今报记者廖艳明
为撑持住房消费以及多该家庭的住房需求，2022年12月30日，柳州市住房公积金治理委员会持续印发三份文件，进步住房公积金租房提取、贷款额度。二孩（含）以上的家庭，租房每年提取上限进步至18000元，贷款额度上限比其他家庭进步10万元。三份通知自印发之日起生效。
进步租房提取额度
为优化住房公积金利用，根据柳州市租金程度，柳州上调租住商品房住房公积金提取额度。
租住商品住房的独身缴存人，租房提取额度从每月800元进步至900元，每年提取住房公积金付出房租额度上限从9600元进步至10800元。
租住商品住房的已婚缴存人，夫妻两边的租房总提取额度从每月1200元调整至1300元，每年提取住房公积金付出房租总额度上限从14400元进步至15600元。
契合国度生育政策生育二孩（含）以上的家庭租住商品住房的，夫妻两边的租房总提取额度从每月1200元调整至1500元，每年提取住房公积金付出房租总额度上限从14400元进步至18000元。多孩家庭租房提取住房公积金，初次注销需供给可以反映曲系亲属关系的素材，如《出生医学证明》或户口簿等。
缴存人租住公共租赁住房的，根据现实住房收入全额提取。
贷款额度与缴存时间挂钩
连系公积金中心资金活动性及柳州市现有房价程度，恰当上调住房公积金贷款额度上限，上限从40万元调整至50万元。
住房公积金贷款额度的审定办法由“住房公积金贷款额度=（告贷申请人住房公积金账户余额+配头住房公积金账户余额）×6”调整为“住房公积金贷款额度=告贷申请人住房公积金账户余额×缴存余额倍数×缴存时间系数+配头住房公积金账户余额×缴存余额倍数×缴存时间系数”。根据多存多贷、长存多贷的原则，住房公积金贷款额度与缴存余额、缴存时间挂钩。缴存余额倍数为6倍；新增了缴存时间系数，告贷申请人及配头别离根据各自的缴存时间确定缴存时间系数。
当持续一般缴存时间在12个月至23个月的，缴存时间系数为1.0；当持续一般缴存时间在24个月至35个月的，缴存时间系数为1.1；当持续一般缴存时间在36个月至47个月的，缴存时间系数为1.2;当持续一般缴存时间在48个月至59个月的，缴存时间系数为1.3;当持续一般缴存时间在60个月及以上的，缴存时间系数为1.4。
调整二次贷款首付比例
告贷申请人家庭（含独身、已婚、离异、丧偶）结清第一次住房公积金贷款后，第二次利用住房公积金贷款的，首付比例由“不低于35%”调整为“不低于30%”。
同时，住房公积金贷款的放款前提也停止了调整。告贷申请人购置现房（如二手房、法拍房等）或自建住房的，在抵押权注销办讫后，公积金中心发放住房公积金贷款。
告贷申请人购置新建住房（含新建商品房、新建经济适用房、新建集资房）时，所购新建住房预售资金纳进预售资金监管，并由担保公司供给阶段性担保的，在抵押权预告注销办讫后，公积金中心发放住房公积金贷款。新增“所购新建住房预售资金纳进预售资金监管”放款前提，保障住房公积金贷款资金平安，降低告贷申请人购房风险。
除此以外，告贷申请人购置新建住房的，在抵押权预告注销办讫后，同时所购置的新建住房主体构造已封顶，公积金中心发放住房公积金贷款。
进步多孩家庭贷款额度
为撑持多该家庭的住房需要，精准施行购房倾斜政策，柳州调整多孩家庭住房公积金小我住房贷款额度上限。
契合国度生育政策生育二孩（含）以上的告贷申请人家庭，申请首套（告贷申请人家庭无未结清住房贷款的，认定为首套）住房公积金贷款时，住房公积金贷款额度上限进步10万元。
例如，现阶段住房公积金贷款额度上限为50万元，契合国度生育政策生育二孩（含）以上的告贷申请人家庭住房公积金贷款额度上限进步10万元，为50+10=60万元。住房公积金贷款的详细额度由公积金中心综合贷款额度审定办法、告贷申请人家庭还款才能、信誉情状等因素审定。