我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相知恨晚的买房导师，目前已为8000人供给买房更佳处理计划。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清思维！房哥属于实战派只说对你最有用的操做和定见。
存眷“杭州房哥”微信公家号进进常识星球发问，
以下精选问答内容来自“杭州房哥”常识星球
发问：房哥，杭州都会圈有哪些城市？
我是上海人，已经在杭州落户，想在杭州买房，投资用处。
杭州的影响力，能否超越上海？
答复：根据近期的最新动静，杭州都会圈包罗了7个城市，别离是：杭州、宣城、嘉兴、湖州、绍兴、衢州、黄山，宣城是在2020年加进的新城市。
新加进的宣城，既是安徽辖内的地级市，又是南京都会圈的正式成员，也是杭州都会圈的预备成员，一个城市，三个身份。
展开全文
跟着杭州的开展越来越好，将来想加进杭州都会圈谋求一路开展的城市会越来越多，好比江西南昌、安徽合肥等城市。
将来，杭州将与上海配合开展。
发问：房哥，总价1000万—1500万的杭州二手房，有哪些楼盘比力值得买？
答复：根据你的购房预算，选举的二手房楼盘：保利创世邸、天璞御园、绿城晨风印月。
以上三个楼盘均位于钱塘江南岸，二手房热度较高，可供抉择。
发问：房哥，我小孩在杭州读大学，户口已迁进杭州，预算350～400万元，想买商品房，求选举。
答复：根据你的情状，选举的新房楼盘：保利都和轩、紫悦云宸里、杭腾将来社区、杭珹将来中心。
以上四个楼盘均价在3万元浮动，投资价值处于中等偏上程度，契合你的购房需求，可供抉择。
发问：房哥您好，杭州亚运会延期举行，将带来哪些影响？
答复：房价影响很大！
那些年，杭州地铁飞速开展，和亚运会也有很大关系。
截行2022岁尾，杭州地铁到达516公里规模，位居全国第五名。
杭州市区内有山有水，地量前提复杂，地铁还能建立那么快，不愧是一座城市。
亚运会，让杭州地铁更快开展。
感激亚运会，让杭州开展快了一百年。
发问：房哥您好，如今好多小区都在谋划换铝板，我想征询下，新房外立面涂料的价值5万/平，那么铝板贵价格高一些吗，高几呢？
答复：涂料是外立面的更低层次，把涂料改换到铝板，每平方米的成本可能会超出跨越400元-600元的价格。
根据房哥的数据统计，杭州近期时间已有多个新房楼盘提出“改换外立面至铝板”的计划，好比河语光年、九龙仓天雨、滨江看涛月明、绿城潮听明月等诸多新房楼盘皆有此改换外立面的方案。
发问：房哥好，我是江苏人。
想在杭州买房，请问有快速落户买房的路子吗？
答复：杭州有多种破限购路子，详见常识星球内部材料《打破限购，多种办法完美躲避所有风险》
发问：房哥你好，杭州有几家肯德基门店？
我觉得在杭州生活，走几步就是一家肯德基门店，开店数量十分密集啊！
答复：根据华东地域肯德基门店数量统计表，杭州肯德基门店到达335家，是华东地域第一名。
杭州肯德基门店供给了335家免费歇息站、公共茅厕，没有什么欠好的，肯德基是一小我性化治理公司，给良多背包客供给晚上歇息的处所。
杭州肯德基门店多，所以房价也层层涨。
发问：房哥你好，人在老家工做，没有杭州社保，有一个高级职称证，能否在杭州买房？
答复：能，房哥供给代缴社保办事、代办落户办事，请找房哥。
发问：房哥能征询一下吗？
我预备买房，在杭州市区上班，在大关、景芳看了一些二手房，在纠结买哪个小区。
房哥能给点定见吗？
答复：大关、景芳均属于市中心地段，大关位于城北，景芳位于城东，景芳的房价高于大关。
假设你期看升值空间大、后期卖房随便，能够抉择景芳那边的房子。
发问：房哥你好，在杭州怎么买到好房子？
答复：好的房子必然要有合适生活栖身的情况，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设备必然要齐全，一个社区的配套是整个置业生活中必不成少的构成部门。
已清点出杭州投资性价比更高的楼盘，详见常识星球内部材料《独家！杭州2023年全面阐发楼市行情》
发问：房哥，您好！
杭州市区的公寓、商展，能够投资吗？
答复：能够投资。
根据近三个月的楼市行情，优先选举上城区、西湖区、拱墅区的公寓和商展。
选举的公寓：绿地宋都·杭州之门、乐陶轩、泰禾中心广场、招商越秀公园1872、融创运河印。
选举的商展：悦江贸易中心、杭州之翼、绿地翡翠城、雅居乐国际花园、金色光阴。
房地产必定只要小部门人能赚钱，我们跑在大部门人前面，
良多人给房哥留言发问，房哥精神有限，无法逐个解答。
请各人存眷“杭州房哥”微信公家号，进进常识星球发问，有问必答并送赠予价值10000元的内部材料；重要信息只在常识星球发布。
常识星球已清点出投资性价比更高的楼盘。搀扶帮助供给选盘，砍价，贷款，破限购等专业定见，全程批示买房。私家订造最合适你的房产投资计划，比他人快一步实现财产自在。
常识星球热门文章：
《独家！杭州2023年全面阐发楼市行情》
《江浙沪内部房产信息，买在大战前夕》
《干货，若何养出银行无法识此外流水》
《独家！买房各门户都是怎么赚钱的？》
《买房年赚100万，赚钱端赖虫篆之技》
《成为职业投资客，若何包管每次大赚？》
《打破限购，多种办法完美躲避所有风险》