中证网讯（王珞）3月14日，国泰君安资管与上海城投控股股份有限公司（简称“上海城投控股”）举行上海城投保障性租赁住房公募REITs协做协议签约仪式。国泰君安党委书记、董事长贺青，上海城投（集团）有限公司（简称“上海城投”）党委书记、董事长蒋曙出色席签约仪式；国泰君安资管总裁陶耿，上海城投控股总裁张辰代表两边签订协做协议；国泰君安副总裁谢乐斌、李豪杰，上海城投财政总监张义澎，上海城投控股董事长陈晓波等配合见证签约。
签约仪式上，贺青表达，党的二十大及全国两会对健全本钱市场功用、进步间接融资比重、加强住房保障系统建立做出了重要摆设。上海城投做为上海城市建立和运营治理的主力军，近年来积极建立保障性租赁住房，助力打造人民城市建立“上海样本”。本次保租房公募REITs的项目启动，将有效撑持上海城投盘活存量资产、促进新增投资、供给价值锚定，实现保租房资产规模的继续扩大。做为上海城投的战术伙伴，国泰君安将把相信化为责任，全力办事项目发行上市，立异供给Pre-REITs基金、做市交易、价值治理等全财产链办事，联袂上海城投鞭策REITs常态化发行，以金融立异更好办事实体经济、办事国度战术。
蒋曙杰表达，上海城投积极践行“人民城市”理念，主动承担保障性住房建立使命，本次保租房公募REITs试点工做关于上海城投的变革转型开展具有重要的示范性意义。项目发行上市将有效提拔“城投宽庭”品牌影响力，构建集团保租房营业开展新格局。以本次REITs项目协做为新起点，上海城投愿与国泰君平安面深化战术协做、加强信息沟通，足够运用国泰君安综合办事才能，继续摸索REITs协做立异形式，推进保障性租赁住房建立，健全完美住房保障系统，配合谱写“让城市生活更美妙”新篇章，为上海加快建立具有世界影响力的社会主义现代化国际大都会做出新的更大奉献。
上海城投保障性租赁住房REITs是以上海城投控股旗下持有的江湾社区、光华社区保障性租赁住房做为底层资产的公募REITs项目。本次底层资产均位于上海市杨浦区新江湾社区，可租赁建筑面积合计12.4万㎡，项目有看成为全市场规模更大、上海市国企首单保障性租赁住房REITs项目。2023年1月，国泰君安资管快速响应项目招标，并在获得项目治理人角色后敏捷组织了具有公募REITs申报、发行及运营治理体味的专业人员进驻项目现场，为项目顺利推进打下了坚实根底。
国泰君安高度重视公募REITs营业开展机遇，全力打造笼盖公募REITs全链条、各环节的综合金融办事才能和专业团队。截至目前，国泰君安已胜利落地发行三单REITs项目，包罗首批公募REITs张江光大园REIT，首批高标厂房REITs临港立异财产园REIT和东久新经济财产园REIT，发行规模共计38.37亿元，在公募REITs范畴积存了丰富的项目体味。
将来，国泰君安表达将足够发扬“综合办事平台”优势，高效统筹优良资本和专业力量，继续深耕根底设备REITs范畴，为办事实体经济高量量开展做出积极奉献。