“为我们处理了问题，实的很冲动。
那才是实正的让老苍生有幸福感。”
3月14日，家住海淀区学院路街道建清园小区1号楼6单位的郭密斯拿着刚到手的不动产证，高兴又冲动： “各级部分存眷我们的现实需求，为我们处理了问题。实的很冲动，那才是实正的让老苍生有幸福感。”
上午，建清园社区居委会举行了一场不动产权证书颁布仪式，建清园小区1号楼居民代表从市规划和天然资本委员会海淀分局相关负责人手中慎重接过了不动产权证书，标记着困扰了建清园小区1号楼27年无房产证的问题得到了彻底处理。
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锦旗和掌声，是老苍生对区不动产注销中心“为民办实事”的承认和必定。 “建清园小区1号楼建于1993年，项目汗青成因复杂，权属来源素材缺失，同时该项目涉及多个联系关系单元，其不动产注销事项属于汗青遗留问题。”区不动产注销中心副主任杜乐介绍。
“建清园小区1号楼是由北京城建四建立工程有限责任公司与北京都海房地产开发公司结合开发建立，根据两边联建协议，其房屋所有权回北京都海房地产开发公司。次要办证堵点在于北京都海房地产开发公司在未打点不动产初次注销的情状下，将房屋出卖于北京金融街西环置业有限公司，亦未打点不动产转移注销，北京金融街西环置业有限公司将购置的房屋用于安设西城区金融街拆迁的居民。因为该项目建立主体与安设单元主体纷歧致，且北京都海房地产开发公司现已灭失，栖身于此的业主长达20余年无法打点小我的产权证书。” 杜乐介绍： “2021年，我中心接到群寡诉求，随后积极开展相关工做。”
根据《北京市不动产注销标准》的相关规定，建立单元应先向不动产注销部分申请该项目标初次注销，待获得“大产权”证后，才气具备为业主打点分户注销的前提。
2021年3月底，区不动产注销中心开展座谈会，积极与有关单元、部分停止沟通，屡次上会研判相关法令规定。2021年11月，区不动产注销中心会同区税务局召开汗青遗留专班联席会，最末明白了该项目由北京金融街西环置业有限公司做为主体打点建清园小区1号楼的初次注销，之后，由其通过房改售房，为拆迁安设人员打点产权注销。2021年12月，区不动产注销中心为北京金融街西环置业有限公司打点完成了不动产初次注销手续，自此打通了该项目办证通道。
本年2月15日，北京金融街西环置业有限公司完成了该项目157户的房改存案手续，向区不动产注销中心报送了相关素材，中心随即选派营业骨干加快审批，于3月9日完成审核出证。杜乐表达： “我们的目标只要一个，就是可以早日为各人打点完成不动产权证书。”
目前，建清园小区1号楼剩余的53套房屋涉及继续、家庭纠纷等原因，尚未打点房改存案，待获得房改存案通知单后，区不动产注销中心将积极共同做好发证工做。杜乐表达： “我们下一步将根据苍生需求，积极开展工做，为辖区内有相关问题的居民办实事，力争做到发证路上一户很多。”
记者：景天
图片：王赫
编纂：陈乃禾
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