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王某来公证处称：其爷爷王甲于2021年2月1灭亡，王甲在2021年1月6日立有非公证打印遗嘱，次要内容：将坐落在南昌市X区X路X号X栋X单位X室的房屋财富中属于王甲的份额（包罗王甲对该房产应得的一切财富权益），由王某小我继续，遗嘱上有两名见证人签名见证。
王甲的老婆（结发夫妻）张某于2012年灭亡，张某的父母均先于其灭亡，张某与王某配合生育的子女王乙、王丙均已向公证处表达舍弃对张某上述房产份额的继续权，王甲的父母均先于其灭亡，王某要求公证处对那份打印遗嘱停止公证，之后持公证书将整套房产（包罗其奶奶张某的份额）过户至其名下。
公证处接到此案，提出以下可以稳妥地实现过户的处理计划：一、对王甲的房产份额，打点承受遗赠公证；二、对张某的房产份额打点法定继续公证，即由王某的父亲王乙继续，后由王乙交易过户给王某，理由：张某生前未立遗嘱，她的房产份额按法定继续打点。但王某不附和那个计划，因为，假设张某的份额按法定继续打点给他父亲，后再由父亲转给他，不是爷爷的实在意愿。王某辩称：奶奶的所有继续人王乙、王丙已经向公证处舍弃了奶奶的房产份额继续权，奶奶的份额当然由爷爷继续，爷爷的遗嘱内容中所述“属于王甲的份额（包罗王甲对该房产应得的一切财富权益）”应当包罗爷爷应继续奶奶的房产份额。
关于王某的主张，公证处有差别的观点，公证处认为，涉及处分不动产的内容应当要表述详细明白，不得模糊或一笔带过，那份遗嘱中处分立遗嘱人本人的份额是明白的，但能否包罗应继续死往的配头张某的份额是有争议的，故打点承受王甲的份额遗赠公证是能够的，但打点承受整套房产（包罗承受张某的份额）的遗赠公证是有障碍的。
所以，公证处又向王某提出了第二套处理计划：打点确认遗嘱效劳公证，即只客看确认遗嘱的效劳，详细若何继续交由不动产注销部分往处置，但同时告知了该计划的风险，可能会遭遇不动产注销部分拒用，理由就是遗嘱处分的财富份额能否包罗应继续死往的配头张某的份额不明白。即使如斯，王某仍是情愿测验考试第二项计划，附和公证处为其打点确认遗嘱效劳公证。
公证处根据王某的要求，根据中国公证协会关于《继续公证办证批示定见》第十四条第二款、第十八条规定的法式和要求，对遗嘱的内容和形式停止了审查，核实了遗嘱人王甲及其配头张某的灭亡事实、婚姻情况、亲属关系情状，所继续的财富情状，向所有的继续人及遗嘱见证人核实了遗嘱的内容，最初为其出具了确认遗嘱效劳公证书。
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王某持公证书到不动产注销部分打点变动注销，果不其然，不动产注销部分的看点与公证处一致，认为王甲遗嘱中处分的财富份额能否包罗应继续死往的配头张某的份额尚不明白，回绝了王某将整套房屋变动注销至其名下的恳求。
王某再次来到公证处乞助，称：爷爷的实在意愿就是将整套房产遗赠给他，父亲和姑姑也没有异议，爷爷立遗嘱的时候，就是那么说的，两个在场见证人也听到了，也能够见证，公证处能够向其父亲和姑姑及见证人核实确认。公证处得知此情形后，立即与不动产注销部分停止足够的沟通，即公证处对所有继续人及遗嘱见证人核实确认，假设所有继续人和见证人都对立遗嘱人将整套房产包罗立遗嘱人应继续其配头张某的应继份遗赠给王某的意愿无异议，那么公证处将对核实过程及成果构成法令定见书提赐与不动产注销部分，辅助那份确立遗嘱效劳公证书利用，不动注销部分承受了公证处的定见。
公证处在向所有继续人及见证人核实确认后，他们都一致认为，王甲的遗愿是将整套房产也包罗应继续其继续配头张某的份额均遗赠给王某。最初，王某将确认遗嘱效劳公证书和法令定见书同时提赐与了不动产注销部分，顺利实现了将整套房产过户给了本身的目标。
现代公共法令办事系统下，公证机构不再只是证明机构，单纯地供给证明活动，只要配套其他法令办事，公证办事才气完全，公证本能机能才气足够发扬，公证机构供给的办事才气实正称心人民群寡日益增长的法令需求，人民群寡才会有更多的获得感，幸福感和平安感。
案 例 简 介
公 证 书
（2021）赣洪豫证内字第XX号
致：南昌市不动产注销中心
兹因申请人王某拟向贵中心申请打点被继续人王甲与其配头张某身后遗留的坐落于江西省南昌市X区X路X号X栋X单位X室的房屋【房屋所有权证书编号：洪房权证东字第XXX号，建筑面积：XXX平方米】的继续转移注销手续，特向本处申请打点承受遗赠公证手续。本处根据《中华人民共和国民法典》继续编等相关法令、律例的规定，对其所提交证据素材及所主张的法令事实停止了审查和核实，出具本公证法令定见书。
一、相关人员的身份信息：
申请人（受遗赠人）：王某，男，公民身份号码：XXXX，系立遗嘱王甲的孙子。
