房屋出租营业，因主体差别，房屋的性量差别，会招致涉及的税费政策差别，经常让人理不清眉目，次要构想是：
小我出租房屋：起首看本地有无综合征收率政策，假设有就间接计算无需考虑其他政策规定。假设没有综合征收率，需要考虑增值税、城市庇护建立税、教导费附加、处所教导附加、房产税、城镇地盘利用税，小我所得税，并逐项看有哪些优惠政策规定。
企业出租房屋：需要考虑增值税、城市庇护建立税、教导费附加、处所教导附加、房产税、城镇地盘利用税、企业所得税，并逐项看能否有优惠政策规定，假设没有优惠，就按一个政策规定处置。
详细相关规定回纳如下：
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