【操做】快收躲哦~房土两税减免若何申报看那里!

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大清
大清
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【操做】快保藏哦~房土两税减免若何申报看那里!

勇敢扛起“走在前、挑大梁、多做奉献”的责任担任,省政府1月16日印发《关于鞭策经济运行率先整体好转若干政策办法》,42条政策行动聚焦经济运行中的困难问题和单薄环节,出力打通堵点卡点难点,此中“继续加大财税撑持力度”再次被列为42条行动的第一方面,涉税(费)政策多达8大项13条。

【操做】快保藏哦~房土两税减免若何申报看那里!

对住宿餐饮、体裁娱乐、交通运输、旅游、零售、仓储行业纳税人和增值税小规模纳税人,暂免征收2023年上半年房产税、城镇地盘利用税。

——苏政规〔2023〕1号

【操做】快保藏哦~房土两税减免若何申报看那里!

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登录“国度税务局总局江苏省电子税务局”。

【操做】快保藏哦~房土两税减免若何申报看那里!

打点房产税、城镇地盘利用税纳税申报前,纳税人通过电子税务局完成“ 减免资格核验→庇护税源信息→打点纳税申报”,即可享遭到免税优惠。

(一)减免资格核验

纳税人起首需要填报“困难减免资格核验”,由系统立即比对核验能否契合免税前提。

步调如下:

1.点击“我要办税”-“综合信息陈述”-“税源信息陈述”-“房产税城镇地盘利用税税源信息摘集”-“困难减免资格核验”。

【操做】快保藏哦~房土两税减免若何申报看那里!

2.根据企业现实情状填写资格核验表。

困难减免资格核验表

纳税人名称:(系统主动获取)

本纳税人契合《省政府印发关于鞭策经济运行率先整体好转若干政策办法的通知》(苏政规〔2023〕1号)等规定,确认适用该规定的房产税、城镇地盘利用税减免优惠政策。

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填表阐明:

(1)第一点行业类型根据《国民经济行业分类》揣度;纳税人可通过电子税务局-“我的信息”-“纳税人信息”-“注销信息”模块查询本单元国标行业。

纳税人注销国标行业有误的,携证明材料至办税大厅申请修改。

(2)第一点行业类型与第二点小规模纳税人,选填一项。

3.查看、打印困难减免核准通知。

纳税人提交资格核验表后,核验通过的,系统将推送《税务事项通知书》(困难减免核准通知),纳税人可停止查看、打印等操做。如未能及时查看该通知书,也可通过电子税务局-“互动中心”-“我的动静”-“我的提醒”模块查询该通知,停止打印等操做。

(二)庇护税源信息

纳税人提交的资格核验表通过审核后,需要停止“ 房产税、城镇地盘利用税税源庇护→增加减免税信息”操做。

1

房产税

操做步调:进进税源信息摘集界面→查询已注销的房产税源明细→庇护税源明细→增加减免税信息→查对提交,详尽流程如下:

(1)点击“我要办税”-“综合信息陈述”-“税源信息陈述”-“房产税城镇地盘利用税税源信息摘集”。

(2)进进税源信息摘集界面。

(3)查询已经注销的房产税税源明细信息,对需要申报减免的房产停止“庇护税源明细”操做。

(4)增加减免税信息。

房产税征收包罗从价计征和从租计征两种情形,以下针对差别情形,别离介绍增加减免税信息的办法。

●●从价计征房产税

点击左上角 “从价信息”,选中有效的房产信息,点击“变动”,通过“增行”添加“减免税信息”,查对无误后,“提交”信息。

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此中:

◆减免房产原值、月减免金额:按现实情状填写房产原值后,减免金额主动计算得出;

◆减免的起始/末行月份:自行抉择,不得超出①2020-01-01至2021-06-30、2022-01-01至2023-06-30(南京、扬州除外)②2020-01-01至2021-09-30、2022-01-01至2023-06-30(南京)③2020-01-01至2023-06-30(扬州)。

