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以下上海购房答疑内容，来自微信公家号“沪叔说房”的粉丝精选发问：
发问：沪叔，你好，已落户上海，有小孩2岁，刚需自住，看中交通和学区，预算在500万，请问红星宝山天铂和四个城市月城西，怎么选适宜呢？
沪叔：你好，红星宝山天铂在罗店板块，将来财产比力有优势，聚集大量有购置力的人群支持，周边有九年造的上海外国语从属学校；四个城市月城西在杨行板块，间隔地铁1号线比力近，将来可能有进进主城区的范畴，有二梯队的华师大从属第二中学，总体上四个城市月城西会比力适宜。
发问：沪叔，你好，青浦区开展如何呢？如今大虹桥炽热，并且将来关于长三角一体规划也很大，如今在青浦买房投资将来获益高吗？哪些区域板块值得存眷呢？
沪叔：你好，近几年青浦的利好良多，一个大虹桥间接把青浦新房市场加热，长三角一体化更是让青浦上了一个台阶。当前青浦值得存眷的像徐泾板块，那个区域那两年来炙手可热；青浦新城板块做为上海新的城市副中心，将来栖身和财产生活愈加现代话；最初墨家角板块，固然离城区远，但是房价低，更大优势是做为长三角一体化的前驱。
发问：沪叔，你好，名下无房，独身，浦东工做，总价在400-450万，浦江的世博家园，景舒苑，景江苑，能够帮手阐发一下吗？将来哪个小区升值潜力更大呢？
沪叔：你好，起首说一下那三个小区都在浦江的话，天文上固然在浦东，但是现实行政是闵行的回属，它的那个行政划分还没有定下来，现阶段价格还算能够，离前滩也比力近。景江苑情况好，户型比力正气，楼间距也大，离地铁有点远；景舒苑周边配套齐全，绿化情况好，离地铁不近；世博家园户型不错。得房率高，配套成熟，近地铁。定见选世博家园。
发问：沪叔，你好，本人名下有套房，收进事业尚可，目前在才能范畴内可买总价在1600万摆布房产，有房票，还能够用父母的名义买，请问是买几套斗室子仍是间接买1600万房子呢？
沪叔：你好，次要看你本身抗风险才能若何，假设目前名下那套房总体栖身气氛不错，栖身体验感能够，定见考虑买几套好地段、有开展潜力，学校资本好的的斗室子，后面出租给他人，仍是看增值收益，多套斗室子会更好。
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