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以下上海购房答疑内容，来自微信公家号“沪叔说房”的粉丝精选发问：
发问：沪叔，你好，预算在1200万摆布，请问天山板块、徐家汇、五里桥该怎么选会更好呢？期看住的温馨的同时兼顾保值升值空间。
沪叔：你好，贸易方面：徐家汇＞天山板块＝五里桥
地段上：五里桥、徐家汇、天山板块
栖身属性：天山板块、徐家汇、五里桥
交通方面：天山板块、徐家汇、五里桥
那个预算偏重自住定见买在天山板块，那个总价段的房子仍是很有合作力的。
发问：沪叔，你好，比来在看二手房，请问怎么样看房选房呢？
沪叔：你好，起首临近高架靠近马路有底商的房子慎选，有噪音影响睡眠。查看房子通风摘光漏水情状，更好抉择风比力大的气候往看房，如许房子的缺点城市表露出来，别的要重视卫生间、厨房没有窗户，看不阳光，比力影响栖身体验的。
发问：沪叔，你好，凉城的老公房像锦苑小区，交通便当，离病院也不远，单价比力廉价，如许的房子如今还能够买吗？
沪叔：你好，那类房子在牛市的时候，大盘涨，固然也会跟着涨，但是一般涨的比力少，假设像如今上海如许一个横盘回调期，根本上会跌的较多，关键那个板块聚集大量老公房，没有太多空间开展。
发问：沪叔，你好，家里有小孩，更好带学区，想买在900-1000万套房子，自住的同时，期看升值潜力比力大，能够费事沪叔定见买哪里比力好呢？
沪叔：你好，那个预算想要学区兼升值，往闵行古美看，古美栖身操行不错，新时代富嘉花园划到平吉小学，小区地段好，升值空间大。普陀长风板块的中星海上明庭，学校是新普陀小学。不外要重视着两个小区的房龄都不算太新，根本上是05后建成。
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