3月16日，国度统计局官网公布了2023年2月份70个大中城市商品室第销售价格变更情状。据统计，昆明新建商品室第销售价格环比上涨0.9%，涨幅位列全国第二；大理新建商品室第销售价格环比上涨0.3%，那是自往年9月以来的初次行跌转战。
国度统计局城市司首席统计师绳国庆阐发指出，2月份，跟着政策效果逐渐闪现及住房需求进一步释放，各线城市商品室第销售价格环比总体上涨。国度统计局3月15日公布的2023年1-2月份全国房地产开发投资和销售情状展现，1-2月份，全国房地产开发投资13669亿元，同比下降5.7%；商品房销售面积15133万平方米，同比下降3.6%；商品房销售额15449亿元，同比下降0.1%。
国度统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在国新办举行的新闻发布会上表达，房地产一头连着民生，一头连着经济增长。本年来看，在一系列政策感化下，跟着经济转热，房地产市场呈现了一些积极改变，总的来看，目前房地产市场仍是处在调整阶段，后期跟着整体经济逐渐改进，市场预期转好，房地产市场有看逐渐企稳。
就昆明房地产市场而言，2023年开年即迎来热意，成交量环比拉升明显。市场回热能不克不及继续下往？又会继续多久？成为行业内热议的焦点。据昆明市房地产开发与经纪协会统计，3月3日至9日，昆明主城五批商品室第成交量10.56万平方米，环比下降35%；成交均价13947元/平方米，环比上涨1%。从数据来看，在春节后成交量持续5周上涨之后，目前房价趋稳，但热度有所回落。
业者指出，2月昆明房地产市场的回热次要是因为前期积压的刚需购房需求释放、部门优良刚需项目以交换量拉动销售、放松的信贷政策降低购房门槛刺激消费需求。总体来说，市场仍然处于企稳上升阶段，要进进平稳重康的良性开展阶段，还有赖于利好政策的继续鞭策，重塑行业预期，安定购房自信心。
春城晚报-开屏新闻记者 颜媛
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