招行往年净利1380亿增15%，房地财产不良率攀升至3.99%

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招商银行（600036.SH，03968.HK）3月24日公布的2022年年报展现，往年实现营业收进3447.83亿元，同比增长4.08%，回属于股东的净利润1380.12亿元，同比增长15.08% 。

截至2022岁暮，招商银行总资产迈上10万亿大关，达10.14万亿元。净利钱收进2182.35亿元，同比增长7.02%；非利钱净收进1265.48亿元，同比下降0.62%。

不良贷款双升

比拟2021年不良贷款余额和不良贷款率双降，2022年招行的不良呈现“双升”。

截至2022岁暮，招行不良贷款总额580.04亿元，较上岁暮增加71.42亿元 ;不良贷款率0.96%，较上岁暮上升0.05个百分点；拨备笼盖率450.79%，较上岁暮下降33.08个百分点；贷款拨备率4.32%，较上岁暮下降0.10个百分点。

截至往年12月末，招行的公司贷款余额23756.16亿元，较上岁暮增长10.45%，公司贷款占比39.26%，较上岁暮上升0.64个百分点。受部门高欠债房地产客户及个别运营不善的公司客户大额风险表露影响，公司贷款不良额299.61亿元，较上岁暮增加32.29亿元，公司贷款不良率1.26%，较上岁暮上升0.02个百分点。

截至往岁暮招行零售贷款余额31617.89亿元，较上岁暮增长5.82%，零售贷款占比52.25%，较上岁暮下降1.39个百分点。受经济下行压力增加的影响，小微贷款、小我住房贷款和信誉卡贷款不良率均较上岁暮有所上升。

截至往岁暮， 招行零售不良贷款余额280.43亿元，较上岁暮增加39.13亿元，不良贷款率0.89%，较上岁暮上升0.08个百分点，此中，信誉卡贷款不良余额156.50亿元，较上岁暮增加18.04亿元，信誉卡贷款不良率1.77%，较上岁暮上升0.12个百分点。

房地财产不良率攀升至3.99%

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截至陈述期末，招行房地产相关的实有及或有信贷、自营债券投资、自营非标投资等承担信誉风险的营业余额合计4633.34亿元，较上岁暮下降9.41%；理财资金出资、拜托贷款、协做机构主动治理的代销信任、主承销债务融资东西等不承担信誉风险的营业余额合计3003.55亿元，较上岁暮下降27.11%。此外，截至往岁暮，房地财产贷款余额3337.15亿元，较上岁暮削减222.62亿元，占本公司贷款和垫款总额的5.83%，较上岁暮下降0.95个百分点。

截至2022岁暮，房地财产不良贷款率3.99%，较上岁暮上升2.60个百分点。

招行表达，展看2023年，在相关利好政策的撑持下，估量房地产企业活动性严重情状将有所缓解，该行房地产范畴资产量量总体可控。

“后续，本集团将陆续勇敢贯彻施行国度房地产行业相关政策，撑持刚性和改进性住房需求，加大住房租赁金融撑持力度，连结房地产融资平稳有序，撑持房地产市场安康开展，同时加强房地产风险形势前瞻性预判，合理区分项目子公司风险与集团控股公司风险，加强项目风险监测阐发，严厉施行房地产贷款投贷后治理要求，根据详细项目风险情状逐笔足够计提拨备，根据依法合规、风险可控、贸易可继续的原则，鞭策房地产企业风险化解处置市场化。”招行在年报中表达。

估量2023年小我住房贷款提早还款量仍将阶段性庇护高位

2022年招行的小我住房贷款不良率为升，招行估量本年的小我住房贷款提早还款量仍将阶段性庇护高位。

截至陈述期末，招行小我住房贷款不良率0.35%，较上岁暮上升0.07个百分点；存眷率0.75%，较上岁暮上升0.39个百分点；过期率0.50%，较上岁暮上升0.22个百分点。受经济增长放缓影响，不良贷款率、存眷贷款率和过期贷款率均较上岁暮有所上升，此中存眷贷款率上升次要是外部风险信号联系关系影响所致。

招行表达，鉴于期末小我住房贷款加权均匀抵押率32.59%，优于上岁暮1.79个百分点，抵押物充沛且文中向好，同时小我住房贷款存眷余额中非过期占比超越七成，小我住房贷款营业整体风险可控。

招行在年报中表达，陈述期内，受多重因素影响，招行小我住房贷款提早还款量有明显上升。

次要影响因素：一名居民受收进预期影响，倾向于降低欠债、削减利钱收入；二是存量与增量小我住房贷款间利率差扩展；三名居民理财等资产端预期收益率下降。陈述期内，小我住房贷款提早还款量自2022年6月起头明显上升，于2022年8月到达月度提早还款峰值。现阶段居民储蓄不竭增加，估量2023年小我住房贷款提早还款量仍将阶段性庇护高位。

招行表达，将高度重视消费者权益庇护，将按合同约定做好客户提早还款办事，撑持自住型刚需和改进性住房需求并勤奋从中发掘营业时机，继续为客户供给综合性金融办事，同时勇敢落实国度政策，对峙因城施策，做好风险防控，勤奋连结小我住房贷款资产量量不变。

大财产治理收进同口径较上年下降6.10%

截至往岁暮，招行子公司招银理财、招商基金、招商信诺资管和招银国际的资管营业总规模合计为4.41万亿元，较岁首年月增长2.32%，此中，招银理财治理的理财富品余额2.67万亿元，较上岁暮下降3.96%；招商基金的资管营业规模1.48万亿元，较岁首年月增长10.40%；招商信诺资管的资管营业规模1647.33亿元，较岁首年月增长78.47%；招银国际的资管营业规模1043.15亿元，较上岁暮增长7.10%。

往年招行大财产治理收进491.51亿元，同口径较上年下降6.10%。此中，财产治理手续费及佣金收进309.03亿元，同比下降14.28%。资产治理手续费及佣金收进124.57亿元，同比增长14.75%，次要是子公司资产治理营业规模增长驱动。托管营业佣金收进57.91亿元，同比增长6.59%，次要是托管营业规模增长及构造不竭优化。