为什么要对峙房住不炒？从一位断供者的自述，我们找到了谜底

要不要贷款买房？来听一听断供者的自述：首付没了，月供也赔光了，最初还成了失信人。

我们中国人干事情讲究阴阳平衡，所以我们总说阳盛阴衰，物极必反。那个逻辑也适应于房地产行业，自房改以后房地产行业得到了兴旺的开展，但是万事万物到了顶点都有式微的时候。房地产行业自从过了2018年的巅峰时刻，似乎起头后继无力了。

出格是近两年，全球经济都被疫情的阴云覆盖着，加速了房地产行业的式微。跟着房价后继无力，市场上呈现了一个新的潮水，断供潮。不晓得各人有没有传闻过，良多人因为各类原因已经无力或者已经不想还贷款了，于是抉择了断供。

以下是一位断供者的切身履历，在收集上遭到普及存眷

自述者本年35岁，于201年在燕郊购了一套价值426万的三居室，贷款总额298万，每个月需要了偿16800元的房贷，目前已经还款80多玩，但是因为大情况的改变让他无力在维系如斯高额的月供。

当然他也间接表达了另一个无法漠视的原因，就是房子的市场价值远远低于当初购置价格，当初以400多万购进的房产，如今市场价值只要200多万了，那实的令人无法承受。短短四年，不只首付没了，月供白交了，还需要给银行一大笔钱。

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更蹩脚的是断供以后被银行告状了，他不单要承担原有的债务，还要承担违约形成的罚息，因为房子的价值高达数百万，被告状后还要承担高额的律师费。因为还不上钱，最末他上了失信人名单。

做为一个35岁的成年男性，那代表着他“几乎失往了一切”。所以，他用本身的切身履历，劝说列位买房的伴侣，买房必然要量入为出，不要硬着头皮贷款买房。假设买了房子，即使房价下跌也要对峙还月供，不然房子没了，钱也没了，最初就是一无所有的成果。假设当初他购置房子的时候，房子的价值在一个实在的程度，而不是当初泡沫的顶端，他就不会陷进当下的窘境。

以切身履历，给想要买房的人供给了贵重的体味

那位断供者的自述实的给想要贷款买房的伴侣们敲响了警钟，贷款买房必然要量入为出。假设购置的房子贬值了也不要随便抉择断供的做法，但话又说回来了，假设有才能陆续了偿贷款，谁情愿抉择断供那条路呢。

无人报名，很冷清

网上还有一些挖苦的话语，但如许的年轻人在中国目前大有人在啊。根据阿里法拍房的数据展现，2017年全国室第法拍房数量不敷一万套，但到了2022年法拍房数量已经到达了惊人的数百万套。

如许的年轻人成立失信人太可惜了，他们有什么错呢?只不外做为一个为生活而斗争的通俗人，称心根本的生活栖身需求都成了一种奢求，一种低微的梦想。如今面对的问题就是如斯，不晓得有几30多岁的年轻报酬了有一套房栖身背上了30年的繁重债务啊。

问题既然不成制止，那么“房住不炒”就成了独一的出路

跟着城市化率越来越高，教导资本的集中，本来生活在农村的、贫苦地域的人不能不抉择进进大城市生活。他们想要成为城市的新房民，他们的孩子想要在城市上学，就不能不面对如许的窘境，需要买房栖身和进学区，但是没有足够的钱往买房，只能抉择往银行贷款。房贷像一座大山，牢牢地压在了那些城市新房民的身上。

跟着我国城市化历程进进尾声，如日中天的房地产行业也由盛转衰，那是不成逆转的汗青历程，燕郊的房价下跌只是全国房价走势的一个缩影罢了。如今全国房价均价已经超越一万了，所以良多购房者，即使是刚需也没办法把房子仅仅当做一个生活必须品，而是把房子当成资产增长的投资商品，如今房价下跌了，天然打心里就不想购置房产了。

如今想要突破那种场面，让没有房的年轻人有自信心买房，想靠银行放水让房子涨价是没有什么将来的，泡沫越来越大只能加快分裂的速度。所以必需要让房子回回一般的栖身属性，也就是我们如今倡导的政策“房子是用来住的，不是用来炒的”。如今房地产市场正在停止如许一场变局，房子逐步回回实在的价格，所以列位想要贷款买房的伴侣，必然量入为出，包管让本身有足够的资金实力来应对房价颠簸的改变。