公摊面积，房地产界的一大“毒瘤”。
本年初，在全国住房和城乡建立工做会议上，住建部有关负责人表达，有前提的能够停止 现房销售，陆续实行预售的，必需把资金监管责任落到位，避免资金抽逃，不克不及呈现新的交楼风险。
所谓公摊次要是小区内的公共面积，如楼梯、电梯井、走廊及一楼大堂等空间。室第得房率对应的就是公摊面积占往了几，例如得房率是75%，就意味着房子有25%的面积被公摊掉了。
但一些“公摊”往往很离谱。有业主表达本身买的139平房子，公摊竟然到达了40平，一个一室一厅就如许摊掉了。
往找开发商理论，人家间接拿出来合同说当初签合同的时候就已经说明得房率几，有些还会操纵一些合同上的小手法，使买方欠好发现此中猫腻，最初只能认栽。
3月1日起头，房屋的建筑面积将从建筑物外轮廓设想完成面起头计算。
以后也许很难见到干挂石材外立面了，那公摊面积更大......
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