长沙明白了，那些处所从1月1日起买房须“交房即交证”

一手交房，一手拿证，那是让购房者觉得最放心的工作。过往买房、交房、交证都需要相隔较长时间，给购房者也会带来一些未便。

如今，从购房到拿证的时间将进一步缩短，近日《长沙市推进新建商品房“交房即交证”变革施行细则》印发，明白在长沙内五区在2022年7月1日后购房的要务实施交房交证，2022年12月31日后在长（长沙县）看刘宁地域购房的同样施行交房即交证，关于购房者来说，那无疑是新年的一大好动静。

该细则规定，湖南湘江新区、芙蓉区、天心区、开福区、雨花区2022年7月1日后，看城区、长沙县、浏阳市、宁乡市2022年12月31日后，新获得国有建立用地利用权的预售商品房项目按本施行细则要求全面施行“交房即交证”。2022年7月1日前获得国有建立用地利用权尚未申请预售答应的新建商品房室第项目陆续按《长沙市人民 *** 办公厅关于印发长沙市新建商品房交房交证明施计划的通知（长政办发〔2020〕30号）要务实施交房交证。本施行细则自公布之起施行，有效期5年。

除此之外，细则规定，要成立交房与交证联动机造，将不动产初次注销之前的“期转现”数据核实、地盘目标核算、物管用房确认等流程前置到工程完工验收存案前，确保完成工程完工验收存案后即具备初次注销前提。在完成工程完工验收存案后 20 个工做日内，由房地产开发企业组织交房，不动产注销部分依申请为购

房人打点转移注销 （分户证），实现购房人“收房即拿证”。

此前，看城发布了推进商品房“交房即交证”变革施行细则（试行）通过在地盘出让阶段、 行政审批阶段、 预售阶段、完工验收阶段等四个阶段推进施行“交房即交证”， 并规定房地产开发企业在项目获得完工验收存案手续后20个工做日内组织交房，区不动产注销中心依申请打点不动产初次注销和转移注销。拿证时间缩短后，将更有利于长沙市民自住需求的称心，后续换房、买二套房等都愈加便利。

记者 陈诗娴

来源：潇湘晨报