我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相知恨晚的买房导师，目前已为7000人供给买房更佳处理计划。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清思维！房哥属于实战派只说对你最有用的操做和定见。
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以下精选问答内容来自“杭州房哥”常识星球
发问：房哥你好，衢州房价还能将吗？
在哪个区买房更好？
答复：衢州房价还在涨。
根据房哥阐发，衢州市区那几年开展速度十分快，不竭扩展城市邦畿。
衢州是浙江省最年轻的地级市，成立40年不到，无法往和此外城市比工业。
在农业方面，衢州也是山林多，还有衢州的生齿也比力少，但是将来开展仍是比力好的，有良多衢州当地人看好衢州的开展。
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在房价方面，有个别小区已经打破三万，普及均价在一万六七出头。
相对来说，柯城区的生齿更多，比衢江区更有开展前途。
发问：房哥，你好。
在临安买了104平的套房，地铁口的房子。如今起头卖车位了，请问有需要投资车位吗？
答复：有需要投资车位。
杭州的车位，具有长久的投资价值。
杭州车位的热门水平与杭州车牌的热门水平是一致的；2014年，杭州初次发布限牌政策，参与车牌摇号的人数历年上升。
发问：房哥你好，我是温州人，想在杭州买房。
我有二级建造师证书，能落户杭州吗？
答复：根据你的证书，能够加60分，能有效进步积分落户的胜利率；累计叠加积分满150分，落户胜利率99%。
发问：房哥，杭州限购那么屡次，为什么无效？
杭州房子那么吸惹人吗？
答复：根据房哥统计的数据能够看出，摇到就赚100万其实不算夸饰。
2018年5月，融信澜天开盘，11907人参与摇号，如今房产收益到达130.9万。
2018年6月，融信保利创世纪开盘，20252人参与摇号，如今房产收益到达214.8万。
那些年，全国各地的人都扎堆往杭州跑，拼了命也要在杭州买房，为的就是投资杭州房产。
发问：房哥好，我在杭州滨江区工做，已经得到购房天分，可参与摇号。
我购房只为投资，请教您现杭州哪个板块最有投资潜能？请您帮手介绍几个新房楼盘，300万预算，感激。
答复：根据你的购房预算，总价在300万以内，在杭州有10个板块可供抉择。
选举的板块：将来科技城2.0、三墩北、东湖新城。
选举的新房楼盘：复地绿城映咏荷、钱江古墩彩虹轩、万科湖印光年府。
发问：房哥好，我在杭州交社保九年了，800万预算，做婚房，请帮手选举一些值得买的新房或者二手房，谢谢！
我工做地点在西湖文化广场。
答复：选举的新房楼盘：新世界·江明月朗园、滨江越秀·天澜海岸、金隅·会潮悦府。
选举的二手房楼盘：西溪蝶园、融创·河滨之城。
发问：房哥你好，请问若何做银行承认的流水？
答复：详见常识星球内部材料《干货，若何养出银行无法识此外流水》
发问：房哥，我刚到杭州，我是E类人才，小孩还有6个月读一年级。
我想问一下，假设先读私立小学，读书预算三万，有什么选举的私立小学？
答复：根据你的膏火预算，选举的私立小学：膏火25000元/学期的杭州新世纪外国语学校、膏火25000元以下/学期的杭州时代小学、膏火25000元以下/学期的杭州摘荷尝试学校。
发问：房哥，临安各处都是房子，各处都在开发，往买房的人有良多是投资客，以后会呈现房多人少吗？有点担忧。
答复：根据杭州地铁远期规划，临何在将来有一条“杭临二通道”，那是临安第二条通往主城区的地铁，目前处于早期研究阶段。
根据房哥的阐发，临安第二条通往主城区的地铁，极大可能是杭州北环快线的延伸段，通过此条地铁能够中转杭州西站。
发问：房哥你好，在杭州怎么买到好房子？
答复：好的房子必然要有合适生活栖身的情况，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设备必然要齐全。
已清点出杭州投资性价比更高的楼盘，详见常识星球内部材料《独家！杭州2022年全面阐发楼市行情》
发问：房哥，我在杭州工做，有需要交社保吗？
社保包罗医保吗？
答复：你在杭州工做，有需要交社保。
社保包罗医保，杭州缴纳医保的人数已经超越1000万人，医疗保险气氛深挚，大病小病都不愁，因而杭州人买房也没有后顾之忧。
杭州财务很有钱，医保轨制十分完美，在门诊看病能够报销80％，本身只需要掏20％。
房地产必定只要小部门人能赚钱，我们跑在大部门人前面，
良多人给房哥留言发问，房哥精神有限，无法逐个解答。
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