双涨！2月南京新房、二手房价环比上涨0.3%、0.6%

扬子晚报网3月16日讯（记者 马祚波）国度统计局3月16日公布了本年2月份全国70个大中城市的房价指数，南京新房、二手房双双上涨。此中，2月南京新房价格环比上涨0.3%，二手房价格环比上涨0.6%，涨幅均有所扩展。

官方数据展现，本年2月份全国70城的新房和二手房价格环比上涨城市个数陆续增加，此中新房环比上涨的城市有55个，比上月增加19个；二手房价环比上涨的城市有40个，比上月增加27个。此外，各线城市的新房价格环比总体呈上涨趋向，北上广深4个一个城市的新房价格同比上涨，二三个城市同比降幅收窄。

以南京为例，2月份的新房价格环比上涨0.3%，比1月的涨幅为零增加0.3个百分点；二手房价环比涨幅为0.6%，较上月增加0.1个百分点。记者从网上房地产领会到，2月南京的新房交易量超越5500套，环比1月涨幅超越6成。据365套房的数据统计，本年2月南京共有34家楼盘领取小许35次，总上市房源量为3650套，而1月份仅发出18次销许、1562套房源领证上市，不难看出，2月新房的上市量明显增加，房源量增幅超越130%。

在二手房方面，2月南京全市共成交7808套，环比1月的6674套上涨17%，跟往年同期的4037套比拟几乎翻了一番。在成交价上，2月南京二手房成交均价达31679元/㎡，环比下滑6.6%，成交均价更高的仍是鼓楼区，到达46196元/㎡，环比有所回落；建邺陆续位居第二，均价庇护在“4”字头，其他各区的房价则因交易构造的影响而会呈现小幅颠簸。

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业内人士指出，从往年下半年至今，南京出台了一系列调控行动，如公积金政策放宽、限购限贷调整、购房补助等等，估量此后有看愈加宽松。在一系列政策催化下，春节后的楼市回热迹象明显，在浦口、六合、溧水、江宁四地举办的房展会上也能够发现，看房人意愿颇高，成交量也继续上升，普及估量，本年南京楼市“金三银四”的形势会比往年同期亮眼，刚性和改进性购房需求将得以顺利释放，房价或将庇护平稳上升的态势。

2022年以来南京新房涨跌一览（数据来源：国度统计局）

日期 环比涨幅 同比涨幅

2022年1月 0.1% 4.0%

2022年2月 0.7% 4.1%

2022年3月 0.2% 3.6%

2022年4月 -0.5% 2.4%

2022年5月 -0.6% 1.0%

2022年6月 0.4% 0.6%

2022年7月 0.3% 0.6%

2022年8月 0.4% 0.9%

2022年9月 -0.4% 0.3%

2022年10月 -0.5% -0.1%

2022年11月 0.3% 0.6%

2022年12月 -0.1% 0.3%

2023年1月 0 0.2%

2023年2月 0.3% -0.3%

校对 盛媛媛