我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相知恨晚的买房导师，目前已为8000人供给买房更佳处理计划。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清思维！房哥属于实战派只说对你最有用的操做和定见。
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以下精选问答内容来自“杭州房哥”常识星球
发问：房哥您好，杭州亚运会延期举行，将带来哪些影响？
答复：房价影响很大！
那些年，杭州地铁飞速开展，和亚运会也有很大关系。
截行2022岁尾，杭州地铁到达516公里规模，位居全国第五名。
加上杭海线、杭绍线，杭州地铁规模已经打破600公里了，因为杭海线、杭绍线是能够站内换乘的，能够说与杭州地铁已经融为一体了。
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杭州比深圳大好几倍，平原面积良多，迟早会超越深圳。
看好杭州将来开展，看好杭州地铁。
发问：房哥你好，我小孩明年要在杭州读幼儿园，买临平学区仍是九堡学区好？
社保交了一年多了，预算300万摆布，挣脱房哥选举适宜的楼盘，谢谢。
答复：根据你表达的情状，能够买九堡学区。
在九堡买房，选举的二手房楼盘：昆盛肖邦、阳光城普升、金雅苑社区。
以上三个楼盘是九堡的热门二手房楼盘，可供抉择。
发问：房哥，我想在杭州买套别墅，我在西溪湿地四周住，别墅有投资价值吗？我老家是东北的。
答复：西溪湿地四周的别墅良多。
在杭州城西标的目的，西溪湿地是一个宜居水平很高的地段，最出名的别墅小区是和家园，该别墅小区的规模体量到达近百万方。
和家园靠近西溪印象城、乐天城等大型商场，生活配套设备全面，第一期的房子交付时间已经有十余年，目前仍然还有新一期的室第建筑正在施工。
发问：房哥，杭州生齿怎么那么多？
浙江除了杭州，还有哪个城市值得买房？
答复：杭州生齿多，很一般。
杭州是浙江生齿最多的城市。
在以前，杭州合并了严州，能够算做两个地级市的生齿加在了一路。
除了杭州，你还能够考虑在宁波、温州买房，那两个城市的生齿数量差不多，宁波比温州更兴旺。
相对来说，衢州、丽水生齿起码，船山是一个破例。
发问：房哥，你好！我是绍兴的，如今绍兴也限购了，我们如今想买第三套房子，目前存在猜疑。
一是买城南的别墅，二是买镜湖的学区房，镜湖是绍兴以后的市中心，不晓得抉择哪个？
答复：在绍兴买房，镜湖的投资价值高于城南。
镜湖是绍兴开展速度最快的区域，做为比照，城南在售、待售的新房楼盘总共有2个，镜湖在售、待售的新房楼盘总共超越30个，镜湖的城市道貌更新速度是城南的数倍。
买房在镜湖，是你的优先抉择。
发问：房哥，买杭州的学区房，买哪里好呀？仍是西湖和拱墅吗？
答复：杭州目前已有小学近500所，西湖区、拱墅区是公认的优良学区聚集地。
在西湖区读小学，选举的小学：文一街小学、行知小学、文三街小学、学军小学、保椒塔尝试学校。
在拱墅区读小学，选举的小学：卖鱼桥小学文澜校区、卖鱼桥小学湖墅霞湾校区、育才京杭小学。
发问：房哥你好，人在老家工做，没有杭州社保，有一个高级职称证，能否在杭州买房？
答复：能，房哥供给代缴社保办事、代办落户办事，请找房哥。
发问：房哥，杭州都会圈有哪些城市？
我是上海人，已经在杭州落户，想在杭州买房，投资用处。
杭州的影响力，能否超越上海？
答复：根据近期的最新动静，杭州都会圈包罗了7个城市，别离是：杭州、宣城、嘉兴、湖州、绍兴、衢州、黄山，宣城是在2020年加进的新城市。
新加进的宣城，既是安徽辖内的地级市，又是南京都会圈的正式成员，也是杭州都会圈的预备成员，一个城市，三个身份。
将来，杭州将与上海配合开展。
发问：房哥好，在杭州买房，投资、栖身用处，总价250万预算，选举买哪几个楼盘？
答复：总价250万，选举的新房楼盘：晨语汀澜里、月映星语园、云咏汀洲府、晴翠秋时府。
以上4个楼盘契合你的购房需求，是杭州近一个月的热门楼盘，可供抉择。
发问：房哥您好，浙江人若何对待杭州被称为"豫杭"？
答复：杭州被称为"豫杭"很一般。
在萧山区，河南人到处可见。
关于河南人来说，杭州是一座十分美妙的城市。大部门河南人一到杭州就觉得到了那个城市的宁静和文明，一会儿就喜好上了，再也离不开了。
发问：房哥你好，在杭州怎么买到好房子？
答复：好的房子必然要有合适生活栖身的情况，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设备必然要齐全，一个社区的配套是整个置业生活中必不成少的构成部门。
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