重要通知！肥城发布购房优惠补助政策办法！涉多孩儿家庭、人才、防疫一线人员！

近日，肥城市出台促进房地财产安康开展政策办法，对购房赐与优惠补助，称心人民群寡刚性和改进型住房需求。 本次出台的优惠政策次要包罗以下内容:

一、施行购房消费奖励。自本政策发布之日起至2023年3月31日，凡购置本市新建商品住房，根据商品房网签合同及存案日期，按合同成交总房款的0.7%赐与购房人奖励。

二、多孩家庭购房补助。一是对“二孩”家庭购置新建商品住房施行补助。自国度出台二项政策（2016年1月1日）以后，统一对夫妇根据国度政策生育二胎，自本政策发布之日至2023年9月30日购置本市新建商品住房的，根据商品房网签合同及存案日期，以合同成交总房款的1%赐与补助，更高不超越1.5万元。二是对“三孩”家庭购置新建商品住房施行补助。自国度出台三个政策（2021年5月31日）以后，统一对夫妇根据国度政策生育三胎，自本政策发布之日至2023年9月30日购置本市新建商品住房的，根据商品房网签合同及存案日期，以合同成交总房款的1.2%赐与补助，更高不超越2万元。该补助一个家庭只享受一项。

三、人才购房奖励。在本市就业、创业的40周岁以下的全日造博士研究生以及35周岁以下的全日造硕士研究生和全日造本科生，自本政策发布之日起至2023年9月30日购置本市新建商品住房的，根据商品房网签合同及存案日期，根据学历凹凸条理别离赐与5万元、3万元、1万元购房补助。人才购房奖励不得与《中共泰安市委泰安市人民政府关于加快新时代人才强市建立办事鞭策重点财产高量量开展的若干办法》（泰发〔2022〕11号）规定的一次性购房补贴反复享受。

四、退役军人购房奖励。在本市就业、创业的退役军人，自本政策发布之日起至2023年9月30日购置本市新建商品住房的，根据商品房网签合同及存案日期，赐与1万元购房奖励。

五、防疫一线人员购房奖励。对新冠疫情以来的防疫一线人员，自本政策发布之日起至2023年9月30日购置本市新建商品住房的，根据商品房网签合同及存案日期，赐与1万元购房奖励。

六、鞭策货币化安设消化库存。推行棚户区、城中村、城市更新等革新项目以及政府投资重点建立项目停止货币化安设，通过货币化抵偿体例消化商品房库存，安设对象自本政策发布之日到2023年12月31日前用货币抵偿款购置新建商品房的，根据商品房网签合同及存案日期，按合同成交总房款的1.2%赐与购房人奖励。

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七、降低地盘出让包管金。为加大地盘要素保障，恰当下调地盘出让包管金，降低商品房开发建立成本，减轻投资企业资金压力，促进地盘成交。

八、拓宽公积金惠民政策。

一是放宽贷款群体。将个别工商户、有不变收进的无固定劳动单元自在职业者、单元雇佣的农人工、劳务差遣工纳进公积金缴存和贷款申请范畴。上述人员只要缴存养老金满12个月，即可小我自愿打点公积金缴存营业，缴纳公积金满6个月以上的职工和居民购置新建商品住房的，即可申请公积金贷款。

二是降低还贷成本。职工和居民在原购住房时已打点贸易银行按揭贷款，后期在一般缴纳公积金6个月、贸易贷款回还12个月后，可打点“商贷转公贷”，即将贸易银行按揭贷款转为公积金贷款，享受公积金职工低息盈利。

三是拓宽放贷形式。已缴纳公积金的职工和居民购置新建商品住房时，在公积金贷款额度不敷的情状下，可一并申请贸易银行住房贷款，“商贷+公贷”的组合贷款更高额度可放宽至120万元。

四是施行人才优惠。党政机关、事业单元或企业自2022年5月1日起新引进且一般缴纳住房公积金、社会保险的全日造本科、硕士、博士人才，购置首套通俗商品住房，公积金贷款额度不与小我住房公积金缴存账户余额挂钩。

五是进步放贷额度。夫妻两边均缴纳住房公积金满6个月的职工家庭，在本市购置首套自用通俗商品住房，贷款更高额度由60万元进步至80万元；独身缴纳住房公积金满6个月的，贷款更高额度由30万元调整为40万元。契合国度生育政策的多子女家庭，更高额度仍赐与恰当进步：夫妻家庭更高90万元，独身更高45万元。

九、举办“房展交易会”。为活泼肥城房产销售市场，促进房地产市场经济安康开展，适时举办“肥城市房产展现交易会”，各房产项目“集中式”推介，广阔市民“一站式”选房，为社会群寡供给便当、贴心、实惠的购房平台。

附件：奖励兑付流程

对能够享受以上奖励和补助政策的购房人群，根据以下贱程申报和发放：

一、打点流程

购房人在打点完《不动产权证书》后，持以下申报素材到市行政审批办事中心房管窗口填报《购房补助奖励申请表》，打点资金申请手续，由房管窗口负责审查相关素材，审查合格后将相关素材及《申请资金明细表》按季度报送市财务局，由财务局负责安放资金按季度拨付至市房产治理办事中心，由市房产治理办事中心同一发放至购房人银行账号。

二、申报素材

1.申请购房消费奖励：购房人持《不动产权证书》、《商品房买卖合同》、有效身份证件、成婚证、购房发票、缴纳税票、银行卡等相关素材申报。

2.申请多孩家庭购房补助：购房人持《不动产权证书》、《商品房买卖合同》、有效身份证件、成婚证、购房发票、缴纳税票、银行卡以及《多孩家庭购房补助证明》（市卫生安康局负责出具）等相关素材申报。

3.申请人才、退役军人、防疫一线人员购房奖励：购房人持《不动产权证书》、《商品房买卖合同》、有效身份证件、成婚证、购房发票、缴纳税票、银行卡以及《契合就业人才购房奖励证明》（市人力资本和社会保障局负责出具）、《契合退役军人购房奖励证明》（市退役军人事务局负责出具）或《防疫一线人员购房奖励证明》（市卫生安康局负责出具）等相关素材申报。

4.申请货币化安设购房奖励：购房人持《不动产权证书》、《商品房买卖合同》、有效身份证件、成婚证、购房发票、缴纳税票、银行卡以及货币化安设证明等相关素材申报。

三、重视事项

1、对故弄玄虚，冒领、骗取补助资金的，一经查实，逃缴所发资金，纳进社会信誉系统笔录，并根据有关规定，依法依规依纪追查责任。

2、对《九套办法》中第1条至第6条中涉及的奖励补助，每个购房家庭或小我只能享受一种，不得反复申报。

来源：掌上肥城