不限购！免摇号！泉州“凭票买房”来了！首批470套房票房源公开！
///最新动静///
不限售！不限购！免摇号！
泉州中心市区首批房票房源公开
做为中心市区首个“房票抵偿”试点项目
后渚莲垵及周边片区征迁可享受多项政策盈利
目前针对群寡各个条理的用房需求
供给现有的两批6个楼盘470套房源
东海“水墨看海”等房票房源
也将根据开发商预售方案陆续推出
丰泽-保利隆恩和光尘樾-150套
丰泽- 保利莲花·锦上-116套
丰泽- 远洋城建水墨光景-54套
丰泽- 城建水墨青春-50套
台商-隆盛·湖景庄园-50套
台商-美的云玺苑-50套
重视：对在签约期限内签定协议并定时移走的，按其抉择房票抵偿部门面积的抵偿价值赐与10%的房票奖励。在新的项目房票产生之前，该项目房票持有人可不受限售限购政策限造，按房票编号挨次抉择指定房源。
*此次，台商有两个楼盘纳进房票房源，或意味着接下来包罗台商区也将要推行房票轨制。
房票房源详情
城东
保利隆恩和光尘樾
保利隆恩·和光尘樾位于丰泽城东南滨江板块，由保利和隆恩结合开发，项目占空中积约60201㎡，总建约132604.2㎡，规划12栋23-26层室第，主推户型为建面约107-166㎡三至四房，室第更高销售均价22888元/㎡（毛坯）。
【 房票房源 】
保利隆恩和光尘樾供给3号楼和7号楼共150套做为丰泽区东海后渚莲垵及周边片区项目房票房源，此中107㎡三室二厅户型50套，127㎡四室二厅户型100套。
展开全文
【预售价格表】
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【 户型图】
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城东
保利莲花锦上
【 房票房源 】
保利莲花·锦上供给2号楼和12号楼共116套做为丰泽区东海后渚莲垵及周边片区项目房票房源，此中89㎡三室二厅户型50套，113㎡三室二厅户型50套，130㎡四室二厅16套。
【预售价格表】
17517-22036元/㎡
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【 户型图】
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洛江
远洋城建水墨光景
【 房票房源 】
远洋城建水墨光景供给1号楼、2号楼和3号楼共54套做为丰泽区东海后渚莲垵及周边片区项目房票房源，此中107㎡三室二厅户型34套，135㎡四室二厅20套。
【 预售 价格表】
13615-17155 元/㎡
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【 户型图】
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北峰
城建水墨青春
城建水墨青春开发商为千亿国企泉州城建集团，以“品牌优、操行优、产物优、社区优、物业优”的五优社区理念，匠造新中式园林室第，融进山川意境的景看概念，打造出“两环、两轴、五区、八景”的园林空间。
项目用空中积约26173㎡（合39.26亩），总建筑面积约为8.5万㎡，规划建立6栋高层室第，总户数484户，绿化率约35%。
【 房票房源 】
水墨青春供给50套做为丰泽区东海后渚莲垵及周边片区项目房票房源。
【 预售 价格表】
15219-17819 元/㎡
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【 户型图】
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台商
隆盛湖景庄园
【 房票房源 】
隆盛·湖景庄园供给50套做为丰泽区东海后渚莲垵及周边片区项目房票房源。
【 户型图】
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台商
美的云玺苑
美的云玺台二期，约2.8低容积率、约35%高绿化率，丰茂的植被资本，为家人竖起一道安康盾牌，出格是打造台商稀有的11层低密洋房产物，一梯两户格局，私密空间，削减接触风险，让业主的生活空间更静谧平安。室第更高销售均价10800元/㎡（毛坯）。
【 房票房源 】
美的云玺苑二期供给50套做为丰泽区东海后渚莲垵及周边片区项目房票房源。
【 户型图】
B户型：112㎡
A户型：93㎡
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房票购房须知
一、购房报名
房票持有人要重视查看房票微心办事平台报名信息，及时领受手机报名通知，通过房票微心办事平台“房源报名”模块报名。
二、名单及选房规则公示
购房报名情状和选房规则会及时在“房票微心办事平台”长进行公示。
三、选房流程
