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以下上海购房答疑内容，来自公家号“沪叔说房”的粉丝精选发问：
发问：沪叔，你好，想买套房，更好能一步到位，能够实现吗？
答复：你好，能不克不及实现不是我能决定的，详细取决你的预算和积分，预算不设限，积分高，市场上任选。预算不敷或者一般的，别想着一步到位，先上车再说，合适本身的就是更好的，现阶段一步到位的房子，或许5年后，10年后，你也许会不称心，上车要紧。
发问：沪叔，你好，海棠馨苑如许的动迁房能上车吗？
答复：你好，良多征询者城市问动迁房值不值得买，有些值得，有些不料见，
买动迁房你就看能否具备以下那几个前提：1.临近地铁，交通便当；2.房龄不要太老，更好次新的电梯房；3.三小，“面积小，单价小，总价小”；4.能靠近市区或者有潜力的辐射区
海棠馨苑2015年建成，房龄新，离17号线地铁几百米，又在大虹桥辐射区，能够上车。
发问： 沪叔，你好，如今有个疑问是往杭州仍是留在上海呢？往杭州工做的话，给方面待遇会很高，留在上海待遇也能够，目前还没决定能否落户在上海，但是上海房价太高了，也不想浪费落户上海时机，有些纠结。
答复：你好，那个问题毫无疑问是定见留在上海，通俗人买房刚起头别想得太高了，起步就万万，那当然无形中会把本身吓到，其实上海300万能够买到房子，刚起头不要想着学区要有、地铁要有、配套要有、财产也要有，懂得取舍，学会做减法，一步到位当然会贵。
发问：沪叔，你好，不是富人区的张江，二手房还能卖到十五万一平，是不是有些贵啊？
答复：你好，张江固然高薪职位多，但上一轮涨价绝不是张江男奉献的，最间接的原因仍是张江集团学校民转公，只要有一套学区房就能进进浦东更好的中学，那也招致汤臣豪园和汇智河畔家园等小区房价暴涨。张江学校的更低上车成本都要上万万，小户型更是稀缺更多稀缺。
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假设说学qu房拉高了张江的上限，那么供求关系就是支持张江继续上涨的动力，有三十七万高端从业人员的财产园区，室第用地赐与积极少少，再加上张家男均匀收进普及偏高，房价的增长似乎也就天经地义了。张江还能将几无法确定，独一能确定的是在浦东二零三五规划草案中，张江的定位是城市副中心，而且仍是除了临港港独一放松人才落户的板块，政策和人才的利好是张江上涨的底气。
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良多人给沪叔留言发问，沪叔精神有限，无法逐个解答。
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