广州【淘金半山豪庭·御庭】楼盘详情/户型/价格/位置/户型/房价信息
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淘金独一在售新盘
做为广州人，相信对淘金也不会目生。
90年代初，那里降生了“广州第一个CBD”环市东商圈，而此中心地带即是“淘金路”，那里也属于广州老贸易中心区。
做为广州曾经的CBD“黄金地带”，那里创造了无数个“第一”，广州第一间星巴克咖啡店、第一家麦当劳、曾经的第一高（世贸大厦的六十三层）、更具规模的五星级酒店（花园酒店）。
项目周边情状实拍图
那些的曾经，也见证了淘金板块的灿烂。
近几年，沉寂10多年的的淘金板块，末于有了一手新项目，淘金半山豪庭御庭。
淘金半山的呈现，确实填补了淘金板块近十年来的一手室第赐与空白，且很大水平上，是淘金板块的最初一个新盘。
淘金半山的开发商，是广州市德华实业集团，成立于1989年，该集团深耕淘金已有30年之久。
淘金小区合共有三期。小区第一、二期已于九十年代初期完成，如今建成的第三期即淘金半山豪庭御庭。
周边名校云集
淘金半山所在的越秀区，毋容置疑是教导强区，项目卖点也是教导配套。
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楼盘配建的广州市华侨外国语学校（淘金校区）就在家门口，5分钟的上学旅程确实让家长省心。
并且，那是广州首间公办九年一贯造外语特色学校，学校已经投进利用两年，淘金校区是低年级，1-3年级就读，每个年级有10个班，高年级在华侨新村总校就读。
浩瀚家长重视的小升初，在那里也有优解。
据2021年相关数据展现，该校小学部曲升初中部比例高达56%，那在全民摇号的大势中，极具优势。
就连学校的小升初派位，都是越秀的至优设置装备摆设。
根据2022年小升初电脑派位分组，广州市华侨外国语学校（小学部）对口的初中，包罗执信中学、广州二中、广阔附中、育才中学等出名学府。
双重升学抉择，成为淘金半山区别于通俗项目标特殊优势。
如斯优良的教导，其实不用久等。
学校与楼盘的间隔
淘金半山系列单价11万/㎡起，派队看的西南向108㎡户型总价1214万，东南向的102㎡户型总价1227万。
起首看的是西南向，108㎡三房两厅的户型。
那种拆修风气几有点不合潮水，户型设想也比力“特殊”，厨房与大门一步之远，家具安排也没有合理操纵好空间，整个户型看起来不太适用。
108㎡样板间
108㎡景看
不外，不消太担忧，交楼是毛胚，拆修能够自在掌握。
至于别的一个东南向，102㎡三房两厅户型
客厅设想相对合理，且功用区域清晰，但那个户型的厨房在阳台旁，阳台可能遭到油烟影响，翻开阳台门的话，油烟会经由阳台进屋内。
建面约102平户型样板间实拍图
住在那里，往南眺看，即是西塔、东塔、小蛮腰等地标；往北看往，则是浓缩广州千年脉络的云山。
项目北看白云山景看
整个越秀尽收眼底。前方是珠江新城，西塔、东塔都能看到，光线也比力丰裕。
因为在售户型太多，就纷歧一展现了。能够说，每个楼层的每一户都是差别户型，户型涵盖102-205㎡三房至五房。
而那个顶级的生活圈，在小区的楼下，聚拢出老城区特有的生活炊火气。
社区之内，就有中西餐厅、咖啡厅和粤、潮、川、湘多地菜系美食，还有各式甘旨点心小食等等，美妙生活与美食皆不孤负。
越秀坐拥全市近1/3三甲病院，项目周边2公里范畴内，拥有多家出名三甲病院及专科病院。
中山一院、省人民病院、省第二中病院等顶尖医疗配套环伺，日常平凡密医问诊十分便当。
环市东CBD实拍图
除此之外，周边七通八达的交通，也让业主从环市东生活圈，自若地切换至广州其他富贵区。
步行即达地铁5号线淘金站，5站即可中转珠江新城，环市东路、内环路围绕在四周，自驾可便当通往天河、荔湾等地。
现在项目现房在售，对急于尽快进学的买家而言，也十分友好。
值得重视的是，项目建面约103平白云山景三房即将加推。
能以更低门槛进读越秀区九年一贯造名校，无论是为了小孩读书，仍是置换优良保值物业，都是很好的抉择，席位不多，时机罕见。
广州【淘金半山豪庭·御庭】
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