有些小伙伴工做了许久，公司也比力正规的缴纳了公积金，所以大大都小伙伴的公积金数额也比力可看，随之而来的就是买房困扰啦。独属于中国人“家”的看念，走哪都不会忘，没有安身之处的话，那么就只要流落的觉得。
那么小莫今天就来好好说说关于公积金代贷款买房的工作吧，像良多人想晓得的公积金贷款可不成以先还贷款再买房的问题。
一、 公积金贷款能够先还贷后买房吗
不成以的噢。
咱们能够根据住房公积金贷款流程来看，凡是是都是先看楼盘再决定能否要买房、然后再付出买房首付，然后再签定购房合同后，有了相关合同才气申请住房公积金贷款。
因为我们假设需要贷款的话，起首就需要预备好房贷相关素材，并填好房贷申请一并提交。然后住房公积金治理中心收到贷款申请后，会核实购房信息，才气做出最初的审批成果。
之后等房贷放款胜利后，借贷人才气根据公积金贷款合同约定停止还款，所以不存在先还贷后买房的情状。
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咱们必然要重视的事，在申请公积金贷款之前就要领会打点前提、预备贷款素材，同时还要领会好打点流程以及重视事项，制止在打点过程中呈现被拒的情状，制止材料方面不齐全白弄了。
二、 公积金贷款那些事
1、 假设各人的公积金贷款属于首套房的贷款，那么假设想要再买房的话，其实就属于第二套房，那种情状下告贷人还能够利用公积金贷款买房；
2、 假设告贷人所还的公积金贷款属于第二套房的贷款，那么假设告贷人再买房，那就属于第三套房，那种情状下告贷人就不成以利用公积金贷款买房了。只能够申请贸易住房贷款。因为用公积金贷款买房只能用两次，必然要切记；
3、 咱们购置首套而且是首贷住房的话，那么贷款更高额度为50万，并且超越房价的80%。购置首套首贷自住住房(二手房)，贷款更高额度为50万，不超越房价的70%。
小莫最初想说：公积金贷款买房方面的体味仍是多听听过来人的体味，搞好关系之后人家也会把本身踩过的一些坑，以及打点的心得告诉你，如许处事也随便事半功倍，事实提交材料那种事没有几趟是下不来的。
假设有什么评论定见的话，能够评论一路讨论噢，小莫也会积极的为各人解答！