房价高位的浙江省山河市是浙江浙西地域的一座县级市，山河市属于衢州地域，是衢州地域工业开展的龙头城市。
跟着山河财产的不竭晋级，如今的山河多个财产走在全国的前列，当然山河的经济开展好了，人均收进程度高了，天然也鞭策了山河城市化，促进了山河楼市开展。
关于良多年轻人来说，都不期看本身所在的城市房价越来越高，但跟着那些年城市化建立，全国只要开展好一点的城市，它的房价都比以前会高得多啊。
关于一些年轻人不情愿呆的城市房价却逐步走低，那或许是城市化开展的一定，当然位于浙江省浙西地域山河市楼市房价也越来越高。
如今山河市新房的均匀房价大约为1.4万，而山河市二手房的均匀房价已到达1.95万。
以山河市二手房房价为例，1.95万的房价超越了全国绝大大都地级城市中心城区的房价。
假设把山河市放在安徽省往比力，那么山河市的房价处于合肥之后，排在芜湖马鞍山之前。在安徽地域，山河市房价可排在第2位。
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假设把山河市放在江西省往比力，那么山河市的房价排在南昌之前。就算把南昌更好的红谷滩新区房价与山河市比拟，那么山河市仍是夺得冠军宝座。
假设把山河市放在江苏省往比力，那么山河市的房价超越了整个苏北地域。同样也超越了苏南地域的镇江和常州，山河市的房价与无锡市区的房价附近。
当然，山河市做为衢州地域一座通俗的县级市房价按理说要比衢州市区要低一些，但拔苗助长，如今山河市的二手房房价可比衢州市区房价高多了。
由此可见，山河市的房价确实相当疯狂，而山河市楼市房价就像是走进了楼市怪圈。
为了更好地领会衢州市区的房价，那么我们来看一下衢州柯城区和衢江区房价又别离为几呢？
如今衢州山河市的二手房房价排在第1位，到达1.95万，其次是排在第2位的柯城区到达1.86万，别的衢江区的均匀房价只要1.37万。
在良多人的眼里会认为省会城市的房价一个城市比地级城市的房价高，而地级中心城区的房价要比县级城市的房价高。
那关于全国绝大大都省份来说，那是不争的事实，也是契合城市能级的逻辑关系。
但那种说法在浙江省或许行欠亨，事实浙江有良多县级城市的房价可比本地地级中心城区房价高得太多。
我们从山河市二手房房价与衢州两大中心城区二手房房价比照，能够看到山河市的房价确实是太高了。
那么重新房角度，衢州两大市区又与山河市有何比力呢？
如今衢州柯城区新房均匀房价到达1.88万，衢江区新房房价到达1.19万，别的山河市的新房房价到达1.4万。
重新房房价的角度，衢州市区扳回了一局，柯城区的房价远比山河市新房房价高。
如今衢州柯城区更好开发的区域次要是衢州西区板块良多，小区的房价已在2.5万摆布踌躇，并且大量的新房次要集中在那个板块，天然也就拉高了整个衢州市区新房的均匀房价。
但关于山河市来说，因为多个郊区及部门乡镇也有新房在建，从而拉低了山河市新房的均匀房价，现实上山河市区新房也有多个小区的房价在2万摆布踌躇。
但从城市化开展的角度，或许衢州市区房价超越山河市房价是城市开展的一定。
因为跟着城市的开展，城市能级的提拔，在城市化的提拔角度，衢州市区拥有得天独厚的开展优势。
而跟着将来衢州市区鼎力推进轨道交通建立，天然也会吸引良多年轻人抉择到配套设备更好的城市买房安家，或多或少也会吸引一部门在山河创业和工做的年轻人。
整个衢州地域的生齿其实不多，只要227万人，而山河市的生齿接近50万，山河市的生齿总量与柯城区附近。
从城市化开展的角度，将来山河市生齿大增的可能性其实不大，关于山河市城市建立来说，不太可能具备建立百万级生齿大城市，但建立成一座40万摆布的中等城市规模，或许是城市开展的一定。
关于城市楼市而言，城市房价更大的支持来自于生齿。更是常住生齿傍边的年轻人。
跟着城市化的推进，将来山河市区会越进越好，而关于将来的山河城市格局也会越来越明朗，山河市区与衢州市区合成开展的概率仍然较高。
以经济开展的角度，山河市的经济开展程度超越了衢州其他所有的区县，那或许也是山河市楼市房价的底气。
事实经济开展程度高，那么人均收进天然高关于在那个城市创业安家，对生活操行的提拔欲看也会越来越高。
虽然如今山河市的房价像走进了怪圈，但山河市房价下跌的空间或许很小很小，跟着将来衢州鼎力推进衢州柯城区与山河市合成开展，相信将来的山河市楼市也具有必然的支持，只不外山河市将来的房价或许会比衢州柯城区的房价低。
当然，任何城市支持房价都需要根底设备大建立，需要更多的年轻人与城市配合斗争。
跟着浙江鼎力推进配合丰裕建立，鼎力推进26个山区城市建立，相信将来的山河市可以挠住更好的机遇，鼎力提拔城市化，促进山河市的蝶变，让更多在山河创业的年轻人可以享遭到那座城市开展的盈利。
小我看点，仅供参考。