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以下上海购房答疑内容，来自微信公家号“沪叔说房”的粉丝精选发问：
发问：沪叔，你好，想为孩子买房，想买小三室，苏河看间隔近，但是需要一段地铁一段公交。杨浦滨江间隔远些，但是12号地铁根本曲到，苏河看与杨浦滨江壹号怎么抉择？
沪叔：你好，环线位置，那两项目都在表里环之间；板块开展，苏和看那边属于普陀光新，之前是棚户区，后期普陀区起头革新，但是仍是有多量长幼区，项目周边目前城市建面一般，并且普陀区目前主力打造的是实如板块，杨浦滨江一号在东外滩板块，是目前杨浦区主力打造的杨浦滨江区域，目前周边规划796万方地块开发，估量2025年杨浦滨江引进3000+在线新经济立异型企业；那些是两个项目标一些比照，详细要看你的核心诉乞降详细需求。
发问： 沪叔，你好，华泾那个板块内教导资本比力丰富，但是觉得那里开展程度比不上徐汇其他的，买那个板块内的房产潜力大吗？
沪叔：你好，华泾板块在徐汇区的西南部门，固然行政上属于徐汇，但是位置上仍是比力偏僻，比拟徐汇其他的区域，确其实生活配套上、栖身情况方面，略微逊色一些，财产方面正在逐渐提拔，工业园区逐步成型，将来那个板块内的房产潜力看好。
发问：沪叔，你好，在虹口工做，有套自住房也在虹口，离公司比力近，也有意向岁尾或者明岁首年月在虹口买二套房，请问虹口哪些板块值得存眷呢？
沪叔：你好，虹口的轨道交通比力兴旺，像北外滩板块、临平路板块、四川北路板块都能够存眷，北外滩将来有看成为上海黄金地段，地段优胜；临平路板块偏栖身，离陆家嘴商务区比力近，购房力强；四川北路板块内教导资本丰富，4条轨交围绕。
发问：沪叔，你好，家里小伴侣如今一岁半，根本几岁前出手相对适宜？因为我和我太太年收进相对可看（一年能存可能100万），因而晚一些可能抉择会更好。
沪叔：你好，关于学区房进手时间，也就是人户一致时间，假设考虑双学区，小学比力好的，根本上都要提早三年以长进手，也就是至少三岁前，根据详细的学校再进一步阐发。
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