公摊面积那玩意儿之所以如斯奇葩，是因为那个玩意儿违背人类曲觉，也违背贸易常识。
通俗人买房子，当然只存眷本身能栖身区域的面积，好比屋内面积或者花园车库等等，那些是纯私家的范畴，本身有全权的掌握权。
一手交钱、一手交货，人们只要本身用尺子量一量，跟鼓吹的一个样，工具就是私有的了。那就是曲觉上的危机。
从开发商的角度来看，开发商要所有购房者承担公摊面积，其实也说不外往，那不是一般的销售构想。
开发商开发小区，确实不单单只修建住房，还有楼道、配电房用地等等，那些工具当然是成本，必定要算进最初的售价里面，但问题是，那些工具是不适协做为零丁的前提提出来的，因为它原来就是一种必需自带的包拆和办事罢了。
打个例如，好比店家做出一个蛋糕，间接拿出来卖7块钱一个，然后店家花了成本，给那个蛋糕做了一个精巧的包拆，能够卖10元钱一个，间接标价，顾客间接买走，没任何问题，谁都不会抱怨。但假设店家非要跟顾客掰扯清晰，那个蛋糕价格是7块钱，包拆价格是3块钱，所以卖10元钱，顾客会怎么想？
根据老例，小区的公共区域，所谓的公摊面积，其实就是开放商给那个小区做的一个大包拆和自带办事罢了，开发商当然能够算进成本，然后表现在利用面积的价格上，但没需要跟购房者说的那么清晰。
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