农村自建房差别施工队给出的价格都纷歧样，良莠不齐，有时候把建房的人都弄糊涂了。
到底本身的房子建好需要几钱？什么才是影响自建房价格的决定因素？
我姑家的房子出年预备翻盖，问了几个施工队，更便宜的要550元/平方（大包），贵的要到750元/平方，一般要的600~650元/平方。
不问倒好，一问价格本身也不晓得选谁盖了。
下面咱们阐发一下影响因素:
1、交通前提:
农村自建房房子的位置比力重要，良多施工队很垂青房子的位置。假设临街，交通便利，价格相对廉价，因为削减了二次移运素材的工时。
假设房子在胡同里面，机械进不往，需要二次倒运。如今人工费贵，机械施工起来便利，省时省力。街道狭隘，素材运不到现场，相对报价就贵。
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2、人工、素材价格:
人工费和往年根本持平，大工180~200元/天，小工120~130元/天。
本地素材价格也是决定房子价格的因素，主材价格间接决定房子价格，主材次要是红砖、水泥、钢筋。
往年，刚出春，红砖的价格是0.45元摆布/块，水泥价格是450摆布/吨，钢筋4500元/吨。
本年价格廉价，红砖价格是0.32~0.34元/块，水泥价格是380~420元/吨，钢筋4200元/吨。
如今农村自建房根本都是砖混构造，砖、钢筋和水泥用量很大，那三种素材价格间接决定了房子的价格。
砂子、石子价格和往年改变不大。
3、图纸构造:
房子的构造也是施工队决定价格的次要参考根据。
选什么样的根底，条形根底仍是桩根底？
什么样的构造，砖混构造仍是框架构造？
什么样的楼板，预造仍是现浇？
什么样的房顶，平屋顶仍是坡屋顶，预造仍是现浇？
外立面简单仍是复杂外型？
图纸构造越复杂越贵。
我们往询价，施工队最关心的就是位置和构造。一个城市往施工现场看看位置，看看图纸构造才会给你报价。
人工素材费他清晰，不需要多说。
那就是我们那里建房决定价格的次要因素，各人觉得呢？
