比来很多伴侣征询
➤若何申请北京公租房？
➤需要哪些申请前提？
➤需要提交什么素材？
➤公租房的租期有多长？
那些问题小编已经给各人预备了谜底
01、契合下列前提之一的，能够申请公租房
➤廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
➤申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房利用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收进10万元（含）以下、4口及以上家庭年收进13万元（含）以下。注：市住房城乡建立主管部分会同市相关部分根据本市人均可收配收进程度改变等对上述原则及时停止动态调整。
➤外省市来京持续不变工做必然年限，具有完全民事行为才能，可以供给同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。详细前提由各区县人民政府连系本区县财产开展、生齿资本情况承载力及住房保障才能等现实确定。
02、公租房对申请人有什么要求
➤公租房申请家庭成员包罗申请人、配头、未成年子女及已成年独身子女。申请家庭应当选举一名具有完全民事行为才能的家庭成员做为申请人。
01）素材清单
展开全文
02）申请进口
通过微信搜刮【大京事】公家号，在聊天框回复关键词【公租房】，即可进进申请进口、申请指南、存案进度查询等；也能够查看外埠人在北京申请公租房的详尽指南。
03）申请流程
➤公共租赁住房产权单元应当在区县住房保障治理部分监视批示下，在房屋具备进住前提60天前体例配租和运营治理计划，经批准后，由区县住房保障治理部分在区县政府网站上公布配租通知布告，通知布告内容包罗房源位置、套数、户型面积、工期、租金原则、租赁治理、赐与对象范畴、注销时限、注销地点等。
➤轮候家庭应在规按时限内到指定地点停止意向注销。
➤区县住房保障治理部分根据意向注销家庭存案时间挨次，按房源与家庭数量比不超越1：1.2确定参与摇号进围家庭名单。
➤区县住房保障治理部分组织相关部分对进围家庭的收进、生齿、住房等情状停止复核，经复核，仍契合公共租赁住房申请前提的家庭名单，在区县政府网站上予以公布。
➤区县住房保障治理部分遵照公允、公开、公允原则，连系本区县现实抉择下列一种体例组织公开摇号配租。“三房”轮候家庭优先配租；申请家庭成员中有60周岁(含)以上白叟、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动榜样、成年孤儿优先配租。
1.区县住房保障治理部分确定配租家庭范畴后，根据优先家庭在前、通俗家庭在后的挨次摇落发庭选房挨次号，家庭根据摇出的挨次号选房。选房工做在区县住房保障治理部分监视下，由公共租赁住房产权单元负责组织施行。
2.区县住房保障治理部分确定配租家庭范畴后，可连系配租住房套型，根据优先家庭在前、通俗家庭在后的挨次分组对应差别套型的房屋，间接摇落发庭挨次号及所对应的房号。
家庭退出公共租赁住房后房屋空置的，公共租赁住房产权单元可根据比来一次摇号挨次号依次递补。
➤申请家庭选房确认后，区县住房保障治理部分向申请家庭发放《北京市公共租赁住房配租通知单》，申请家庭凭配租通知单、身份证明与公共租赁住房产权单元签定《北京市公共租赁住房租赁合同》，此中需腾退原住房的家庭应先打点完原住房腾退手续。
04）户型面积及配租原则
➤公共租赁住房单套建筑面积严厉掌握在60平方米以下，以40平方米摆布小户型为主。
➤一个家庭只能承租一套公共租赁住房。考虑家庭代际、性别、年龄构造和家庭生齿等因素，配租原则原则为：
01）租期多长？租金怎么收取？
➤公共租赁住房租赁合同期限由两边约定，一般为3年，最长不超越5年。
➤公共租赁住房租金能够按月、季或年收取，但最长不得超越1年。