2月24日
丰泽区人民政府发布
关于丰泽区东海后渚莲垵及周边片区项目
房屋征收决定
征收抵偿施行计划正式出炉
泉州首个房票试点片区
房票抵偿细则明白
可免摇号购置指定预售商品房
货币抵偿更高12120元/㎡
室第签约期限：3月1日起至5月31日行
征收范畴：东至洛阳江，西至看音山公园，南至海星小区扩建用地，北至通港东街。
抵偿体例：室第可抉择部门产权互换、部门货币抵偿与房票抵偿相连系的抵偿体例，鼓舞被征收人抉择全数房票抵偿或货币抵偿。
房票抵偿结算办法及奖励办法利用房票购房的，可不受限购政策限造，免摇号购置指定区域指定项目预售商品房。目前，城建·水墨青春、远洋城建·水墨光景、保利隆恩·和光尘樾、保利莲花·锦上等均预留20%房源拟做为房票房源。
（一）房票奖励
对在签约期限内签定协议并定时移走的被征收人，按其抉择房票抵偿部门面积的抵偿价值赐与10%的房票奖励。
（二）票面价值
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房票的票面金额由抉择房票抵偿部门面积的被征收房屋货币抵偿安设结算价值（含房票奖励）和购房奖励两部门构成。计算公式如下：
房票的票面金额=[房票面积×货币抵偿安设结算价（9696元/平方米）×1.1]+（房票面积×4093元/平方米）
（三）房票生成及领取
1.被征收人与征收部分签定房屋征收抵偿安设协议，并根据签定的协议，生成房票文本；
2.被征收人按抵偿协议约按时间内移走腾空，经财政审核通事后，领取房票；
3.房票持有人在参与房票工做的房地产开发企业所供给的商品房中抉择房源，凭房票与房地产开发企业签定商品房买卖合同。
（四）房票利用规则
1.房票持有人选购鲤城、丰泽、洛江万安街道、泉州开发区房源及其他地域需摇号楼盘的，按以下原则掌握。
（1）房票面积≤120㎡，可购置1套商品房。
（2）120㎡房票面积≤240㎡，最多可购置2套商品房。
（3）240㎡房票面积≤360㎡，最多可购置3套商品房。
（4）房票面积360㎡，最多可购置4套商品房。
2.房票实行实名造，房票持有报酬被征收房屋的所有权人，利用人限制在持有人、持有人配头、父母、子女、孙子女范畴内。但房票在有关部分的监管下容许受权一次。房票面积部门让渡的，在选购前述地域需摇号房地产项目商品房时应同步载明可选购套数，初始房票和受权房票可购商品房套数总和不得超越原初始房票可购套数。
（五）利用期限
利用期限：24个月。即自初始房票出票之日起至商品房买卖合同网签存案之日行。
（六）房票结算
1.房票持有人持签注后的房票、商品房买卖合同，向资金结算部分申请资金划拨。
2.房票持有人利用房票购置商品房，购房款到达房票票面金额的90％（含90%），购房后房票仍有余额的，被征收人可向资金结算部分申请按剩余房票票面金额（含购房奖励）兑付；未到达上述比例或未在规按期限内利用房票的，只能按剩余的抉择房票抵偿部门面积的被征收房屋抵偿价值（含房票奖励）兑付，不再赐与购房奖励结算。
（七）优惠办法
1.利用房票购房的，在其他项目房票未产生之前，可在所有参与房票工做的房地产开发企业所供给的商品房中按房票挨次号自行抉择。
2.利用房票购房的，可不受限购政策限造，免摇号购置指定区域指定项目预售商品房。
（八）房票房源
由征收人在征收决定前同一发布房源楼盘、楼层、套型、面积等信息。房票房源以实时更新的数据为准。
室第货币征收抵偿原则
全数货币抵偿安设结算办法
1.被征收人全数抉择货币抵偿而且购置指定区域新建定向订价商品房（安商房）的，原新建定向订价商品房（安商房）评估基准价为12034元/㎡，在签约期限内签定协议并定时移走腾空的被征收人，按优惠后的结算价格9696元/㎡结算。
2.每个产权户（即每个选房号）手续完全的，可按房屋所有权证（不动产权证）上所确定的合法产权面积购置室第面积；手续不完全或没有手续的，按经认定的可抵偿面积确定可购置的室第面积，但更高不超越450㎡〔（含450㎡），含抉择房票抵偿的面积〕，其余被征收房屋认定可抵偿面积一律实行货币抵偿。
因可购定向订价商品房（安商房）室第户型、构造等原因，超越所购建筑面积部门在20㎡以内（含20㎡），按9696元/㎡计算；超越20㎡（不含20㎡）以上的部门，一律按开发商销售价结算。
3.被征收人抉择购置指定区域新建定向订价商品房（安商房）的，货币抵偿款在足额留存所购房源面积的购置款项后，剩余部门自签约并定时腾空移走后，一次性发放。计算公式如下：被征收房屋货币抵偿款-购置的室第面积×优惠结算价。
4.抉择货币抵偿，且不购置指定区域新建定向订价商品房（安商房）的被征收人，其货币抵偿款自签约并按规定的时间腾空移走后，一次性发放。被征收人契合《在中心市区国有地盘上施行房屋征收抵偿的批示定见》规定的申领购房补贴前提的，自申请领取手续完全后，一次性发放。
征收抵偿施行计划详细文件
关于东海后渚莲垵片区
据最新规划信息展现，东海后渚莲垵片区将来设想包罗水上船埠、海丝文化馆、海交文化公园、国际办事街区、海丝会议论坛区等。
项目整体革新完成后，将大幅推进丰泽实现全域城市化历程，加强东海片区宜居度和承载力，打造以海丝文化为核心的人文旅游区，构成展现泉州海丝文化的新地标。
项目规划效果图，仅供参考