速看~2023年济南首个房屋征收项目公布，安设房在君御世家、君悦府、协调佳苑等

山东商报·速豹新闻网记者史尚静

1月4日，济南市槐荫区政府发布房屋征收决定通知布告，对济南轨道交通6号线工程（槐荫段经一纬六站）国有地盘房屋征收项目做出征收决定。签约期限自房屋征收决定公布后，待有关事项公示期满次日起30日内。

根据济南市天然资本和规划局《关于济南轨道交通6号线工程（槐荫段经一纬六站）用地规划定见的复函》（济天然规划函[2022]297号）及附图，确定房屋征收范畴：纬七路、济南丰丽纺织大厦有限公司以东，经一路以南，纬六路以西，中国铁路济南局集团有限公司以北。征收范畴内被征收房屋及其从属物的情状根据摸底查询拜访，该项目规划红线范畴内涉及被征收房屋43户，总建筑面积约10217平方米。此中，室第房屋33户，建筑面积约1572平方米；非室第10户，建筑面积约8645平方米。

征收抵偿体例包罗货币抵偿和产权互换。该片区居民抉择产权互换（安设房屋）的，安设房位于北大槐树家园（现房）、协调佳苑（现房）、君御世家（现房）、君悦府（期房），共计80套。详细选房计划于正式选房起头前公布。移走过渡体例由房屋征收部分发放暂时安设费，被征收人或公有房屋承租人自行密密过渡用房。抉择产权互换安设房屋为期房（君悦府）的，过渡期限为自签定房屋征收抵偿协议并交验空房之日起，拟定为36个月；抉择安设房为现房（北大槐树家园、协调佳苑、君御世家）的，无过渡期。

2013年7月20日《办法》施行前，在征收范畴内操纵室第房屋处置运营活动，房屋所有权证书、营业执照注销地点一致，且具有1年以上纳税笔录的，在室第房屋评估价格的根底上恰当增加抵偿，但最多不超越现实用于营业的建筑面积部门房屋评估价值的5%。《办法》施行后，操纵室第房屋新设立工商注销处置运营活动的，不予增加抵偿。

征收室第房屋，被征收人和公有房屋承租人在签约期限内签约并交验空房的，更高赐与定期和提早移走奖励费3万元。征收非室第房屋，被征收人和公有房屋承租人在签约期限内签约并交验空房的，赐与定期移走奖励费与提早移走奖励费按被征收非室第房屋价值的5%计算，起码不低于3万元、最多不超越300万元。

抉择货币抵偿，室第房屋被征收人或者公有房屋承租人根据签约和移走时间的差别，更高可赐与不超越被征收房屋评估价值20%的货币抵偿奖励。非室第房屋抉择货币抵偿体例，更高可赐与征收房屋评估价值10%的货币抵偿奖励。

山东商报·速豹新闻网编纂 董雪

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