有关公摊的新闻，往往能一石激起千层浪，戳中广阔购房者心中的痛点。
公摊事实从何而来？为何各人对公摊有那么大的情感？要解答那些，还要从近几年围绕公摊的争议来说起。
01买房公摊面积，为何总被“骂”上热搜？
公摊面积，就是把小区里楼道、电梯、进户大厅、架空层、以至地下室、设备间、物业值班室等面积，零零总总加起来，均匀摊在了每一户的头上。
所以良多时候你买了100平方米的房子，但现实到手的面积可能只要70平方米，那余下的30平方米就是公摊面积。
就拿咱们买菜来举例子，榴莲带壳买30元一斤，不带壳买要70元一斤；螃蟹绑了绳子卖五十一斤，不绑绳子卖八十一斤。
那里面榴莲的壳和果肉、螃蟹绳子和螃蟹，就是公摊和套内面积的关系，也就是说你花了200万元买的房子里，至少有几十万买的是公摊。
公摊像榴莲壳上的刺一样，卡在购房者的心上。
你说那多出的几十平米的公摊，每平米的单价都得一视同仁。固然日常平凡也会偶尔用到，但它事实是小区共用，不像室内面积那样私家占有。
出格是动辄数万元的房价，为公摊就要多掏几十万出来，那种有苦说不出的觉得，绝大大都买房人都有共喊。
关键有的时候那笔钱还掏得不清不楚。
公摊面积属于“看不见、摸不着”，良多时候，各地域、各小区以至各楼栋的丈量原则都各不不异，没有哪户业主能清晰地丈量出自家房子的公摊面积。
一来二往，公摊成了一笔糊涂账。
那几年来，“公摊”的话题屡屡冲上话题热搜，引发各人一致讨伐，但“取缔公摊”的勤奋却阻力重重，更让各人进一步积存了对公摊的负面情感。
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那么问题来了，为什么取缔公摊如斯之难呢？
02公摊面积的症结在哪里？
那些年，常常提到“取缔公摊”的话题，总会有人列出“公摊不克不及取缔”的诸多因素。
好比取缔公摊面积，最间接的成果是楼梯、走廊等公共区域的成本无人承担，开发商势必会将那部门成本加进来，变相推高房价。或者死力缩小公摊面积，形成楼梯过窄、走廊拥挤，降低栖身体验。
假设取缔公摊，把建筑面积改成套内面积，过往开发商一些在面积上做的促销计划，也就不复存在了，开发商将利用率做到极致的热情也会削弱。
而从宏看角度来说，取缔公摊面积也会形成过往住房面积计量体例的改动。
假设要取缔公摊面积，意味着那些规则都要全数从头批改，可谓牵一发而动全身，那显然是一个困难而漫长的过程。
但是，一时难以取缔公摊，其实不意味着购房者要陆续容忍公摊的乱象。问题的根源其实不在于公摊能否存在，而是在于公摊面积的不通明。
《商品房销售治理办法》规定，商品房买卖合同中应当说明建筑面积和分摊的共有建筑面积，确保购房者知情权。那就需要购房者明辨合同中有关公摊的数据，碰着不通明、不合理的公摊要警惕。
另一方面，有关方面也应鞭策公摊面积相关原则的同一、标准、合理，并加大关于公摊面积的监管和审核，保障购房者权益。
在公摊面积仍存在的日子里，相关的话题和争议不会停行，但所有争议的起点，仍是应该回到庇护购房者权益的初心。
关于公摊到底应不该该取缔，你有什么观点？你又传闻过哪些有关公摊的奇葩新闻？欢送在评论区留言和各人分享。
来源丨安居客