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济南职工剧院已挂牌“济南市汗青建筑”。（刘文忠摄）
工做人员检测建筑墙体及屋面的渗漏情状。
工做人员对汗青建筑的木构件停止检测。济南市汗青建筑及汗青文化街区数字化治理平台。
汗青文化街区和汗青建筑是城乡记忆的物量留存，是人民群寡乡愁的见证，是城乡深挚汗青底蕴和特色风貌的表现，具有不成再生的贵重价值。
习近平总书记指出，汗青文化是城市的灵魂，要像敬服本身的生命一样庇护好城市汗青文化遗产。
进一步加强汗青文化庇护传承，为城市留下记忆，让人们记得住汗青、记得住乡愁，是济南那座汗青文化名城提拔城市文化软实力的应有之义。
受济南市住房和城乡建立局拜托，济南市房屋平安检测判定中心发扬手艺优势，自2022年起在全市开展汗青建筑“安康体检”和汗青文化街区评估工做，并足够运用“体检”、评估功效，借助大数据、云计算、“互联网+”等先辈手艺手段，大建起数字化治理平台，在省内率先成立了汗青建筑“一份陈述、一张表单、一个平台”的庇护治理形式，为济南汗青文化名城庇护赋能添彩。
1 摸清“家底”守住文脉
建筑是凝聚的艺术,也是凝聚的汗青。做为国务院批复的第二批国度汗青文化名城之一，济南有着2600多年建城史，“山、泉、湖、河、城”交融辉映。在岁月的长河中，一批建筑历经战火风霜仍屹立不倒、留存至今，成为有着深挚汗青记忆的文化遗存。那些散落在城市、村落的老建筑，是济南“城长”的重要见证。
习近平总书记指出，要像看待“白果”一样尊重驯良待城市中的老建筑，保留城市汗青文化记忆，让人们记得住汗青、记得住乡愁。
尊重并善待老建筑，庇护治理好老建筑，起首要摸清“家底”。
截至2021岁尾，市政府已公布3批市级汗青建筑名单。那些建筑风气各别，特色差别，是反映城市汗青文化的“宝物”，此中既有传统的中国古典建筑，也有近现代中西合璧的新式建筑，涵盖传统民居、工业遗产、贸易办公、文化教导、军事宗教、交通仓储……
那些汗青建筑在各区县均有散布，次要集中在历下、市中、槐荫、莱芜等区，总面积约31.82万平方米，现有用处以贸易和栖身为主。
截至目前，济南共有县级汗青建筑22处、市级以上汗青建筑212处，此外还有省级汗青文化街区3处、市级传统风貌区1处，汗青文化名镇两个、汗青文化名村13个、传统村子68个，市级以上文物庇护单元435处。
“为便于对全市汗青建筑施行愈加精巧化的庇护治理，我们根据市住房和城乡建立局同一摆设，从往年起逐渐对已公布的市级汗青建筑停止‘体检’、评估。”济南市房屋平安检测判定中心相关负责人告诉济南日报记者。
自2022年以来，济南市房屋平安检测判定中心派出手艺团队，通过现场查勘，摸清了汗青建筑现存风貌、建筑构造平安情状、核心价值要素完损情状以及庇护操纵情状，逐个指出了汗青建筑利用和庇护中存在的问题，完美了汗青建筑庇护档案，并将相关信息录进济南市汗青建筑及汗青文化街区数字化治理平台，让全市汗青建筑“家底”一目了然，为守住城市文脉奠基了数字化底座。2 定造套餐 科学“体检”
在市中区经二纬三路西北角，一处已有91年汗青的影剧院，2020年颠末补葺之后，现在已从头焕发作气，不只恢复了原有文化活动场合的功用，还为老济南人找回了曾经的记忆。她就是最早建于1932年的济南职工剧院，济南老商埠汗青上浩瀚片子院之一。
那座坐北朝南、建筑面积1998平方米的影剧院，拥有1030个看寡坐席，装备有舞台、灯光、音响等设备，除了放映片子，还可举办音乐会及其他文艺表演活动。做为济南市第三批汗青建筑之一，济南职工剧院已被纳进庇护范畴，落实属地治理责任，成立了日常巡查机造。
“济南职工剧院是首批开展‘安康体检’的汗青建筑之一。”济南市住房和城乡建立局城市更新处相关负责人告诉记者，为摸清汗青建筑庇护情状，及时发现息争决汗青文化遗产屡遭毁坏、留而不修、修而未用等问题，市住房和城乡建立局2022年启动了首批50处汗青建筑的“安康体检”工做，那些汗青建筑次要散布在明府城和商埠区，业态活力比力丰富。
