昨日，江门市住建局、江门市发改局、江门市市场监管局结合印发《关于开展提拔新建商品室第全拆修操行建立工做的通知》(以下简称《通知》)。《通知》指出，购置全拆修新建商品房，小我公积金更高贷款额度可增加5万元。
《通知》共四章十三条，从优化全拆修设想、优化施工组织治理、健全销售治理机造、明白样板房设置、强化完工验收治理、加强交付保修治理、强化各方主体责任七个方面鼓舞推行全拆修操行建立，鼓舞2023年4月1日起打点商品房预售答应或现售存案(不含预售转现售)的新建商品室第项目实行全拆修。
《通知》次要内容包罗四个方面。
在容缺打点方面，《通知》指出，施行全拆修建立的新建商品室第，在打点施工答应证时，拆修部门的施工图若未能及时完成设想或获得审图合格书，可由房企许诺在到达预售答应前提或拆修工程施工前提交施工图审查合格书后，先行打点施工答应证。
在乖巧抉择交付原则方面，《通知》指出，新建全拆修商品住房价格由毛坯部门价格和全拆修部门价格构成；预售的全拆修新建商品室第，在完工验收存案前，能够由买卖两边约定根据毛坯原则建立交付。
在标准样板房设置方面，《通知》指出，样板房在预售的商品房完工交付利用前不得拆除；原则上保留至全拆修新建商品室第项目集中交付之日起三个月前方可拆除。
在进步全拆修新建商品房公积金贷款额度方面，《通知》指出，购置全拆修新建商品房且契合住房公积金贷款前提的，一小我申请更高贷款额度在我市住房公积金更高贷款额度根底上增加5万元(两小我或以上增加10万元)。同时，鼓舞建立单元将拆修工程纳进施工总承包发包范畴，不另行零丁发包，鼓舞房企邀请购房人参与“工地开放日”活动等。
下一步，江门市住建局将结合相关部分，成立健全工做机造，加大政策撑持力度，打造一批优良全拆修商品室第项目，妥帖先辈案例和典型做法，鞭策房地财产高量量开展。
江门日报记者 张奕维