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惠誉评级已对《中国小我住房抵押贷款评级原则》做出更新。 新《原则》将代替惠誉于2022年6月1日发布的以统一题目定名的原版本。原《原则》中列载的阐发框架和评级办法论根本连结稳定，且惠誉估量此次更新不会对惠誉授评的存续小我室第抵押贷款撑持证券交易产生影响。
新《原则》将适用于为中国内地小我住房抵押贷款撑持证券授予初次信誉评级或跟踪其现有信誉评级。
惠誉日益存眷全球应对天气改变的政策对构造性融资板块的潜在影响。我们在此次《原则》更新中对快速销售调整（FSA）的概念做出特殊阐释，旨在将室第物业的能源效率对购房者偏好，以及由此产生的房屋转售价值的影响纳进评级考量。
但是，鉴于撑持能源效率影响住房需求假设的当地数据和证据尚不敷够，且住房抵押贷款倡议机构较少披露物业层面的能源效率评估成果，惠誉估量，那一与天气改变政策相关的调整不会立即适用于我们对中国小我住房抵押贷款证券化交易的阐发。惠誉将陆续搜集有关那一主题的现实证据和本土市场洞见。
本文做者：万颖玲 (Tracy), 郭哺麟
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