人病了，有B超、CT、核磁共振等仪器设备帮手做诊断，汗青建筑若何停止“安康体检”？
“汗青建筑建造年代长远，建筑素材相对简易，楼屋盖构造构造与现代建筑有所差别，且汗青建筑因其庇护需要，在‘安康体检’过程中不得对其构造形成毁坏，因而在确定汗青建筑构造形式、素材强度等方面难度加大。”济南市房屋平安检测判定中心相关负责人告诉记者，颠末频频研究和理论论证，他们立异摘用无损检测办法，为汗青建筑量身定造了“体检套餐”。
记者领会到，汗青建筑“安康体检”次要工做内容为查抄、阐发汗青建筑构造平安形态，根据相关标准对汗青建筑构造平安形态停止评定，提出合理处置定见，并出具汗青建筑“安康体检陈述书”。
“和人查体类似，汗青建筑‘安康体检’也会用到一些公用的手艺设备。”济南市房屋平安检测判定中心相关负责人介绍，“体检”过程中，手艺人员会操纵红外热成像手艺检测建筑墙体及屋面的渗漏情状，实现非接触、快速、大面积的检测；操纵探地雷达对墙体厚度及混凝土构造配筋情状停止检测，有效制止建筑构造损坏；操纵非金属超声检测阐发仪对汗青建筑的砌体构件、木构件停止检测，清晰反映非金属构造构件内部缺陷；操纵全站仪对汗青建筑的变形、倾斜等停止检测，对汗青建筑地基根底及上部构造不变性停止准确掌握。
此外，通过现场查勘，对汗青建筑周边情况及庇护操纵情状停止查询拜访，明白汗青建筑能否存在改动利用功用、构造拆改、补葺加固等情状，确定汗青建筑能否处于低洼易涝地域，能否存在刻划涂污、堆放易燃易爆易侵蚀物品，以及违章搭建等损坏和影响汗青建筑平安的现象。
通过“由内而外”的全方位科学“体检”，全面掌握汗青建筑安康情况，找准“病灶”后，手艺团队需要为每一处汗青建筑出具“安康体检陈述书”，提出针对性的补葺定见，批示庇护责任人施行科学精准的庇护和补葺。3 综合考量 系统评估
当前，对城市聚落文化遗产的庇护评估监管工做，已成为我国遗产庇护工做的重点标的目的之一。汗青文化街区做为城市民生与文化精神重要承载的核心区域，要实现安康可继续开展，必需按期开展全面评估。住房和城乡建立部、国度文物局2021年提出：“自2022年起头，各名城每年应开展一次自评估工做，对汗青文化庇护工做情状停止总结，实事求是梳理体味、查找问题，构成数据翔实、曲面问题的年度自评估陈述，并附相关证明素材。”
做为汗青文化名城，济南除了拥有大量汗青建筑，还有三条差别特色的汗青文化街区。此中，芙蓉街-百花洲汗青文化街区以旅游贸易功用为主，集文化、教导、商贸、名泉于一身，是济南古城区的精华所在。街区内不只保留了浩瀚汗青建筑，并且水系兴旺、名泉浩瀚，芙蓉泉、王府池子、腾蛟泉、起凤泉等浩瀚名泉搜集于此，是济南“家家泉水，户户垂杨”特色风貌的集中表现。将军庙汗青文化街区既是济南古城的传统栖身区，还集中了大量宗教建筑，是中西文化交换富贵的区域。山东大学西校区（原齐鲁大学）汗青文化街区以栖身、教导、科研及医疗卫生为主，合成了中国古代城市传统城关空间肌理与城郊西方校园分区肌理。
汗青建筑和汗青文化街区评估，包罗对物量形态属性、社会文化属性、情况功用属性、庇护轨制属性等评估，重点是对汗青建筑和汗青文化街区庇护补葺停顿及情况整治、公共办事设备提拔、根底设备革新、空间格局、汗青建筑遗存度及庇护情状、庇护规划施行等情状停止评估阐发。
为将评估内容落到实处，在市住房和城乡建立局城市更新处批示下，济南市房屋平安检测判定中心立异汗青建筑和汗青文化街区评估机造，推行表单化评估工做形式。在统筹阐发汗青建筑和汗青文化街区庇护操纵情状、文化资本、泉水资本、公共办事设备、根底设备等评估内容根底上，分类列出评估要素，构成《汗青建筑评估表》《汗青文化街区评估表》，全笼盖开展我市汗青建筑和汗青文化街区评估工做，大幅提拔评估量量和工做效率。
针对上述汗青文化街区，手艺团队摘用文献研究、史籍查阅、个案研究、查询拜访问卷、访谈等体例，对上位规划治理、空间肌理、整体风貌、街巷格局、民居院落、建筑现状等停止全面查询拜访，并对街区汗青文化资本的庇护与传承、泉文化庇护以及街区的补葺停顿停止综合评估。在评估中，将街区物量形态、文化形态及社会形态做为一个系统，综合考虑街区的整体性、原实性、现代性，成立起一套全面系统的评估系统。
