临近岁尾，购房热潮似乎再次高涨。不外，根据有关部分的材料，目前国内房地产市场并未呈现明显的利好迹象。九月份，全国排名前100的城市中，有45个城市的房价呈现了下跌，到了10月份，那个数字已经上升到了6个，也就是说，在十月末，全国排名前一百座城市，有一半以上的城市的房价都呈现了下跌。
深圳，北上广那些超等大城市，曾经是通俗公众生活中的硬通货。但到10月份为行，虽然价格并没有显著的下跌。不外，房屋的交易量也大幅下降。在那三个月里，新房和二手房的成交量别离为5.2%和42.8%。
与一些大城市的价格下跌，以及一些大城市的交易量削减的情状比拟，人们在后面购置房子的积极性并没有降低。仍是说，老苍生买房子的初志并没有改动。特殊是那些需要购置的人。对那些需要者而言，买不买房子其实不取决于价格，而在于他们的需要。事实，婚姻和进修，都是和住房挂钩的。
没有房子的话，婚姻会变得十分困难，并且教导也会变得十分困难。不外，如今买房子其实不随便。一处地段好一点的房子，需要一家人齐心协力，但假设不买房子，那就更费事了。所以，为了给本身的家人一个好的生活，让本身的孩子承受更好的教导，所以良多人都认为，买房子是必不成少的。
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既然如斯，为什么房价会呈现下降的趋向？原因很简单，固然仍是有很多刚需者，但他们并没有遭到太大的影响。爽快地讲，因为炒房者越来越少，刚需者并未削减，房价也呈现了下降的趋向。比来几年，有关部分不断在强调“不炒房”，并在全国范畴内推出了一套新的政策，让那些没有时机赚到钱的人，一会儿就少了良多。没有了炒房者，房地产市场就会渐渐恢复理智，起头走下坡路。
事实上，房价之所以会下降，还有一个原因，那就是我们国度的生齿在不竭地下降。简而言之，2021年就快到了，而从下一年起头，一种比房价更求助紧急的迹象起头闪现，对内行来说，房屋会酿成一种承担。那是一个十分求助紧急的征兆，即生齿盈利的消逝，或者说，我们国度的生齿正在逐渐萎缩。
爽快地讲，我们国度的老年人将会不竭增加，六十岁以上的老年人将到达三亿，而16-59岁的劳动听口则会以每年一万万的速度下降。根据时间来计算，再过10-15年，我国的第一代独生子女就会进进法定的退休年龄，届时，国内的购房主体将会发作浩荡的改变，而价格也将会呈现史无前例的改变。
起首，跟着生齿的下降，买房的人会越来越少，而国内的房子，也会不竭的增加，所以，在那个时候，国内的空置房，就会不竭的增加。与高空置率比拟，老年人的退休金问题日益凸起。能够想象，在将来的家庭格局中，一对年轻夫妇抚育孩子，再抚育四位白叟。
那意味着，在将来的家庭里，年轻夫妇不只要承担孩子的膏火，还要承担四个白果的医药费。那个时候，有退休金和其他保险还好，但没有，对年轻夫妇来说，就是一种浩荡的压力，更何况，如今是二胎时代，良多人都觉得，房子是个负担。
起首，那些房子都是很高贵的，必需要本身往贷款。另一方面，则是孩子的抚育问题和老年人的抚育问题。我认为除了付出高额的生活费外，几乎没有人可以承担得起大量的住房贷款。事实每月的按揭已经占据了他的一大笔薪水，除往白果和孩子们的开销，他的薪水也不会太高。
因而，有些人认为，买房子很随便。固然价格不低，但也没有太大的生活压力。但跟着时间的流逝，生齿越来越少，越来越多的白叟，买房子就成了一个必需隆重的问题。所以说，如今的消费者都很理性，他们买房子的时候，其实不垂青房子的将来，因为他们恐惧本身的房子会成为他们的负担。