全国到底有几房子？住建部给出谜底：6亿栋，是栋，不是套！

我国到底有几房子？房子能否过剩？不断以来，都没有明白的谜底。而在2月15日国新办举行的新闻发布会上公布，全国城乡总共有6亿栋房屋，那让我们第1次领会到全国城乡房屋的详细数据。据悉，此次普查的工做量十分大，历时3年，动用260多万人，末于摸清了我国浩荡的“家底”。

值得一提的是，那6亿栋房屋既包罗了商品房，也有大量的小产权房、工业用房、写字楼、保障房在内。即使是如斯，我国房子的数量也非常惊人。因为，在我国14.12亿生齿傍边，有4.94亿个家庭，均匀每个家庭户均生齿为2.62人。而6亿栋房屋，以至能够每个家庭能分到1栋多的房子。

如今问题来了，住建部给出了国内有6亿栋，而不是套，背后传递出什么信号呢？第一，国内的房地产市场必定已经严峻过剩了。有网友揣度，假设那6亿栋房子，每栋房子住上10小我，那至少能够称心60亿人的栖身需求。那也意味着，每年即便没有增量房进市，仅靠那些存量房，也足够称心我国居民的需求了。正因为如斯，将来房价下跌，以至越来越不值钱，将会成为一定。

第二，既然我国的存量房数量已经到达6亿栋，已经处于严峻过剩形态。所以，相关部分就要掌握增量房进市程序，要收紧开发贷款的规模，不然增量房数量每年城市源源不竭的进市。届时，国内商品房往库存压力大，变现越来越难，银行放贷给开发商的钱很可能收不回来，就会发作系统性的金融风险。

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第三，可能良多人会觉得希罕，既然国内有6亿栋房子，足够几十亿生齿栖身，为什么商品房价格仍是居高不下？现实上，那次要是房地产资本没能得到合理的分配形成的。就是少数人囤积了大量房产，而且想要囤积居奇，而大都人因为房价太高而买不起房，或者欠下几十年房贷。

所以，定见相关部分，应该扩展房产税的试点城市的范畴，推进房产税变革历程，在房子持有的环节增加囤房者的收入压力，以迫使囤房者把房子抛向二手房市场，以增加市场房源的赐与，如许房价就能降下来，让更多的人买得起房。

全国到底有几房子？住建部给出谜底：6亿栋，是栋，不是套！那背后传递出什么信号呢？1、国内的房子实的已颠末剩了，将来房地产市场将持久进进调整周期；2、如今光存量房都已颠末剩，再建造太多的新商品房会加大往库存压力，银行的贷款收不回来。3、如今是房地产资本分配不合理，少数人囤积大量房产，定见出台房产税，以冲击囤积炒房的行为，实正把高房价降下来。