房产抵押贷款，是以房子为根底。所以说只要房子那个抵押物是实在存在的，根本上就能够打点贷款。
详细要求如下：
房子要有房产证。打点抵押贷款的一个大前提，就是需要有房产证。假设手头上没有房产证。
好比：那套房子如今欠银行50万，房子目前市值240万。根据室第更高贷70%计算，可贷金额为240万×70%=168万，如许整个贷款走完，到手金额为168万-50万=118万。（价值空间是看那笔贷款能否有需要，假设房子没有价值空间，那那笔贷款就没有意义）告贷人征信没有问题，契合银行要求。
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