“目前对汗青文化街区评估多是针对评估系统、价值评判、更新战略等内容的研究，在城市更新布景下对汗青文化街区停止全面系统的评估，在国内尚属初次。”市住房和城乡建立局相关负责人表达。
通过系统评估，手艺团队发现，目前我市汗青文化街区普及存在差别水平的建筑老化、根底设备不健全、整体风貌不协调以及文化庇护传承力度不敷等问题。好比芙蓉街-百花洲汗青文化街区，前期整治工做次要偏重贸易建筑，没有涉及栖身功用建筑，街区贸易业态以小食餐饮为主，内容同量化严峻，处所特色不明显，贫乏汗青文化
底蕴。针对那些问题，评估陈述提出了加强建筑分类庇护整治、调整街区业态、完美根底设备等详细定见，为后期街区庇护治理供给了有益参考。4 数字建档 长效治理
汗青建筑庇护操纵是一项系统工程，亟需处理欠缺原则治理流程、欠缺信息化营业支持系统等营业需求难题，以及汗青建筑“家底”不清、材料分离、材料格局不同一、未成立同一数据库等数据需求难题。
针对当前汗青建筑、汗青文化街区档案治理中存在的信息治理散乱、信息表达不清、信息不容易查找等短处，在市住房和城乡建立局城市更新处批示下，济南市房屋平安检测判定中心以表里需求为导向、以动态监管为目标、以营业优化为主线，积极摸索汗青建筑数字化庇护治理新形式，助力提拔汗青建筑动态治理效率和才能。
以实现汗青建筑庇护治理数字化、信息化为目标，手艺团队足够运用汗青建筑和汗青文化街区“安康体检”、评估功效，立异摘用大数据、云计算、“互联网+”等信息化手艺手段，开发建立了济南市汗青建筑及汗青文化街区数字化治理平台，为汗青建筑庇护治理插上了“伶俐”的同党。
记者重视到，该治理平台不只设有汗青建筑现状评估-安康体检-根本档案信息治理、汗青建筑庇护监管、基于APP的日常巡查上报等功用模块，还设有汗青建筑一张图展现、汗青建筑VR三维实景阅读、汗青建筑信息统计可视化看板。
同时，治理平台将汗青建筑的规划、设想、施工、完工、验收做为整体构成全流程数字化闭环治理，鞭策“全生命周期”治理理念落地，并供给“全生命周期”监管阐发东西，称心了汗青建筑庇护操纵治理过程中差别角色、差别工做场景的差别营业需求，进步了汗青建筑庇护治理工做程度。
汗青建筑空间散布“一张图”、360° VR实景、信息化档案，让材料“看得到”；工做流程再造、监管体例优化、数据原则化回档，让治理“用得好”；同一的数据来源、数据原则，为指导决策治理供给了权势巨子参考数据，让政策“管得住”。跟着治理平台的不竭完美，济南市汗青建筑庇护治理正全面实现“看得到、用得好、管得住”的目标。
通过开展汗青建筑和汗青文化街区“安康体检”、评估工做，济南逐渐摸索出了一条涵盖汗青建筑现场查勘、检测、平安性评估、补葺庇护的“安康体检”道路，为汗青建筑庇护治理供给了可复造的“济南体味”。
通过建立汗青建筑及汗青文化街区数字化治理平台，打造汗青建筑庇护监管立异样板，济南在省内率先实现了新型测绘天文信息手艺在汗青建筑庇护治理中的典型利用，率先成立起汗青建筑“一份陈述、一张表单、一个平台”的庇护治理形式，为全市汗青建筑庇护监管单元、庇护责任人、补葺单元供给了科学、可靠的手艺根据，为汗青建筑庇护监管、活化操纵摸索供给了鞭策行业整体变化晋级的贵重体味。
汗青建筑体检评估不克不及一劳永逸，必需成立常态化机造。“汗青文化名城评估是开展名城庇护的前沿工做，是完美国度汗青文化名城庇护治理轨制、加强监视查抄的重要挠手。”市住房和城乡建立局城市更新处负责人表达，下一步，市住房和城乡建立局将通过对汗青建筑周期性“体检”评估，及时排查梳理汗青文化资本庇护操纵治理中存在的问题，找准“病根”，精准“开方”，精巧管护，补齐短板，构建完美的汗青文化遗产庇护系统，进步汗青文化庇护治理才能，助力济南当好国度汗青文化名城的“守护者”“传承者”。
（本报记者刘文忠通信员綦超）
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