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广州【金科·集美御峰】
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小区规划
占空中积：56921 ㎡
建筑面积：113842 ㎡
容积率：2.00
绿化率：35%
泊车位：共1323个泊车位。
楼栋总数：11栋
总户数：1107户
物业公司：广州金科物业治理有限公司
物业费：2.8元/㎡·月
物业费描述：室第2.8元/平方·月，商展 6元/平方·月，车库车位治理费单价150元/月。
楼层情况：南北地块共11栋楼，南6号楼16层，其余楼栋26-28层高
展开全文
根本信息
参考价格：楼盘概略单价：26000元/平方米
通俗室第单价：26000元/平方米
物业类别：通俗室第
项目特色：品牌地产
建筑类别：塔楼
拆修情况：带拆修
产权年限：通俗室第:70年
开发 商：广州金瑞房地产开发有限公司
楼盘地址：黄阁新城麒麟中小学旁
进户温馨，把怠倦留在门外
回家即享第一缕清爽。在进户花园那个小六合中，可根据爱好规划为碧绿绿意或者兼顾收纳利用；穿越一体式餐客厅，与景看阳台空气畅通双对流、清风穿堂而过。
图片来源于收集，侵删
②3米层高，空间开阔温馨
《室第设想标准》定见通俗室第层高2.8米为宜，因而市道上通俗原则室第也是“遵守定见”，而金科·集美御峰层高超出跨越市道通俗原则足足20厘米之多！同时，层高也涉及“栖身心理学”的问题，过低的层高会产生“压制感”；而通透朗阔的空间情况，让全家情面绪都能得到很好的抒发，从而在心理和心理上获得愉悦感。别的，喜好吊顶设想的伴侣们，在拆修阶段也可没必要因为房屋层高问题而舍弃“心水设想”！
图片来源于收集，侵删
③南朝阳光三开间，“双主套”利用感
约96㎡规划温馨三房，每一处都得精致设想，才气让一家三口个个称心称心。
如景看阳台与主卧、次卧双飘窗，保持成超十米的摘光面，此中主卧270°转角飘窗空间有更多延伸，阳光溢满每个角落；而整体规划也将会客与起居功用“动静别离”，公卫称心次卧和儿童房“错峰利用”，必然水平上到达“主套”的利用感。
户型
约115㎡ 3+1两厅两卫
优良3+1室空间延伸，阳光满溢
①规划晋级，“十字向心”动线规划
房屋空间整体规划，以十字动线做为规划根底，力图空间规划的功用与功用之间尽可能是最短间隔，使得在空间中的行走感和栖身感都恰如其分。而且“十字向心”的规划有空间延伸的视觉效果，活动空间更为通透宽阔。
②社交晋级，各人庭快乐不设限
会客空间在约115㎡中做到极致，有赖于每一块功用区域间的联动跟尾。
进户花园做为回家的“栖息第一站”，然后会客空间中“U型厨房设想联动餐厅”及“超奢阔大宽庭”历经三层联动，板块中功用性堆叠操纵、置换超高操纵率。不管是四口之家仍是三代之家，亦或是喜好伴侣相聚，都能在那个多功用空间里得到称心。
③空间晋级，超13米摘光面+超多延伸空间
3+1室的房间规划，原来就具备极强的可改性。能够是4卧室，也能够3+1灵动空间，亦或者2+2的形式往包容更多喜好，空间多变称心生活更多的想象。
更让人欣喜的的是，约115㎡户型在巧妙的规划下，阳光清风进室变得如斯简单。
三大卧室均具备飘窗，主卧仍是270°的转角飘窗，空间延伸的同时、此中一面联动景看阳台赢来超13米的超大摘光面，回看窗外天然丛林劈面而来、似乎置身林中。而整个房子加长进户花园一共有三大景看阳台，会客空间双阳台彼此对畅通风，绿意晋级无处不在。
广州【金科·集美御峰】
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