万万级身家粉丝，竟然被拒之门外？
2023年，广州豪宅市场那把火，比想象更猛烈，更燃。
房产君收到爆料，上周末，金融城全新室第——珠江天郦，初次开盘便炸场，销售都忙不外来，项目被迫暂时掌握人流。
看看那现场人气，肉眼可见的火爆，洽商区各个角落，坐满了前来“落定”的客户。
| 每一台桌子都是客
挤进售楼部的粉丝跟房产君说，项目主推的产物建面约129-140㎡纯四房，门槛不低。
同时，项目是低调开盘，但在产物，地段，品牌的加持下，硬是让买家拼起了速度。
据悉，他认购的是约129㎡户型，总价1000万起，至于约140㎡户型，则是总价1200万起。
讲实，在广州做一个红盘或许其实不难，但要做万万级的豪宅红盘，一出生就风华正茂，则没几个。
珠江天郦，显然是特殊的存在。
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| 珠江天郦现场人气火爆
金融城C位，单价9字头
或许会有很多伴侣骇怪，珠江天郦没有高调吆饮，也没有激进打法，但初次开盘，市场便为之倾斜，凭什么？
其实，那都是有迹可循的，也是应有之义。
那段时间，广州人的伴侣圈被那几件事哗哗刷屏：
第一件，是珠江新城被疯狂扫货，2月份，珠城一口气卖了135套房， 创造汗青笔录。
水漫金山下的优良资产荒，可见一斑。
以至在市场上，呈现了一些“难以理解”的行为，好比 广粤尊府成交了两套 4500万+房源，但都是北向的。
第二件事，则是金融城的火，起头势不成挡了。
举一个最简单的例子，仅仅是借着金融城光环，美林海岸花园业主，心态非常强硬。
比来放出的一套房，挂牌价2500万+，捅破15万+/平，那可是有着20年楼龄的小区啊！
业主狂是狂，但看得出心里的底气。
那几件事，至少传递出了两个重要信息：
其一，高端购置力不再游移了，事实花4500万+买北向房子，其实就是在夺货。
其二，做为第二CBD，金融城正接棒珠城，二手已先将为敬。
并且和珠江新城差别，金融城宅地十分稀有，在那里，能够买的房子不多，但财产却十分牛逼。
珠金琶，是广州将来10年，以至20年的城市崇奉。
| 珠金琶，广州楼市崇奉
你能想象，在金融城一方六合，会聚了一行两局、广发银行、万联证券、中国人寿等60 逾家金融企业，是金光闪闪之地。
并且金融做为百业之母，是实体经济的放大器，具有杠杆和乘数效应，广州正在鼎力开展造造业，金融业的赋能和助推，将起到关键感化。
尘凡万丈的大都会里，资金永不眠。
如斯烫金之地，珠江天郦的到来，天然让市场为之一振。
并且，项目堪比一颗深水炸弹，能力浩荡。
因为，它身处金融城核心区，什么概念？一个舞台能够很大，但实正的C位却只要一个。
根据一般逻辑，在金融城红线的外围，二手小区成交价刺破10万+，C位项目岂不更高。
但珠江天郦的开盘，却让人颇感不测，单价9字头！
那无疑送上了一颗“低垂的果实”，买进金融城C位的极佳时机，来了。
伶俐人，会放过如许的时机？要晓得，在上海深圳的限价盘，可是“千人摇”的。
144㎡以下四房，戈壁中的一滴水
当然了，无论市场升温，仍是区域利好、行业趋向，都只是外部因素。
实正让各人迫切买进珠江天郦的，是因为：其产物足够稀有，其产物力更是稀有，那是内核。
一方面，自2021年4月之后，广州珠江新城和金融城，就再也没拿过一张室第预售证。
没有人晓得，金融城下一个全新盘，什么时候才会呈现，稀有性不问可知。
另一方面，项目推出的是，建面约129-180㎡纯四房产物，而那更是妥妥的稀有物种。
| 项目外立面效果图
在天河CBD，144㎡以下的四房产物，是什么概念？
一席难求，供求比严峻失衡！
要晓得，在天河黄金CBD范畴内，持续3年一手室第几近零赐与。比来5年供求比低至0.15，相当于10小我争1套房。（来源：中指院）
四房产物呢，很遗憾，近5年来，珠江新城+金融城，一套四房室第都没有新增。
二手方面，目前珠江新城+金融城挂牌近250套室第，但144㎡以下的仅有40套，占比仅为16%。（来源：链家，2023年2月21日统计）
物以稀为贵，那是经济常识。
珠江天郦，放眼天河CBD一二手市场，都足够稀有，想象空间拉满，买家天然是跑步出场了。
