2023年上海买房税费计算办法(最新购房税费政策) | 实时更新
2023 年,会是一个刺激房地产市场政策比力多的年份,拭目以待上海的政策。
2023年1月,上海现行最新购房税费政策
上海买房契税税率:
上海买房增值税税率:
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上海买房小我所得税税率:
上海买房房产税税率:
温馨提醒Tips:
1、契税的优惠与减免:
① 出卖售后公房前后一年内,出卖人家庭、出卖人父母或出卖人的成年子女购房,可申请享受契税减免优惠;
计算:再买房需要缴纳的契税=(再买房的网签价-卖房的网签价)×再买房的契税税率【若买房的成交价低于卖房的成交价,则契税全免,差额部门不成以陆续利用】;
② 上海市拆迁户用拆迁抵偿款新购房产享受减免契税的优惠(拆迁人的曲系亲属均可利用);
计算:若新网签价格大于拆迁抵偿款,根据差额缴契税;若拆迁抵偿价格大于网签价格,免征契税(差额部门能够陆续利用)。
2、增值税的减免
售后公房、房改房、拆迁房,第一次出卖的时候,免缴增资税。
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