米，环比上升124.88%，销售套数5125套，环比上升132.85%。
2月20日，在坝子街中和大厦不动产注销交易办事中心，工做人员白洋告诉记者，春节后前来打点二手房过户注销的市民数量明显增加。市民前来打点营业需要领号，假设来晚了可能在当天打点不了营业。
购房补助、首套房贷利率下调、公积金新政……市住房和城乡建立局密切研判市场走势，通过优化房地产企业营商情况、调整利率和首付比例、发放购房补助、加大鼓吹推介等手段释放住房需求。（记者 王巍巍）
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