事实再不买，就可能挑不到了。
需要特殊重视的是，在产物温馨度的打造上，珠江天郦也毫不模糊，我们以建面约129㎡四房两厅两卫为例：
那是珠江天郦开盘最小的户型，但标准感一点不低。
起首，全屋拥有8大摘光面，通风、摘光、日照什么的，无需担忧，目之所及，即是通透、敞亮。
进门之后，是精致的进户花园，做玄关、家政区、太太的迷你花园都能够。
当你走进室内，就会发现，户型功用空间的可塑性极强，体验感拉满。
最典型的例子，即是餐厅、厨房、客厅的LDK一体化设想：
| 建面约129㎡创意样板房实景图
开放式厨房，以270°玻璃推拉门为枢纽，突破隔离，营造社交化，无鸿沟的场景，让烹调不再“落单”。
此外，也能够有许多美妙的故事发作，好比妈妈在做饭，孩子坐在餐桌上做手工，同时分享学校的趣事，多么温馨的场景！
此外，户型还有许多晋级细节，足以俘获良多人。
好比，超18㎡的万能主卧，设置装备摆设舒心；好比，卧室全飘窗设想，随心定造小六合；又好比，阳台看景是180°的。
| 建面约129㎡创意样板房实景图
关于那些，房产君定见各人现场体验，慨叹会更深。
别的，项目建面约140㎡南向四房，也值得重点存眷，有竖厅和横厅两种设想，大大填补了市场缺憾。
先看竖厅，进户花园+景看阳台+三开间摘光，收纳便利，全屋通通明亮。
LDK一体化设想，厨房带270°玻璃推拉门，随时可切换成家庭欢聚厅形式。
| 建面约140㎡创意样板房实景图
但那些只是空间营造的一部门，该户型更大的欣喜在于，塑造了约34.7㎡超大主卧，堪比他人家的客厅。
你看看，步进式衣帽间+三别离卫生间+超大飘窗，总统套房级别享受，很好称心了高净值人群，关于丰盈生活场景的憧憬。
至于横厅户型，厨房-餐厅-客厅-阳台一体化设想，家庭欢聚空间更伸展。
并且横厅户型，是正南向摘光面+超长阳台， 单单景看面就有18米。想想看， 正南阳光，一年四时，都肆意在家中游走，标准感拉满。
对了，项目在那里还精心打造了全景浴缸，能够躺着赏景哦。
玻璃幕墙，奢拆交付，缦合物业
但你认为那就是珠江天郦的全数，那就错了。
因为豪宅不只要地段，要产物，更要颜值和气宇，让业主有荣耀感，回属感，骄傲感。
我住珠江天郦，我便不同凡响。
所以，在项目标打造过程中，关键一环是对高净值人群的深入洞察，档次、风格、文雅必不成少。
| 项目效果图
因而，从设想之初，项目便邀请高捧住宅建筑设想专家汇张思、中国景看设想领军品牌奥雅设想、酒店设想百大全球第五的YANG杨邦胜设想集团，三大殿堂级巨匠团队，配合操刀。
我们看到在珠江天郦，玻璃幕墙、巴比伦空中花园、花园会客厅等高品尝元素相继闪现。
| 项目效果图
同时，项目标奢拆交付，除了大金空调、高仪淋浴套间、唯宝马桶浴缸、德格厨房设备、意大利进口奢石厨房岛台等国际大牌外。
还预备了VIP交标问卷，你能够提定见，项目沟通改进，称心你的“个性化需求”。
那才是高净值人群喜好的，我要不同凡响，我要私家定造，我要贴心办事。
于是，项目又引进高捧住宅同款物业——缦合物业。在北京，要享受如许的物业，你要拿出半个亿。
在上海，你要享受缦合物业，也需如果 佘山东紫园、吴中路别墅的业主，如许的房子，单价25万+。
| 缦合物业实景图，图源缦合北京
所以，珠江天郦给你的，是金融城C位，是144平以下的四房户型，是塔尖人士才气享受的优良物业。
而如许的项目，开盘价9字头，点燃豪宅那把火，是不长短它莫属。
当你看懂了那些，晓得了比照，就大白珠江天郦值得奔赴一场！
天然，时间需要挠紧了，事实时机不常有，而楼市的持久趋向，已再明显不外。
并且，项目首推所剩房源不多了，开盘优惠 本周末 截行 ，届时折扣全数收回，有意者要速夺了！
好了，假设想领会项目最新动态，就扫码进群吧。
品鉴热线：020-8551 8966
导航地址：天河金融城珠江天郦项目营销中心
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————房产君超卓办事———
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