长沙晚报1月2日讯（全媒体记者 刘攀）一手交房，一手拿证，那是让购房者觉得最放心的工作。如今，从购房到拿证的时间将进一步缩短！近日，长沙市人民政府办公厅印发了《长沙市推进新建商品房“交房即交证”变革施行细则》的通知。
施行细则明白了施行范畴，2022年7月1日前已获得国有建立用地利用权但尚未申请预售答应的新建商品房室第项目，陆续按《长沙市人民政府办公厅关于印发长沙市新建商品房交房交证明施计划的通知》（长政办发〔2020〕30号）要务实施交房交证。
湖南湘江新区、芙蓉区、天心区、开福区、雨花区2022年7月1日后，看城区、长沙县、浏阳市、宁乡市2022年12月31日后，新获得国有建立用地利用权的预售商品房项目按本施行细则要求全面施行“交房即交证”。
施行细则提到，要成立交房与交证联动机造，将不动产初次注销之前的“期转现”数据核实、地盘目标核算、物管用房确认等流程前置到工程完工验收存案前，确保完成工程完工验收存案后即具备初次注销前提。在完成工程完工验收存案后20个工做日内，由房地产开发企业组织交房，不动产注销部分依申请为购房人打点转移注销（分户证），实现购房人“收房即拿证”。
同时优化窗口办事。进一步加强不动产注销综合受理窗口和工程建立项目审批综合办事窗口建立优化，设置“交房即交证”综合窗口，鞭策水、电、气、收集、电视等开户营业联动打点。要求各级政务办事中心征询窗口或扶引台做好“交房即交证”相关政策征询和扶引办事。
业内人士指出，落实“交房即交证”对购房者来说，能够缩短产权证到手时间，有利于落户、子女进学、银行贷款等，后续换房、买二套房也愈加便利。关于房企来说，“交房即交证”的形式也有效打通了过往交房后再到多部分打点不动产注销手续的堵点，大大降低了房企打点房产证手续的时间成本、资金成本。
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