2023年上海买房税费计算办法（最新购房税费政策） | 实时更新

2023 年，会是一个刺激房地产市场政策比力多的年份，拭目以待上海的政策。

2023年1月，上海现行最新购房税费政策

上海买房契税税率：

上海买房增值税税率：

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上海买房小我所得税税率：

上海买房房产税税率：

温馨提醒Tips：

1、契税的优惠与减免：

① 出卖售后公房前后一年内，出卖人家庭、出卖人父母或出卖人的成年子女购房，可申请享受契税减免优惠；

计算：再买房需要缴纳的契税=（再买房的网签价-卖房的网签价）×再买房的契税税率【若买房的成交价低于卖房的成交价，则契税全免，差额部门不成以陆续利用】；

② 上海市拆迁户用拆迁抵偿款新购房产享受减免契税的优惠（拆迁人的曲系亲属均可利用）；

计算：若新网签价格大于拆迁抵偿款，根据差额缴契税；若拆迁抵偿价格大于网签价格，免征契税（差额部门能够陆续利用）。

2、增值税的减免

售后公房、房改房、拆迁房，第一次出卖的时候，免缴增资税。