●●从租计征房产税

按租金收进计征房产税的,纳税人在现实收取租金收进的次月停止纳税申报时,需要先在对应的房源信息中 新增从租房产信息注销→增加减免税信息,详细步调如下:

点击左上角 “从租信息”,在“从租计征房产税税源明细表(从租房产摘集) ”模块新增出租房产及租金收进,并添加“减免税信息”,查对无误后,“提交”信息。

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此中:

◆“出租面积”“合同租金总收进”“合同约定租赁期起/行”:根据签定的租赁协议填写;

◆“申报租金收进”:填写本次收取的全数租金收进;

◆“申报租金所属租赁期起/行”:填写本次收取的租金收进对应的租赁期限;

◆减免的起始/末行月份:自行抉择,不得超出①2020-01-01至2021-06-30、2022-01-01至2023-06-30(南京、扬州除外)②2020-01-01至2021-09-30、2022-01-01至2023-06-30(南京)③2020-01-01至2023-06-30(扬州)。

2

城镇地盘利用税

操做步调包罗: 进进税源信息摘集界面→查询已注销的地盘税源明细→庇护税源明细→增加减免税信息→查对提交,详尽流程如下:

(1)点击“我要办税”-“综合信息陈述”-“税源信息陈述”-“房产税城镇地盘利用税税源信息摘集”。

(2)进进税源信息摘集界面。

(3)查询已经注销的地盘税税源明细信息,对需要减免的地盘停止“庇护税源明细”操做。

(4)增加减免税信息。

选中有效的地盘信息停止“变动”操做,添加“减免税信息”,查对无误后,“提交”信息。

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此中:

◆减免地盘面积、月减免金额:按现实情状填写地盘面积后,减免金额主动计算得出;

◆减免的起始/末行月份:自行抉择,不得超出①2020-01-01至2021-06-30、2022-01-01至2023-06-30(南京、扬州除外)②2020-01-01至2021-09-30、2022-01-01至2023-06-30(南京)③2020-01-01至2023-06-30(扬州)。

(三)打点纳税申报

完成减免信息摘集后,纳税人停止房产税城镇地盘利用税纳税申报→享受困难减免优惠。

1.点击“我要办税”-“税费申报及缴纳”-“房产税城镇地盘利用税申报”。

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2.“进进申报”,根据系统定见的填报挨次,先填写002减免税明细申报表,再填写001纳税申报表。

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3.查对减免税信息。

翻开“[002]房产税城镇地盘利用税减免税明细申报表”,该表中的信息根据税源摘集信息主动得出,无需另行填写,查对系统中的减免税信息无误,“保留”,如查对信息有误的,需停止税源信息庇护。

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4.切换报表至“[001]城镇地盘利用税房产税纳税申报表”。

5.完成申报。

申报表中的数据根据房产税、城镇地盘利用税税源摘集信息和减免税申报表信息主动得出,困难减免的信息表现在报表的“本期减免税额”栏次,纳税人无需填写,查对“本期应补(退)税额”无误,“保留”报表,完成申报。

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1.请隆重填写《困难减免资格核验表》,如填报有误的,需在房产税、城镇地盘利用税提交纳税申报前修改,提交纳税申报后,该表不成修改。

2.纳税人适用政策情状无改变的,《困难减免资格核验表》只需要提交一次。

3.纳税人契合减免前提,但未能及时享受减免政策的,后期能够在电子税务局或办税办事大厅补办资格核验、变动税源信息、填写减免事项,多缴税款可至办税办事大厅窗口申请退税。

4.纳税人不再契合减免前提的,应及时打点税源变动,停行享受减免优惠;未及时变动的,需按规定补缴税款和滞纳金。

5.税务机关在后续核查中发现不契合减免规定的,将依法处置。

来源:国度税务总局无锡市税务局

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