房票持有人在规按时间内照顾身份证和房票到开发商售楼部根据《选房规则》依序依规选房。
1.房票持有人现场签到；
2.根据名单挨次依次选房；
3.选房后至财政区签订认购书及相关素材
四、网签存案
贷款客户：网签前有银行驻点审核客户贷款天分，审核完成后网签；非贷款客户可间接网签。
1.非贷款客户提交：①本人房票本、②资金兑付拜托书（签字盖手印）、③资金划拨申请书*3（签字盖手印）、④身份证、⑤户口本、⑥成婚证（如有）、⑦银行卡（若房票金额不敷，现场补足）；
2.贷款客户提交：①本人房票本、②资金兑付拜托书（签字盖手印）、③资金划拨申请书*3（签字盖手印）、④按揭所需素材，如征信、收进证明等、银行卡（若房票金额不敷，现场补足）、⑤身份证、⑥户口本、⑦成婚证（如有）。
房票受权营业打点须知
一、适用情形
初始房票持有人将持有的房票全额全面积或部门金额、部门面积的购房权益等比例受权别人利用。
二、打点对象
丰泽区征收项目房票持有人
三、许诺时限
3个工做日内
四、征询德律风
五、受理机构地址
丰泽区政务办事中心房票营业打点窗口
六、收件素材
1.房票持有人身份证明素材和房票；
2.被受权人身份证明素材；
3.许诺书；
4.《房票受权利用申请书》。
七、打点流程
1.供给房票和身份证明素材；
2.查对房票和房票持有人身份；
3.房票持有人填写许诺书、《房票受权利用申请书》；
4.房票持有人、被受权人签章确认《房票受权利用申请书》；
5.营业人员打点受权营业；
6.房票持有人确认、领取房票；
7.被受权人登录、领会房票办事微信平台。
八、重视事项
1.房票持有人应包管所供给的房票和相关书证素材均系合法、实在有效，不存在任何伪造、欺诈或隐瞒事实的行为，也未进犯到任何第三人的合法权益；
2.受权营业自愿打点。如受权后产生任何纠纷，由房票持有人自行承担一切经济与法令责任，与丰泽区房票营业打点窗口无关。如因而形成任何经济缺失的，由房票持有人自行负责全额赔付；
3.初始房票可购商品房权益每套仅容许受权1次；
4.受权房票具备初始房票同等指定房源购房权力；
5.受权房票有效期与原初始房票不异；
6.房票受权后，初始房票和受权房票房票面积均应≥40㎡；
7.房票利用、相关政策和选房、购房信息，请存眷丰泽区房票办事微信平台。
房票抵偿结算办法及奖励办法
（来源：丰泽区东海后渚莲垵及周边片区项目房屋征收抵偿施行计划）
（一）房票奖励
对在签约期限内签定协议并定时移走的被征收人，按其抉择房票抵偿部门面积的抵偿价值赐与10%的房票奖励。
（二）票面价值
房票的票面金额由抉择房票抵偿部门面积的被征收房屋货币抵偿安设结算价值（含房票奖励）和购房奖励两部门构成。计算公式如下：
房票的票面金额=[房票面积×货币抵偿安设结算价（9696元/平方米）×1.1]+（房票面积×4093元/平方米）
（三）房票生成及领取
1.被征收人与征收部分签定房屋征收抵偿安设协议，并根据签定的协议，生成房票文本；
2.被征收人按抵偿协议约按时间内移走腾空，经财政审核通事后，领取房票；
3.房票持有人在参与房票工做的房地产开发企业所供给的商品房中抉择房源，凭房票与房地产开发企业签定商品房买卖合同。
（四）房票利用规则
1.房票持有人选购鲤城、丰泽、洛江万安街道、泉州开发区房源及其他地域需摇号楼盘的，按以下原则掌握。
（1）房票面积≤120㎡，可购置1套商品房。
（2）120㎡房票面积≤240㎡，最多可购置2套商品房。
（3）240㎡房票面积≤360㎡，最多可购置3套商品房。
（4）房票面积360㎡，最多可购置4套商品房。
2.房票实行实名造，房票持有报酬被征收房屋的所有权人，利用人限制在持有人、持有人配头、父母、子女、孙子女范畴内。但房票在有关部分的监管下容许受权一次。房票面积部门让渡的，在选购前述地域需摇号房地产项目商品房时应同步载明可选购套数，初始房票和受权房票可购商品房套数总和不得超越原初始房票可购套数。
（五）利用期限
利用期限：24个月。即自初始房票出票之日起至商品房买卖合同网签存案之日行。
（六）房票结算
1.房票持有人持签注后的房票、商品房买卖合同，向资金结算部分申请资金划拨。
2.房票持有人利用房票购置商品房，购房款到达房票票面金额的90％（含90%），购房后房票仍有余额的，被征收人可向资金结算部分申请按剩余房票票面金额（含购房奖励）兑付；未到达上述比例或未在规按期限内利用房票的，只能按剩余的抉择房票抵偿部门面积的被征收房屋抵偿价值（含房票奖励）兑付，不再赐与购房奖励结算。
（七）优惠办法
1.利用房票购房的，在其他项目房票未产生之前，可在所有参与房票工做的房地产开发企业所供给的商品房中按房票挨次号自行抉择。
2.利用房票购房的，可不受限购政策限造，免摇号购置指定区域指定项目预售商品房。
（八）房票房源
由征收人在征收决定前同一发布房源楼盘、楼层、套型、面积等信息。房票房源以实时更新的数据为准。
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