被继续人（立遗嘱人）：王甲，男，一九XX年X月X日出生，生前公民身份号码：XXXX。
被继续人：张某，女，生前公民身份号码：XXXX，系立遗嘱人王甲的配头。
继续人：王丙，女，公民身份号码：XXXX。系立遗嘱人王甲的女儿。
继续人：王乙，男，公民身份号码：XXXX。系立遗嘱人王甲的儿子。
遗嘱见证人：赵某，女，一九XX年X月X日出生，公民身份号码：XXXX。
遗嘱见证人：刘某，男，一九XX年X月X日出生，公民身份号码：XXXX。
二、申请人向我处提交的素材有：
1、居民身份证、居民户口簿；
2、XX病院出具的王甲的灭亡证明；
3、南昌市XX派出所出具的张某的灭亡证明；
4、房屋所有权证；
5、XX单元人事处出具的亲属关系证明；
6、XX单元档案馆出具的干部履历表；
7、王甲生前所立的打印遗嘱；
8、王甲的子女王乙、王丙的《舍弃继续权声明书》公证书。
三、我处查明的事实情状
根据申请人的申请，本处对申请人提交的权力证明和其他证据素材停止了审查核实，登录了江西省打点公证公安生齿信息查询系统及公证行政治理和行业治理系统停止了户籍及遗嘱公证查询，并对申请人及相关人员停止了询问，确认如下事实：
（一）被继续人的灭亡情状
被继续人张某于2012年因病在南昌市灭亡；被继续人王甲于2021年2月1日因病在南昌市灭亡。
（二）继续情面状
本处经审查核实申请人供给的王甲与张某的人事档案，询问申请人及相关人员：
1、婚姻情状：王甲与张某生前系原配夫妻。
2、子女情状：王甲与张某生前共生有一子一女：王丙、王乙。
3、父母情状：王甲和张某的父母均先于其灭亡。
（三）立遗嘱情状
王甲于2021年1月6日在南昌立有打印遗嘱一份，遗嘱次要内容：将江西省南昌市X区X路X号X栋X单位X室的房屋财富中属于他的财富份额（包罗本人对该房产的一切财富权益）由其孙子王某小我继续。并有遗嘱见证人赵某和刘某在遗嘱上签名见证。
本处对申请人供给的王甲生前所立的上述遗嘱停止了审查核实，询问了受遗赠人王某、遗嘱见证人赵某与刘某。遗嘱见证人赵某和刘某向本处确认：王甲在立该遗嘱时神志清醒，具有完全民事行为才能，对打印遗嘱形式和内容的实在性无异议，遗嘱人的实在意愿是将上述房产中的100%产权（包罗遗嘱人应继续张某的份额）遗赠王某；受遗赠人王某、继续人王乙和王丙向本处确认：王甲生前所立上述打印遗嘱的内容实在，遗嘱人王甲的实在意愿是将上述房产中的100%产权（包罗遗嘱人应继续张某的份额）遗赠王某，该遗嘱为王甲生前所立最初一份遗嘱。
本处经登录公证行政治理和行业治理系统遗嘱公证查询，确认王甲、张某生前未立公证遗嘱。
（四）遗嘱所涉财富情状
房产：坐落在江西省南昌市X区X路X号X栋X单位X室，系张某与王甲夫妻共有，因张某于2012年因病灭亡，张某的父母均先于其灭亡，张某的子女王乙、王丙于2021年1月30日均向我处表达舍弃对张某的该房产的遗产继续权，并表达张某生前无遗嘱，也未与别人签定遗赠抚养协议，对被继续人张某生前无遗嘱及遗赠抚养协议无争议，截至本法令定见书出具之日亦未有别人向本处提出异议。根据张某灭亡时的《中华人民共和国继续法》第五条、第十条、第二十五条的规定，张某的该房产遗产应由其配头王甲继续。据此，王甲拥有上述房屋财富的完全产权。
根据以上事实，本处供给以下公证法令定见：
一、王甲生前所立遗嘱，遗嘱上有两名见证人签名见证，且见证人向我处停止了确认，遗嘱的形式契合《中华人民共和国民法典》第一千一百三十六条关于打印遗嘱的规定，遗嘱形式合法；根据遗嘱见证人确实认：遗嘱人具有遗嘱才能。
二、遗嘱的实在性已得到遗嘱见证人以及遗嘱人全体法定继续人（第一挨次继续人）确认，遗嘱应为实在；
三、遗嘱内容为：遗嘱人将江西省南昌市X区X路X号X栋X单位X室的房屋财富中属于他的财富份额（包罗本人对该房产的一切财富权益）由其孙子王某小我继续，遗嘱见证人及全体继续人均确认，遗嘱人的实在意愿是将上述房产的100%产权遗赠给王某，故遗嘱中的“包罗本人对该房产的一切财富权益”应当包罗了遗嘱人应继续其老婆张某的应继份额，遗嘱内容没有违背法令规定；
四、遗嘱人的全体法定继续人王乙、王丙亦向本处确认：王甲生前所立上述打印遗嘱为最初一份遗嘱，遗嘱应为有效；
五、受遗赠人王甲具有民事权利才能和民事行为才能，系在被继续人王甲灭亡后的法按期限内表达情愿承受王甲的遗赠。
综上，根据被继续人王甲生前所立遗嘱并根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条、第一千一百三十六条的规定，被继续人王甲灭亡时享有上述房产的一半产权份额及应继续配头张某所属房产的一半产权份额应遗赠给受遗赠人王某。
本定见书仅供南昌市不动产注销中心打点遗嘱所涉财富转移注销用处参考，未经本公证处附和，不得用于其他用处。
中华人民共和国江西省南昌市豫章公证处
公证员
XXXX年XX月XX日