2023年成都新房二手房网红盘限卖限售破解办法

本文转自公家号：在蓉处事攻略

本文转自公家号：在蓉处事攻略

光阴倒回两年前，成都楼市还求过于供、冷热不均，市场两极分化比力明显。一些早些年拿地的项目，因为地价廉价，新房限价也比力廉价，与周边二手房、高价地新房比拟有很明显的剪刀差，好比凯德世纪名邸、恒大天府半岛、中建天府公馆等，在良多人看来，那种房子“买到即赚到”。那种楼盘想买的人良多，动不动就“万人摇号”，让外埠人误认为成都楼市很炽热。

为领会决那种供需矛盾，成都有关部分就调整了公证摇号选房政策，在注销阶段触发了人房比三倍的楼盘（好比拿证房源100套，注销客户超越300组），只面向无房家庭和棚改家庭销售，并且要限售五年，比一批商品住房限售多了两年。假设从买房到交房要等2年，办产权证要等1年，再限售5年，那么那种房子要在8年以后才气进市销售。

但是，有一些人可能等不及。

以成华区双城一路188号2栋15层1503号房屋为例，在拍卖通知布告里面明白写了：标的物系成都二十四城-9期-2栋-1-1503号房屋，现为在建形态，所涉项目在施工过程中，尚未打点完工验收相关手续，房屋打点初始注销的前提尚未成就；被施行人已打点了商品房合同存案，合同约定房屋交付日期为2023年6月30日。