老旧小区革新是关乎苍生亲身利益的民生工程，也是提拔居民生活操行、打造宜居城市的重要挠手。2023年开局之初，普陀区便挠紧对“两旧一村”革新工做停止摆设推进，回应群寡对美妙生活的憧憬。
在长征镇，建于上世纪末的百合苑是一处典型的早期商品房小区，在近两年的补葺工程中，建德花园居民区以高站位的撑持力度，回应居民期盼多年的“人民愿景”，以专业化的设想，打造着高原则的“治理场景”。
革新后的泊车位
多方合力推进
打造商品房小区革新“样板间”
百合苑小区的综合补葺工程被列为了长征镇2023年的重点项目，在开年之际，镇党委书记等便率领相关本能机能部分负责人来到小区实地调研，在现场办公会上，居民曲诉衷肠。
“21栋室第楼都有差别水平的渗水现象，天天找泊车位更是伤透脑筋。”业主们倒出苦水，原物业公司治理不到位和往届小区业委会的监管缺位招致维修基金迟迟未开户，曲到2020年末于迎来起色。两年来，建德花园居民区党总收对峙党建引领，足够激发居民自治活力，通过居民座谈会、楼组长座谈会、党员座谈会等一系列会议发动多方主体，还引进专业力量连系居民需求出谋献策。每次召集“三驾马车”座谈会事后，建德花园居民区党总收书记陈刚城市现场安插使命，让各人带着使命回往。他深知，只要思惟同一，社区里每一个小分子都投进了，才可能改动现状。
开会讨论
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2022年11月，百合苑综合补葺工程一期出场施工，目前已进进收尾阶段。面临居民最关心的问题，长征镇在会上做出回应，提出响应处理办法。“各相关本能机能部分要发扬优势调动起各方资本、用好各项政策，以实干撑持小区革新补葺。”长征镇表达，要将百合苑打形成可复造、可妥帖的早期商品房小区革新“样板间”，要对峙统筹根究、量入为出、合力推进。
把资金用在刀刃上
要量入为出还要安身久远
“革新设备多，哪些应该优先整治？”“若何安放管道庇护、电梯加拆与路面平整、绿地补种的先后挨次，削减二次开挖带来的资金浪费？”在革新过程中，居民也碰着了各类各样的“纠结”，但回根结底与资金息息相关。
“饭要一口一口食，革新要一步一步来”，面临革新项目多、使命重、资金紧的难题，陈刚动足了脑筋，他和业委会配合参议借助“分步施行”的办法，小区业主也一致承认了“先里后外，平安为重”的分步施行计划：从起首处理居民最急难愁盼的套内楼顶或侧墙渗漏水问题，再优先处理消防通道、灵活车停放、非灵活车集中充电等重中之重的平安问题，最初安放居民文娱活动场地、垃圾箱房革新等生活操行提拔项目。
“在处理200多户居民套内渗漏水的问题后，我们把小区里面8处绿化破损、黄土裸露的处所调整为泊车位，新增80个灵活车泊车点位，目前根本缓解了小区泊车难的问题，小区面孔也得到了初步提拔。”不只要处理现阶段存在的急难愁盼，也要用开展的目光看问题，为表现规划的合理性，小区邀请专业规划师，经频频调研、多方参议、九易其稿，才敲定了最末计划。
更改九稿后的设想平面图
目前，在相关本能机能部分的协调鞭策下，百合苑早期商品房一期补葺工程获得令人另眼相看的功效：完成8处破损绿地转车位的调整，新增80个灵活车泊车点位、6处非灵活车集中停放充电点位、1个建筑垃圾配房和1个大件垃圾配房，下层党组织项目“党建+艺术”休憩空间打造完毕，健身花园已在规划中。此外，在二期革新规划中，监控、外墙落水管、路面不服整等也已提上议程。
来源：上海普陀