北京40.4亿挂牌1宗预申请宅地，销售批示价7.98万/㎡

3月1日，北京市规自委挂牌一宗预申请室第用地，为北京向阳区孙河乡前苇沟组团棚户区革新地盘开发项目002、003地块，属于R2二类栖身用地，地盘面积为61455.106㎡，建筑掌握规模≤92183㎡。挂牌起始价为40.4亿，预申请包管金为2000万元。

中指陈述（复造链接搜刮）

更多北京市场数据及陈述，“中指云”获取

北京地盘市场月报2023年02月

/

北京房地产市场月报2023年01月

/

该地块销售批示价为7.98万/㎡（±浮动8%），同时根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定地盘合理上限价格46.46亿元，当竞买报价到达地盘合理上限价格时，则不再承受更高报价，转为在此价格的根底上现场竞报“现房销售”面积法式，起始竞报“现房销售”面积为1000㎡。同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限47000㎡，当现场竞报“现房销售”面积到达设定的上限面积时，转进高原则商品室第建立计划投报法式。

另悉，该地块地处向阳孙河别墅区，东北侧约10公里为首都机场，周边为九章别墅、远洋lavie、中海首开拾光里等万万级起步的别墅，地块容积率1.5、控高18米（部分24米）。

加预申请企业须具有房地产开发天分，能够独立竞买也能够结合竞买，结合竞买的结合体各方须同时具有房地产开发天分，统一企业及其控股的各个公司不得参与统一宗地的竞买。

宗地预申请受理时间自2023年3月1 日起至2023年 3月21日下战书17:00（办公时间：法定工做日上午9:00-11:30，下战书14:00-17:30）。

中指研究院·中指云平台（），为行业供给：

● 4万+房地产陈述每日更新，涵盖室第市场、房企研究、地盘市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多范畴；

●2300个城市地产数据、225万宗地盘的推出成交信息、40万个室第项目和5万栋商用物业的交易数据；

● 中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；

● 京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、地盘拍卖快讯。