我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相知恨晚的买房导师，目前已为7000人供给买房更佳处理计划。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清思维！房哥属于实战派只说对你最有用的操做和定见。
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以下精选问答内容来自“杭州房哥”常识星球
发问：房哥你好，衢州房价还能将吗？
在哪个区买房更好？
答复：衢州房价还在涨。
根据房哥阐发，衢州市区那几年开展速度十分快，不竭扩展城市邦畿。
衢州是浙江省最年轻的地级市，成立40年不到，无法往和此外城市比工业。
在农业方面，衢州也是山林多，还有衢州的生齿也比力少，但是将来开展仍是比力好的，有良多衢州当地人看好衢州的开展。
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在房价方面，有个别小区已经打破三万，普及均价在一万六七出头。
相对来说，柯城区的生齿更多，比衢江区更有开展前途。
发问：房哥能征询一下吗？
我预备买房，在杭州市区上班，在大关、景芳看了一些二手房，在纠结买哪个小区。
房哥能给点定见吗？
答复：大关、景芳均属于市中心地段，大关位于城北，景芳位于城东，景芳的房价高于大关。
假设你期看升值空间大、后期卖房随便，能够抉择景芳那边的房子。
发问：房哥你好， 想要征询一下。
在杭州工做，买第一套房，钱江新城的房子怎么样？有投资价值吗？
答复：钱江新城，位于浙江省杭州市江干区的西南部，钱塘江北岸，间隔西湖光景区约4.5公里，距萧山国际机场约18公里。
那里高楼林立、道路宽阔、灯光灿烂、绿植高度笼盖，已然成为了杭州那座城市的新中心。
发问：房哥，上海的房价以后实的要腰斩了吗？
我在上海有一套房子，卖掉买杭州房子怎么样？
答复：根据杭州、上海2022年1月的热力求比照，杭州的城市热度已经接近上海，杭州已经奠基了长三角第二大城市的地位。
杭州绿化良多，城市中心有西湖、钱塘江、西湖群山，但是杭州的热力求却已经笼盖了城区的大部门处所，此中的滨江区更是间接全数红色。
根据杭州的开展趋向，将来不成估量！
发问：房哥你好！我温州有套房，是往年全款买的。
本年杭州6月社保买满一年了，我向银行贷款，往买杭州的房子，如许算首套房吗？
答复：根据你的情状，你属于“首套房”，首付三成。
发问：房哥您好，请问一下，在杭州买一个商展，全款1500万以内，买哪里比力好？
答复：根据你的预算，选举的商展：杭州之翼、悦江贸易中心、杭州新六合、金帝·融泰城、世茂·东壹号。
以上5个商展是杭州近一个月销量更高的前5名商展，可供抉择。
发问：房哥你好，请问若何做银行承认的流水？
答复：详见常识星球内部材料《干货，若何养出银行无法识此外流水》
发问：房哥，我是沈阳人，觉得北方太冷了，诡计在南方买房投资，哪个城市的房价有投资潜力？
答复：在房哥看来，北方城市要做的是掌握房价，给年轻人合理的购房补助，让年轻人有才能安身立命。
久远阐发，北方城市还要处理招商引资的问题，给社会尽可能的增加就业岗位，如许年轻人才气长久的呆下往。
房哥定见你来杭州开展。
发问：房哥你好，在杭州怎么买到好房子？
答复：好的房子必然要有合适生活栖身的情况，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设备必然要齐全。
已清点出杭州投资性价比更高的楼盘，详见常识星球内部材料《独家！杭州2022年全面阐发楼市行情》
发问：房哥，你好，诡计在杭州购置总价400万以内的学区房，为了小孩上学，我是集体户口，首套房，萧山不考虑。
费事房哥选举一下。
答复：在杭州买学区房，断定的关键因素是：小学与初中都是优良的学校。
根据你的购房预算，选举的学区房：绿城春江花月、新工新村、凤凰北苑，那三个楼盘的均价在4万5-5万1，均有小户型可供抉择，小学均是凤凰小学，初中均是北师大从属中学。
发问：房哥你好！我们诡计在杭州尽快买一套房，预算280万以内，家里有两个小孩。
我们买来的房子算是过渡一下，请问您有什么定见吗？是选老破小，仍是二手房？
别的，您有什么楼盘能够选举的吗？谢谢！
答复：二手房是你的更佳抉择。
选举的二手房楼盘：卓悦华庭、康城国际、寡安抱负湾、金都夏宫、华元欢乐城。
房地产必定只要小部门人能赚钱，我们跑在大部门人前面，
良多人给房哥留言发问，房哥精神有限，无法逐个解答。
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